“刷脸”后120平米房子才卖了70元，中介需要承担责任吗？
刷脸后，120平米房子才卖了70块钱，中介其实是不需要承担责任的，因为中介仅仅只是提供交易媒介或者促成交易而已，并没有承担这种欺诈而产生的责任，其实真正要承担责任的是骗子，因为整个事件中根本就没有中介参与，而是骗子主导了一切。
在我们的日常生活中，其实买房卖房是很正常的一个事情。很多老百姓在卖房的时候都会考虑去找中介给他们提供交易机会，委托中介去寻找买主并谈拢一个合适的价格，然后把房子卖出并给予中介一定的费用。这是最常见的模式，也是最稳妥的模式。
然而就在最近，一个男子自称是中介人员冒充中介人员，与一个小区的十几位业主进行了交谈，并承诺他们的房子能够如期卖出。然后神奇就在于这些业主竟然都相信了这名男子的话，这名男子一无中介的资质，二没有中介的授权书，一切在正常人看来都不可信的事情。但在这十几名业主中，他们竟然如此相信证明中介人员，其实这所谓的中介人员就是一位骗子而已。
在这个事件中，这个片子主观上有骗取他人财物的目的，同时客观上也实行了欺骗手段，让这些业主以为他就是一个中介人员并相信他与他进行交易，最后导致刷脸70块钱就被买走了120平米的房子。其实这事怪不了我们的中介人员的，因为整个过程中中介人员并没有参与，唯一参与的就是骗子。骗子通过骗取业主的信任，让业主进行交易，所以才会发生这么一个滑稽的事情。
在现实生活中，很多时候我们买卖房屋还是要找到专门的中介进行交易，而不能说就这么信任了其他自称为中介人员的人。毕竟很多时候，大宗买卖还是有着比较大的交易数额的，如果一旦损失将不可挽救，而且数额巨大。
刷了个脸房子就没了，120平的房子就卖了70块钱。一场房产保卫战
今年四月份，家住广西南宁的陆鹏将他母亲名下的一套房子挂在网上进行出售。不久，一个自称张明的房产中介联系到陆鹏，想以中介名义与陆鹏签代售合同。张明自称是优居中介的工作人员，陆鹏出于对优居中介的品牌信赖就同意了。
双方商定，把这套133平米的住房售价定为152万元，于今年九月签订了合同。
由于双方是在优居中介的门店里签的合同，所有的程序跟合同文本都很正规。
陆鹏就放心大胆地签了合同，在此过程中张明要用手机给陆鹏母亲刷脸查档。
据陆鹏所知，房屋过户前确有查档的手续也就没有生疑，让张明进行了操作。
到了十月中旬，陆鹏就给张明打电话催问卖房的事，但却再也联系不到张明。
卖房子遭遇骗局。
刷个脸房就没了。
感觉有异的陆鹏赶紧去了房产交易中心查询，才得知签约当天房子就已过户。
陆鹏的心一下就毛了，房本还在手里，母亲也没签过字，房子怎么就没了呢？
经过了一番了解之后，陆鹏这才闹清楚，问题恰恰就出在那天的刷脸环节上。
张明所使用的刷脸软件名叫“邕e登”，这款软件是当地不动产中心业务平台。
自前年的四月这款软件上线以来，已经自助办理办结190万宗不动产登记业务，
其中含十余万宗二手房交易登记业务，用户可通过该平台自助办理房屋买卖等。
当地线上房产过户流程包括，填写信息、签订电子合同、缴纳税费、人脸认证。
这其中，电子合同的签名以及人脸认证必须由本人来完成，张明却越俎代庖了。
这个张明掌握着买卖双方的相关信息，填表后，就在电子合同上伪造卖家签名。
再自编自导完成税费的缴纳，最后欺骗卖家要查档，用该软件刷脸后完成过户。
整个过程陆鹏和母亲都被蒙在鼓里，想不到刷了个脸也能造成这么严重的后果。
骗子利用软件漏洞频频作案。
买卖双方都被骗子吃干抹净。
发现中了圈套之后，陆鹏赶紧到派出所进行报案，第二天嫌疑人张明被抓获。
为保住房子往来奔波的过程中，陆鹏了解到，被张明欺骗的人远不止他一家。
陆鹏在受害者群内得知，至少有十七个人被骗，被骗金额已经超过两千余万。
这些受害者的被骗经历和陆鹏大致相似，损失少则十余万，多的高达数百万。
在这些受害者当中，侯女士在七月份与张明签订了房屋代售合同，然后被骗。
侯女士名下一套127余平米的房屋，竟然被张明卖了70块钱，简直匪夷所思。
不动产中心给的答复，线下业务才由人工审核，线上业务全由系统自动审核。
卖家遭受巨大损失，买家却以如此低的价格就买到了房子，这中间有无猫腻？
出人意料的是，卖家苦不堪言，买家也是一肚子的苦水，张明竟然两头通吃。
被张明忽悠的最惨的莫过于武宁了，他听信了张明编造的零首付买房而入坑。
张明告诉武宁，只要按照他的吩咐做，只需5万定金，房子就可过户到他名下。
剩余的尾款，张明要求武宁拿房屋进行抵押贷款，用贷款把房子的尾款结清。
武宁于是按此办理，把贷来的80余万元，先后打入了张明提供的两个账号内。
这些涉案的房子，都在第一时间被抵押给了第三方，有些还二押甚至是三押。
乱麻一样的抵押关系，欠款纠纷，让买卖双方都陷入了困境，解套绝非易事。
迅速整改软件的漏洞。
房产保卫战仍在继续。
目前嫌疑人张明与另两名涉案人员已被警方控制，案件仍在侦办当中。
陆鹏旧房没卖利索，新房的贷款又迫在眉睫，一家人盼着早日能解套。
当地相关部门了解到案情后，已经做出部署，迅速整改弥补软件漏洞。
据查，张明的门店此前就与优居中介解除加盟关系，属于套名黑中介。
这宗案子错综复杂，牵扯利益方众多，想解开这一团乱麻，绝非易事。
好多卖房人都是指着卖房子的钱买新房，许多人为此背上了巨额房贷。
陆鹏本想为父母换所新房子，让两位老人住的舒适一点，好安享晚年。
没想到落入骗局，让他无颜面对父母，希望这件案子能尽快尘埃落定。
这种骗局简直防不胜防，作为有关部门，在大力推进信息化的过程中。
应该把有没有安全漏洞当作第一要务，个人信息等重要资料岂能儿戏？
方便确实方便，扫个脸就全妥了，可是老人不会用，骗子就有了机会。
这些房子经过了多少家几代人的努力，寄托了全家人多少情感和梦想。
希望张明能良心发现，好好配合，早日理清他一手造成的这一地鸡毛。
用心触摸生活，感悟人间真情。
相信人间值得，哪怕已成世上最后一个。
需要。因为业主是信任中介才会去刷脸过户，所以中介即隐瞒真相涉嫌犯诈骗罪，肯定是要承担责任的。
中介当然是有部分责任了，他们没有经过完全系统安全的做事，就把房子过户了。中介就是要赔款了。
刷脸后120平米房子才卖了70块钱。中介肯定是要承担责任的，因为中介他属于中间商，中间差价真的差了特别多，120平米的房子只卖70元是不可能的事情。
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张家港市18469058108： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
戎华护骨： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
张家港市18469058108： 120平方米的房子能卖多少$ - $？
戎华护骨： 得根据你们当地的房价,及2手房成交量来判断.1般的县市区新居均价3000多每平方.还有就是房子5年以内的新居跟5年之外的房子也不同.
张家港市18469058108： 小平米房子装修？
戎华护骨： 楼上说的一半对,就是漆的量,你家40平米,实际涂刷的面积应该有120平米,大概得5L的3桶,人工费就是8--12元.包括铲除旧墙皮, 你是二手房,门口是没有的,到制做塑钢门窗的那就有工人.
张家港市18469058108： 一百二十平方米房子可以卖多少钱 - ？
戎华护骨： 您好,房地产行家2团团队为您解答: 你没有提供具体信息, 按北京市场估算如果在3-4环之间价位在300-400万之间. 如有不懂请追问,满意请采纳,您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励.
张家港市18469058108： 我有一套120平方房子现在又想买一套80平方而且证未能够五年的房 房价70万 请问加上税其它一共要付多少钱 - ？
戎华护骨： 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
张家港市18469058108： 一套120平房子,目前估价150万.是父亲买的,然后想给儿子,要交大概多少税钱 - ？
戎华护骨： 主要看你的房子大小,年份,要想省钱,目前最好的方式立遗嘱,以继承的方式将房屋过户给子女,这个是不用税费,只要给点公证费就可以. 房子过户给子女需要什么手续?过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6...
张家港市18469058108： 小东家有一套120平米的旧房子要卖,每平方米可卖3000元,如果将卖旧房子的钱再 - ？
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张家港市18469058108： 120平可以卖多少钱 - ？
戎华护骨： 看城市而定,一线城市 或者2线城市.价格都不同的,第2看楼盘,如果你所在地楼盘吵的火热,那价格肯定是高了.答案来自 装酷网. 望采纳.
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戎华护骨： 如果涉及到遗产的房产过户,子女不到场不能办理过户
