毛坯楼房下雨后墙面上有小洞，请问专业人士这是怎么回事？
如果现在发现漏水的问题，要及时解决，可以叫物业做外墙防水，要不然以后刷灰会掉下来的，贴瓷砖也不稳。
没问题的，雨下的好大，窗户流水巢没法快速排水，所以就这样了
交房前有钉眼，下雨后透寒潮湿就显出来了，建议打磨后灌发泡剂填充。先关心是不是有漏水情况，这些钉眼好处理。
先验房再交房还是先交房再验房?
【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实,以防装修时垃圾进入,堵住管道。 第4招:榔头轻敲听空裂 自备1只小榔头,用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音...
楼房装修样板房有哪些技巧
下面大家和我们来了解下，楼房装修样板房有哪些技巧?这样给与我们满意的装修。一、楼房装修样板房有哪些技巧1、在装修的时候，最重要的就是前期设计。在前期设计中,的考虑清楚。必须还要做的一件事。这会影响我们的销量。那就是对样板房进行一次详细的测量。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板...
开发商要交房了,验房时要注意什么
5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝...
精装房验房注意事项,精装房验房要注意什么
精装房验房准备 ：1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐...
新房交房验房时要注意些什么?
1、 核对户型图验结构 业主可将实际情况和购房合同所附的房屋平面图或装修合同的效果图进行对比。同时，毛坯房业主应测量室内各部位的长、宽、高、面积等净尺寸，了解房子的实际使用尺寸和面积，便于进一步装修。2、验地面、墙体、天花 毛坯房验收需用空鼓锤检查地面、墙面是否有空鼓；用靠尺检查墙面是否...
交房时如何去验房
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我新房是三房两厅的106平方,现快快要交房了,因第一次什么都不懂,烦请大...
首先是确定合同平米数与实际交付的房屋一致否，门窗，水电是否正常使用，计量表有无破损，开关插座有无问题（最好用一台灯分别试一下），下水一定要用水多冲，以检查有无堵塞发生，另外最好在你拿到进户的钥匙后更换一下门的锁芯（安全起见，因为有过报道专有一批这样的窃贼，在进户前复制了大批该小区...
收房的程序步骤
查证完各种证件后，由接待员带领，到所购楼房，依双方约定的交楼标准查验楼房状况。首先要量一下房屋的面积，如果面积不够一定要反应。还有房屋的建筑质量问题，周边的设施也要清楚，避免设施不健全等问题。针对这些问题一定要让开发商提出相应的解决方案或者是维修的时间，如果由于这些而导致延迟了业主的...
土暖气的正确安装方法及周边问题
是否笔直;带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正,用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度;查一查墙脚部分硬度是否高于墙面,地否平整,是否在一个平面上...散发的患者最常见于室内点燃煤炉或煤气燃气热水器,而门窗密闭通风不良,或阴天下雨气压低,大风吹进烟囱,CO气体逆流于室内,造成室内浓度升高,引起中毒。近十几...
别墅装修要注意哪些步骤
过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。第六步、刷油漆 刷油漆主要完成墙面基层处理、刷面漆、给...
宿蚂羚羊： 一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝. 从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种. 房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类...
呼中区17786414236： 房子外墙渗水怎么维修 - ？
宿蚂羚羊： 房屋是为了能给人们提供一个稳定的居住场所而建造,建造好的房屋应该是不怕风吹雨淋.但有些人反映自己的家里每逢下雨的时候,墙壁上都会出现渗水、漏水的情况,这大多是因为外墙漏水的缘故.如果有外墙漏水的情况出现,是应该要及...
呼中区17786414236： 2011的毛坯房墙面出现了细小缝隙 是沉降缝还是空鼓缝隙 会不会影响房子的总体质量 - ？
宿蚂羚羊： 如果是粉刷层上有不规则走向的细小裂缝,那是抹灰砂浆收水干燥的应力裂缝,与结构毫无关系,但这种情况严重了可能会有粉刷层空鼓的现象,可以用金属物轻轻敲打,有空鼓音就要铲除重新粉刷.希望我的解答能帮到你
呼中区17786414236： 房屋是毛坯房,墙体有裂缝,在刮腻子之前要怎么处理? - ？
宿蚂羚羊： 把墙面刷干净,再用泥土把缝隙填实,等干了再搓平.然后就可以了.祝你好运
呼中区17786414236： 新房准备装修(毛坯房),无意间在墙上撒上了水,发现有像乌龟壳似的裂纹 - ？
宿蚂羚羊： 缝不大的话可以让装饰公司的人搞定,缝大的话就和装饰公司的人说的,以后还会开裂,不过房子开裂也是正常情况!
呼中区17786414236： 求助:楼房没有防水设计,一下大雨就浸泡底部墙体,现在已经有一个洞下雨就往里灌,应该找哪个部门解决? - ？
宿蚂羚羊： 这样的情况最好由物业出面,如果没有物业就找社区出面,因出现这种情况,社区是服务居民各种矛盾化解并向上反映情况的.出现这种情况,社区是最了解向谁反映并申请资金维修的.
呼中区17786414236： 下雨天房子墙壁小裂痕渗水 没有裂痕也会渗水怎么办 - ？
宿蚂羚羊： 砂浆渗水有什么可奇怪的呢!估计是砖砌的,外面抹砂浆,里面也是,水外面进入砖后,存在那,再从砂浆渗到里面.这很正常,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
呼中区17786414236： 雨下的房裂缝了怎么办 - ？
宿蚂羚羊： 因为雨水原因造成房屋产生裂缝,这只能找当初修建房子的单位/个人包工头处理,其次就是注意观察裂缝的变化和户外雨水天气,如果天气预报雨还继续,房屋裂缝比较大的话,建议及时将人员转移至好的房屋居住
呼中区17786414236： 房屋墙面渗水原因是什么 - ？
宿蚂羚羊： 1、墙壁出现渗水的原因比较多,一般来说,几种原因可导致墙壁洇水.外墙出现裂缝,遇到下雨造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿,内墙面就会出现洇水、发霉、掉粉;建造房屋时顶层的屋面防水层出现问题导致顶层房屋顶面洇水返潮...
呼中区17786414236： 新房墙体渗水有什么最好的补救方法 - ？
宿蚂羚羊： 新房墙体渗水的补救方法:1、卫生间可算是最容易漏水的地方了,因为卫生间是用水最多的地方,比如淋浴,冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝,这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面.2、水管漏水,藏在房屋里面的水管,或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水,从而导致墙面出现程度不一的阴湿状.3、住在顶层的住户,特别是一些老房子,如果下一阵雨立马天晴还好说,如果是那种连绵细雨的话就完蛋了,房屋的角落肯定会有渗水现象,而且应该很严重.这还是建议找人来修一下屋顶.4、部分原因是不容易被发现的,可能会有这这种情况发生,如果卫生间经常很潮湿,跟卫生间相连的屋外墙壁就会发霉,这也是一中漏水的原因哦.
