长租公寓开始爆雷，面对跑路二房东，租客还能继续住吗？
长租公寓一旦暴雷，租户和房东的利益将会受到损害，所以租户和房东一定要懂得维护自身的利益，只有这样才不会让自己受到损害。所以在租房之前一定要签订合同，只有这样，才会受到法律的保护。
如果房东将房子租给运营公司并允许转租的话，公司与房东，租户之间分别形成了租赁合同关系，这样是受到法律保护的。对于房东来说，如果运营公司无法按时交付租金的话则属于违约，房东是有权按照合约立即进行解除租赁合同的。在解除合同之后，房东可以要求运营公司返还租赁物品并承担违约责任，在租期满的时候，运营商如果不续约的话，则不属于违约，房东无权追责。
如果房东与运营公司之间形成的是委托合同关系，这样对房东是不利的，对租户是有利处的。租户可以根据有关规定直接要求房东继续履行合同，不必要换房子，也不必要二次交房租，房东只能向运营公司来维护自己的权益。所以说房东的权益永远没有租户的权益大，如果房东与运营公司形成的是租赁合同关系，则对房东有利，对租户不利，这样房东就可以要求住户退房之类的要求。
所以租户们在租房子的时候尽可能的找一手房东，跟一手房东签订合同，只有这样才能保护好自己的权益。而且房东们在找运营公司的时候，一定要找一些有营业执照的，一些合法的公司，只有这样才避免自己上当受骗。如果找一些诈骗公司，不仅损害到自己的金钱，还会损害到租户的利益，这样得不偿失。所以房东们一定要负起责任，不要把房子随便的交到陌生人的手上。
不管是房东还是租户，一定要懂得维护自己的权益，只有这样，人生才会变得更好。
这段时间频频被曝出房屋租赁公司骗取租客租金过后跑路。导致许多租客无法继续租住房子，房东也不能收到出租房屋的租金。二房东跑路了我个人觉得租客很难再继续住下去了，为房屋收到房租。下面就跟大家讲一讲二房东的欺骗方式和租客是否还能继续住的问题。
1.所谓的"二房东"的欺骗模式
这些租赁公司通过高于市场价格的租金从房东那里获得房屋的出租权，要将房屋的价格低于市场价通过廉租的方式出租给租客。顾客需要一次性缴纳一年的房租，但是租赁公司是确实选择月付的方式跟房东交付租金。我以租赁公司收获一大批租客的年租费用过后就选择跑路。这种简单的诈骗模式不止坑了租客，也坑了房东。
2.房东收不到租金
“二房东”跑路过后房东就收不到租金了。租客却缴满了一年的租金但是这一年的租金在租赁公司的时候，并非在房东手里。当租赁公司跑路房东收不到租金过后，肯定会选择收回自己的房子。面对房东收回自己的房子，游客只能选择报警或者法律的方式维护自己的权利。但是很多警察都是说让租客与房东进行交涉，他们很难介入这种事情。双方交涉不成功，房东执意要收回租客的房子，那么租客就很难继续再租住下去了。
3.断水断电
如果租客执意要继续租住的话，房东收不到房租，就可能会采取极端的措施，比如断水断电。要知道房屋的水电一断，那么连基本的生活都不能够维持了，所以最后租客很难再继续住下去。
现在这么多租赁公司跑路，所以我们在租住房屋的时候一定要留个心眼，因为贪便宜而导致自己蒙受更大的损失。租房子最好选择直接与房东进行交涉，不要通过中介或者其他租赁公司进行租住房屋。
不要续住。合同到期后尽量搬出来吧，现在已经没有法律保障了，二房东跑后，已经很难有保障，不建议继续续住。
租客可以继续住，因为在法律层面上已经形成了合同契约关系，法律是认可租客所付出的代价应该换得居住权力的事实
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温连西罗： 二房东跑路了,那没有办法了,只能认了呗,你可以找中介讨个说法,如果中介能给你赔偿最好,如果不承认,你可以通过法律手段起诉,如果押金多还值得,钱少都耗不起时间.
敦化市19694179646： 二房东卷走租户的租金跑了,房东该怎么办,租户又该怎? - ？
温连西罗： 你种情况你属于善意第三人,有权利继续使用你租住的房子直到合同终止,或是直接与房东续合同,房东可以报警追讨二房东.
敦化市19694179646： 怎样看待最近长租公寓爆仓跑路的事情? - ？
温连西罗： 现在的长租公寓玩的是空手套白狼的金融套路,用用户和服务客户的钱,来套利,一旦资金链断裂,就会崩盘,跑路也就理所当然了
敦化市19694179646： 房屋租赁遇到二房东逃跑 - ？
温连西罗： 你与所谓的二房东签订的租房合同是属于无效合同,出租方必须是房屋所有权人或由所有权人委托的代理人与承租人签订的合同才合法有效.房屋所有权人现在来收房你只有让出,要谈责任是二房东涉及合同诈骗你本人属于法律知识欠缺.
敦化市19694179646： 二房东携款逃逸,大房东要收房.该怎么办?可以起诉二房东么? - ？
温连西罗： 你自己也有过失,看文字你是租户.法律规定,二房东转租应得到房主同意 ,而且所签订的附属协议 权利 期限 不得超过主合同.大房东要收房你只能搬走,否则触犯法律.你应追责二房东,报警的话,最可能的是 警方不行动.起诉效果会好很多 ,但耗费精力而且产生费用.由于损失不多,建议你,姑且报警试试,马上找房搬走.至于成功抓获二房东后的结果,及起诉过程,需要咨询专业律师,在这难以得到准确答复.你也付一定的责任,下次谨慎点吧
敦化市19694179646： 中介租房,二房东跑路了,如何追回损失 - ？
温连西罗： 你好,二房东卷款跑路是一种欺诈行为,应该报警并将手上有关二房东的信息材料提交给警方,追究二房东的责任.
敦化市19694179646： 我是房东,二手房东跑路,我该怎么办? - ？
温连西罗： 1.因为是二房东转租的,房东不知情(或没书面委托合同),严格来讲房东没义务把二房东的押金退给你们,这是房东与二房东的协议.(未经房东同意出租给你们)二房东的行为是:二房东和房东之间违约的!所以你们要退押金,房租只能找二房东了.
敦化市19694179646： 法律上二房东拿钱跑路事后应如何处理 - ？
温连西罗： 属于合同诈骗,可以去法院起诉.
敦化市19694179646： 我租的是二手房,二手房东跑了,我怎么办 - ？
温连西罗： 立即报警或向人民法院起诉,拿起法律武器保护自己的合法利益不受侵害.根据政策规定,房屋转租的,必须要征得出租人的书面同意.二房东拿钱跑路的行为,已经构成了合同诈骗罪,不仅要承担民事责任,达到相应标准还要承担刑事责任.菁英
敦化市19694179646： 二手房东跑了怎么办 - ？
温连西罗： 一般租门面或房子都应该看该房的土地使用证和房屋产权证,房主身份证原件,并留复印件.合同标明租期,付款方式(月付,季付),违约责任1. 因为是二房东转租的,房东不知情(或没书面委托合同),严格来讲房东没义务把二房东的押金...
