我买了别人的房子有十年了，一直没过户，现在房产证丢了，能补办么？
如果原房主是个地道的好人，那么联系原房主给你补办，然后过户吧……
买的别人十年前的房子 新办的房产证 过户到自己名下需要多少费用?_百度...
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元\/平方米...
购买二手房气运忌讳有哪些,装修要注意哪些宜忌
一、了解二手房的出售意图,首先购买二手房就是买别人拥有过的房子,此时就要了解房屋主人问什么要卖掉这套房子,如果是为了套现凑钱,或是买了新房子想要处理掉旧房子,又或者是离婚做财产分割等等比较合理的情况,那么这套房子还是值得一看的。而如果是房子里出现过不吉的事件,比如是出了车祸甚至说曾经发生火灾,这种极易...
十几年前买了别人的房子,拆掉重建,当时没办房产证,如今该怎么做_百度...
这个主要看那里是否属于规划控建区，你可以打报告向规划部门申请旧房改建，会给你一个审批表，到各相关部门签字盖章。
不要买别人住过的二手房
1、买房子是一件很累的事情，也比较讲究缘分，针对装修过的房子，能遇到自己喜欢的装修也不是那么容易的，所以如果你真的喜欢那套房子，就不要轻易因为别人住过的原因就放弃！2、在风水上来说有人住过是没有什么问题的，如果你确实不放心，又为了能说服你婆婆可以请一个看风水的大师来看一看，风水主...
我十年前买了一套别人单位二手房,我另一处房子马上拆迁,可参加房改么...
一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水...
房子与主人有缘吗
对于有缘分的主人和房子，在住进去后对于我们的的财运、事业运、婚恋运势都会得到提升，如果是对于没有缘分的人来说，他们看不到喜欢的房子，即便碰到了在买的过程中也会横生阻碍，或者搬进去后也会有很多不顺心的事情会发生，而且个人的运势也会受到影响。人和房子是讲缘分的 在民间风俗中很讲究缘分，...
十五年前买了邻居的房子和宅基一直没有过户,现在邻居要是反悔了怎么办...
1、没有过户，该房屋所有权为原房主，未发生物权变动之效；2、签订房屋买卖合同，交付购房款视为合同生效，对方按照合同应办理过户手续，如不办理，可起诉法院要求对方协助办理；3、如房屋卖给别人或抵押，并办理登记手续，则无法继续过户，你只能按照合同要求对方承担违约责任。《物权法》：第九条 不动产...
买楼房千万不能买10楼
其实你在买房子的时候，可以选择掐头去尾的，底层和顶层的不要选择就好了。以上就是买楼房千万不能买10楼原因介绍，之所以很多人都说买楼不能买10楼主要是因为10楼的空气不好，而且10楼谐音死，被视为不吉利，还有就是10楼的房价高、管理费也比较高，因此不少人都后悔买了10楼的房子，建议大家还是...
...房子了,特殊原因改不了)但住了几十年了,可以算是自己的房子吗...
不动产权以不动产权证所属人所有，所以你一天产权不变更，在法律意义上讲房子就不属于你！
我买别人的房子,土地证过户了,建房执照没有过户,现在怎么办?
有了土地证和建房执照还要到不动产登记机构办理不动产登记手续，领取不动产产权证书。现在你的建房执照还没有过户，就必须和原房主一起去不动产登记机构办理不动产登记手续。
兀有详力蜚： 十几年前买的二手房没有过户有没有买卖合同,合同,过户,房产证等这些都是产权证据,如果这些都没有,也不代表不能去弥补证据,比如说自己可以通过电话录音找个借口去跟对方谈,语境越随意越好,但一定要涉及到当时的交易情况,...
珠海市17313315439： 我买了别人的房子有十年了,一直没过户,现在房产证丢了,能补办么? - ？
兀有详力蜚： 不能,房产证补办只能由房产证的所有权人本人(也就是房产证上面的名字那个人)办理.建议您还是办理过户手续,虽然要缴纳费用,但是对于产权是有保障的.您尽快联系该房屋的原业主.
珠海市17313315439： 房屋买了十年了,但一直没过户,签订了购房协议并进行了公证,现房屋征收要原房主签字但原房主不配合,请 - ？
兀有详力蜚： 既然你已经买了房子,只是房子还没过户到你名下,那么你可以要求买家配合你过户;如果他不配合,你可以拿着购房合同和付款凭证等证据,向法院起诉. 《民法通则》第七十二条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权...
珠海市17313315439： 房子卖了十年多了,对方不过户.我还能要回来吗 - ？
兀有详力蜚： 有书面协议的话,就要看这个书面协议是否法律效应,如果有法律效应的话你拿不到任何钱和买不回的,如果这张协议没有法律效应,在法律上讲这个房子还是你的.
珠海市17313315439： 房子过户以买十年多一直没有过户现在对方去世怎么办过户 - ？
兀有详力蜚： 需要死者合法继承人先办理住房继承过户手续,此时住房确权,属于死者合法继承人所有.在有继承人出面,和你办理住房过户手续.如果死者继承人不配合,你可以凭买卖合同依法起诉死者继承人.不能直接过户给你,因为房主已经死亡,他不可能和你一起去签字办理手续.
珠海市17313315439： 买了房子原户主一直不过户,该怎么办 - ？
兀有详力蜚： 十年了,可能比较麻烦,首先就是要让原死者老婆去办理遗产继承,这一项说起来容易,但因为时间较长,可能中间遇到的麻烦不会少,所需的资料可能各个地区可能都有区别,要去相关部门去咨询,但是一定要快,这种事情拖得越长,越麻烦....还有一个问题,就是十年前的房价和现在的房价有很大差别,就算是死者老婆将名字已经改过来了,但是她不履行此合同了的话,那楼主可就有得扯.或者她过户到她名下之后,将房卖给别人,或者赶你走都有可能,麻烦!
珠海市17313315439： 我买了一套房子,已经十年,没过户,有买卖合同,现卖方当事人已死亡,如何办理房产过户 - ？
兀有详力蜚： 需要去当地公证处公证卖方当事人已经死亡,再将房子作为遗产过户给卖方当事人的亲属,再由新户主将房子过户给你.
珠海市17313315439： 【紧急提问】我十年前买的房子,一直没过户,现在房子涨价我要求过户,我现在有事急需要卖,对方要我给他们... - ？
兀有详力蜚： 即使是十年前买的房子,买卖合同早已经成立,你支付了价款,对方就应该交付房子并过户,否则即是违约行为.你可以起诉对方继续履行合同,将房子过户给你,法院判决后,如果对方不履行,可申请法院强制执行,强行过户
珠海市17313315439： 实用回答再追加100分!十年前买的房子,原房主现在不想卖了,一直没有过户,怎么办? - ？
兀有详力蜚： 由于不动产物权变动一定是以登记为构成要件,没登记的不发生不动产物权变动,所以你现在还不是房子的物权人,真正打官司的话,房子肯定会判给房主,最多是房主给你承担个违约责任而已.
珠海市17313315439： 买房时和房主签了协议,也交了全款,十多年未过户,现房主也死十年了,怎样过户 - ？
兀有详力蜚： 这也太马虎了吧,十年都不过户.房主过世,让其家人带着死亡证明,你带着协议和交款的收据,到房产交易大厅去问,估计要费一番大周折啦.
