丈夫名下有二套房夫妻离婚后可否有居住权？
你这个意思不是太清楚。
你的意思是不是男方准备出10W元，然后由他永久居住，你就不能去住了？如果是这样，要看你们协商，如果市价月租3000，10W肯定亏了。
你有房子50％的权益，包括使用权和收益权，如果你不去住，可以跟对方谈，要求他按照居住时间向你支付租金，比如市价3000元，你50％就是1500，你可以少要求些，1000或者1200等等。
但现在有一个问题需要注意，男方作为房屋共有权人，本身就可以一直居住，如果你们谈不拢，他还是可以居住，无非你自己也搬进去住就是了。
如何处理，要看第一种、第二种哪种处理方式你能够接收了。
目前在法学上“居住权”是一个有争议的问题。但是，婚姻法上有规定，夫妻离婚后，一方生活确有困难，无住所的可以在夫妻双方共有的房子内居住。所以，首先先得弄明白您的房子是不是双方共有的，这有一个很简单的标准就是房子是什么时候送的？如果是婚前就是属于你老公的私有财产，如果是婚后就是你们夫妻共有财产。还有送的时候有没有特别说明仅仅只是送给你老公的。
我建议还是在协议中写清楚为好，以免发生纠纷很麻烦。
朋友，你好，这个有两套房子，你们离婚之后可以要求分割财产。那么你拥有了这部分的居住权利才可以呀。
既然已经离婚了，你要居住他的房子，丈夫如果同意的话当然是可以，但是他如果不同意你就没有居住权。
从目前来看是没有这种居住权的，所以说应该及时的进行一个处理，应该来说是只有暂时的使用
离婚后，看房子判给谁 ，判给你就有居住权。
夫妻名下各有一套房算两套吗
(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。二、夫妻双方名下各有一套房算不算二套房 夫妻个拥有一套房的定义：婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于福气双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，...
夫妻名下各有一套房算二套房吗
法律分析：夫妻名下各有一套房算不算二套房需视情况而定，若两套房都是在婚前购买，其中一套使用的是商业贷款，另一套使用的是公积金贷款，那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买...
夫妻两人不在同一户口本,丈夫名下有套房,妻子再购一套,算二套房吗?
就算两个人不在，同一个合本上，丈夫名下有房子的话，人家也查得到的，妻子再去购一套房也是算二套房的，夫妻共同财产啊！不管是谁的房子，都是夫妻共同财产，不是吗？那么两口子只能有一套房的话，你再买一套，不就是二套房了吗？
老公名下有房,老婆想自己再买一套算不算二套房?
如果只是在谈朋友没有结婚拿结婚证，老公（男朋友）名下有房，女生再买一套房不算二套房。如果已经结婚，扯了结婚证，就算二套房。
夫妻名下有一套房买第二套房政策
夫妻名下有一套房买第二套房政策一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小;2、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(...
老公名下有房,老婆买房算第二套吗
算二套房，是首套房还是二套房的认定在婚前是以个人为单位考察，在结婚后变成了以家庭为对象进行考察，如果婚前有一方有房，那么婚后这个家庭便会被认定为有一套房，此时再买房就会被认定为二套房，这也是为什么部分城市出现了大批量假离婚买房的原因。婚后买房属于夫妻共同财产的情形：1、在夫妻婚姻存续...
夫妻名下各有一套房算二套房吗
根据法律规定，夫妻名下各一套住房不算两套房。因为夫妻共同居住在同一户籍下，夫妻二人同时拥有住房是很正常的现象，而住房的所有权也是共同的。如果夫妻离婚，一般来说房产要分割，夫妻名下的两套房产需分别计算。所以，在购买房产时，夫妻共同购买或分别购买名下一套房产都是合法的行为。但是需要注意的...
夫妻名下二套房离婚后各占一套房这样算二套房吗
2016首套房和二套房认定标准：1 自己有住房,给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。2 自己有住房，以未成年子女名义再购 根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的...
夫妻名下各有一套房算二套房吗
法律分析：夫妻名下各有一套房算不算二套房需视情况而定，若两套房都是在婚前购买，其中一套使用的是商业贷款，另一套使用的是公积金贷款，那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记...
房产证只有丈夫的名字,妻子单独买房算二套房吗?
是的。虽然你们住的房子只有丈夫的名字。但是如果妻子以个人的名义再去买房的话。还是会算你们家的二套房。不会享受一套房的待遇。除非你们离婚。所以说。只要是两个人。结婚以后的家庭。两个人所有的房子。都算这个家庭的房。所以只要有一套房子。家庭成员再买房子那就算是二套房了。
澄详男宝： 这个要一分为二,如果是夫妻:(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产. 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产.最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚...
珠山区18475981449： 房产证是丈夫的,如果离婚了妻子有份吗? - ？
澄详男宝： 如果是婚姻存续期间买的住房,在没有事先特殊书面约定前提,住房不管是登记在夫妻哪一方名下,都是婚后共有财产,离婚时,需要双方当事人自行协议分割住房,达不成协议,可以起诉解决,.《婚姻法》:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期...
珠山区18475981449： 丈夫名下两套房离婚后,妻子分到一套怎么办才能让妻子名下有房并且是满五唯一房产?? - ？
澄详男宝： 两人带上离婚证,房产证,户口本,身份证,离婚协议,到房管局办理离婚分割,把屋子分别办理单独所有,就可以了
珠山区18475981449： 再婚夫妻老公的婚前房产,婚后老婆有居住权吗 - ？
澄详男宝： 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;由以上法条可知,就算没有那份协议,婚前的房产也是归各自的子女继承,夫妻双方无权继承对方的婚前房产. 1)有效 2)没有.房子的产权也要不到. 3)很难有效,这点看法官的裁判.但实践经验显示,很难有效.因为这种证明太容易开了,就算丈夫生前没说过这话,找几个关系好的邻居朋友也能够开出这种证明.除非是有居委会或者村委会的证明,才比较有用.邻居朋友的证明效果不大,但是并不是不能操作,这方面法官有自由裁量权.
珠山区18475981449： 夫妻两人不在同一户口本,丈夫名下有套房,妻子再购一套,算二套房吗? - ？
澄详男宝： 虽然由于各种原因,有些夫妻两人是没有在同一户口本上的,但不管是在丈夫或者妻子名下有房子,如果想再购一套,都是算二套房的.这一点,国家是很明确地有规定,所以有些人才会想出假离婚的方式.
珠山区18475981449： 我有二套房子,都是我的名字,离婚后我妻子会分去一套吗 - ？
澄详男宝： 一般来说是的.除非有她出轨,犯罪,等重大过失才有可能改变.
珠山区18475981449： 夫妻名下二套房离婚后各占一套房这样算二套房吗 - ？
澄详男宝： 2016首套房和二套房认定标准:1 自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套.2 自己有住房,以未成年子女名义再购根据新的政策,家庭成员包括借款人、...
珠山区18475981449： 老公婚前买房方证是他的名字,现在买二套房还写他的名字,如果离婚这二套房有我一半吗? - ？
澄详男宝： 第二套房在夫妻关系存续期间购买,属于夫妻共同财产.你虽然是家庭主妇,但是你承担了孩子抚养和大部分的家庭生活 事务,你的丈夫显然忽视了你对家庭的隐形投入(时间、精力),建议好好沟通,不要因为无心之言导致夫妻感情破裂
珠山区18475981449： 新婚姻法后,若老公婚前名下就有2套房了,那老婆自己想买房还可以买吗?房产中心以前是说夫妻一方名下超过 - ？
澄详男宝： 买房随时可以买, 你可以买n套房子, 法律不限制你买房, 只限制你贷款. 按照目前的法律, 家庭拥有一套住房, 房贷比例提高, 某些城市是50%,某些城市是不贷款. 这个条文没有因为解释3的出台而废止,所以, 你想买第3套房子, 我看是没啥可能取得贷款了,买没有问题.
珠山区18475981449： 丈夫名下2处住房其中一处是婚后扩建离婚怎么分割,能争取到一处住房? ？
澄详男宝： 婚后扩建?有房产证吗?房产证的名字是你丈夫的吗?如果没有房产证,这只能说明你们拥有房屋的租赁权而不是产权,就算扩建,也不是属于你们的房子.最多,扩建所花费的金钱,是属于你们婚后的共同财产,你可以要回一半的金额.
