手上有50万,是选择买房还是存进银行呢?应该如何选择?
如果有500万,买房还是把钱存银行?其实这样做更划算
现在手里有50万,是继续存着还是咬着牙买房,怎么样选择应该要根据自身条件来决定,就看你想要过怎么样的生活?
2020年是特殊一年,面对这个问题确实非常难选择,如果50万选择存款,银行存款越来越低,年利率拿到4%都已经知足了,但走不过通货膨胀率。
如果选择买房,2020年房价全面遇冷,还不是最佳买房的时候。而且还有一个难题是房价还在下跌,不知道下跌幅度有多大。再度面临50万能买什么好房子呢?50万只能付首付款,还得让自己背负房贷的压力。
所以面临2020年这50万到底该怎么选择,是存银行还是买房?总体分为两种情况进行分析,不同条件的人应该有不同的选择。
第一类:有自住房,想买房投资
现在已经有自住房了,而且手里有50万元,不想把这50万闲着,是选择存银行吃利息还是买房投资。
我个人觉得,根据2020年总体环境综合考虑,肯定是选择把50万存银行更好,不建议投资房子。
理由是在今年别想通过投资赚钱,今年投资什么都不稳定,没有必要把50万去买风险投资。特殊期间本金安全就等于赚钱了,更何况存银行确实有利息,而且本金非常安全。
再度加上今年不是投资房子的最佳时机,何不在这个时候去做接盘侠呢?也许再度等等再买房投资,说不定还能买到更好地更便宜的房子呢?
所以这两大理由就是对于那些已经有自住房,想要买房投资的人作出的选择,选择50万存银行更好。
第二类:没有自住房,急需自住房安家
如果是这类人的话,毫不犹豫这50万就是咬着牙买房,绝对不会把这50万存银行。
理由是人活一辈子一定要对自己好,赚的钱就是为自己生活质量更好。所以现在有50万买套房,最起码这套房可以让自己有个稳定的家,让自己和家人居住条件提高了,这个钱花的值。
这50万花在一个给自己买一个安稳的家,买一个好的居住条件,这个钱是非常有价值的。总体把这50万躺银行,说不定哪天头脑发热用这笔钱,房没买票了没了,钱房两空。
总结分析
2020年手里有50万到底怎么选择,一定要根据每个人自身条件来选择。有自住房,这50万存银行好,有钱再等投资机会,不急一时。所以没自住房的,花50万相当于买个安稳的家,这是非常有价值,也是非常值得,总之只要适合自己的选择就是最好的决定。
相信很多朋友都在纠结这个问题,随着近几年楼市调控力度不断加强,房价也有点让人捉摸不定,那么在这种情况下,手上有50万,是选择买房还是存进银行呢?这两种方式到底该怎么选择?
要是把这个问题放在5年前,大部分人都会毫不犹豫地选择买房,可是把这个问题放到现在,答案可就不一定了。
第一、50万存进银行的收益随着经济水平的不断提高,现在很多普通老百姓手上也都能攒到50万,而且在他们看来,买房毕竟风险会更大一点,所以大部分普通家庭基本上都会选择把资金存进银行,而且考虑到50万已经属于大额存款了,所以存款的利率也会比定期5年期利率要稍微高些。
从图中能看出来,每个银行的定存利率是不一样,为了保证计算的客观性,我们就以最低的3.35%利率为例,考虑到50万属于大额存款了,我们就把定存利率提高到4%,这是很正常的水平。这样算下来,每年的收益就是2万元。
那么这些钱就是把50万存进银行的收益呢?当然不是,要知道现在每年都有通货膨胀率,也就是说货币的购买力是会贬值的,而根据前10年的经验来说,每年的通货膨胀率都在3%左右,因此,通过计算就能得出除去通货膨胀率后的年收益就是1.94万元。
第二、50万用来买房的收益实话实说,在房价高居不下的今天,暂且不说投资房子能获得多少收益,我想先问大家一个问题:50万能买到什么样的房子?
根据国家统计局的统计,全国商品房均价已经达到了每平10100元左右,换句话说就是即便把这50万元作为首付,按照30%首付比例来计算,房子的总价也就是170万元不到,这个价格已经很低了。
而且现在一些县城的房价都已经涨到了15000元每平,甚至是20000元每平,如果按照这个价格来计算,50万只能买到113平左右的房子,但是不论怎么样,咱们还是来计算下买房的收益。
首先,按照最近5年的数据来说,全国房价年平均涨幅为5%左右,也就是说如果把50万作为首付来投资房产,那么每年的房价就能上涨85000元左右,但是不要忘了,贷款买房也是要支付房贷的,咱们就以房贷期限最长的30年,房贷利率按照首套房5.88%来计算,就能得出每个月的月供是84517元。
更关键的是这还没有算上通货膨胀率,要是再加上每年3%左右的通货膨胀率,恐怕每年房价上涨金额还要减少,并且再加上近几年楼市“变化莫测”,谁都无法保证未来房价还会继续上涨,所以投资房子的风险也随之增加了。
还有一点就是投资房产能否及时卖掉,你应该也知道现在很多城市都出现了“有价无市”的情况,虽然说房价年年在上涨,但是房子的成交量却一直都上不去,这也是投资房产要提前了解的风险。
总的来说,我个人更倾向于把钱存进银行,毕竟买房的风险会更大一点,而且卖房也不是一时半会就能完成的事情,一旦出现急需用钱的情况,到那个时候再想买房就晚了。
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手里有五十万块钱最好还是用来买房,虽然现在的房价没有上升空间,但是一定程度上可以保值。
手上有50万,如果可以买房的话,还是选择买房比较好。因为放在银行只会贬值,而买房是升值的一个渠道。
就我现在的情况,我肯定会选择买房,在外打拼先给自己安一个家才是王道,这是我目前最需要的,所以我不会存在银行。
手上有50万,我认为应该选择买房,毕竟房价是涨的很快的,比起存钱银行的利息更大。
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灵璧县19387515500: 手里有五十多万.在考虑是买房子还是存起来. - ?
霜柿图婷: 如何理财一直是一个大家都很关注的话题.等我一个字一个字的敲给你.以下文字绝非复制.理财是一门严谨的学科,犹如中医一般,需要望闻问切才能提供最佳理财方案,在理财咨询中,您需要提供收入,支出,资产(车子 房子 股票 基金 保...
灵璧县19387515500: 如果积蓄有几十万,是存银行、还是投资买房? - ?
霜柿图婷: 针对如果积蓄有几十万,是存银行、还是投资买房?这个问题,我的观点如下:第一,从题主题目的描述来看,题主是想实现手头这几十万元钱的保值和增值.只是对于投资理财方式产生了犹豫不决,是觉得存银行好呢?还是投资买房好?我个...
灵璧县19387515500: 存款50万,现在是买房好,还是放银行,万能的 - ?
霜柿图婷: 肯定买房啊,现在房价升的那么快,放银行才两个点利息,买房子肯定升值的,不用想
灵璧县19387515500: 手里有十五万存款,是否应该考虑买房子首付?还是继续存银行? - ?
霜柿图婷: 你个人有房子吗?如果有房子的话可以拿这笔存款再买一套房子,炒房
灵璧县19387515500: 我有几十万,是先买房,还是在银行理财,在家够一套房.是买房划算,还是放银行,我是普通人,不会理财. - ?
霜柿图婷: 建议:大中城市,买房.未来3~5年肯定升值(升值空间不大).理财,建议炒股,中长线还可以(当然你不是高点买入)存银行贬值太大当然几乎没有风险
灵璧县19387515500: 我有50万资金,是存银行里好还是去买房,或者别的什么更好的? - ?
霜柿图婷: 投资房子是为了以后倒手卖房,绝对不是为了租房,租房投资回报很低的.如果你觉得你们那边以后房子可以升值,可以买房.
灵璧县19387515500: 我们是应该把钱存银行还是用来买房 - ?
霜柿图婷: 假如你的钱足够多,就可以考虑在交通较为便利的地方买房,一种是买即将通地铁的房子,或者近几年有规划通地铁的房子,当然这种房子升值一般需要地铁通过之后达到最大化.存银行的话定期利息太低,不如买房,现在房价稳中有升
灵璧县19387515500: 如果你手上有50万,你怎么投资?买房还是买理财? - ?
霜柿图婷: 50万可以当个首付去买房子,当然可能如今的房子可能有升不了值的风险 假如首付款为15%.考虑实际的话 ,可以拿出35万作为首付款.也就是说可以买2 333 333的房子 ,北京上海不要想,可以考虑一些二线城市的房子,2 00万差不多在2.3...
灵璧县19387515500: 如果你仅有50万,你要用来怎样投资,是买房,收租金……还是存银行里,收利息……? - ?
霜柿图婷: 开店小吃店,付买房的预付定金,房子一直上涨