我往小区垃圾箱旁扔了一个柜子。物业找我收30元钱,这对吗?
你可以向物业经理提出对他们的表扬,写一封表扬信或送一面锦旗都可以。
是否赔偿以合同为准,如果业主和物业间签订有相关合同,比如保管合同,那么业主在小区里丢失东西,物业是应该赔偿的。
保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。我国《合同法》第367条规定:“保管合同自保管物交付时成立”。因此保管合同实际是一种实践合同,即以标的物的交付和接受作为合同成立的条件,不要求当事人必须采取某种特定的合同形式,口头和书面形式均可。所以保管合同关系的成立,并非以交费为准。如果双方都认可东西已交付并由物业接受,那么该物的保管合同就生效了,物业公司就负有保管的义务。
根据我国《合同法》第374条的规定,对于无偿的保管合同,如果保管人能够证明自己对保管物的毁损、灭失“没有重大过失的”,则不承担损害赔偿责任。
据此,物业公司应否承担赔偿责任,取决于物业公司(小区停车场)在保管过程有无“重大过失”,如保管制度是否有重大漏洞、车辆放行是否有重大疏忽、管理人员是否有严重失职等。综上,如果物业公司既不能证明是业主丢失东西,也不能证明自己“没有重大过失”,那么应当承担赔偿责任;反之,则不承担赔偿责任。
扩展资料:
我国2007年实施的物权法引入了业主的建筑物区分所有权制度,明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。地下车位是小区整体环境内容的组成部分,属于建筑物区分所有权中的共有部分。
为了更好地对共有部分进行管理和使用,绝大部分小区都委托物业公司对共有部分进行管理和服务。业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中,停车服务是物业服务中的一个子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
我国《物业管理条例》亦明确规定了物业公司在协助维护小区治安秩序,保护业主人身、财产安全方面的义务。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定,又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内,如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失,业主有权利向物业公司要求赔偿。
参考资料来源:人民网-小区内丢车,海口一业主状告物业败诉引发争议
人民网-在小区停车受损物业该不该赔?
因此,我建议您首先查看小区的相关规定,了解是否有规定关于垃圾分类和倾倒的规则,以及是否有关于违规行为的罚款或收费规定。
如果小区确实有相关规定,并且您确实违反了这些规定,那么物业可能会对您的行为进行罚款或收费。在这种情况下,您需要了解规定的内容以及收费的依据,并按照规定的要求进行处理。
如果您认为物业的收费不合理或不公正,您可以向物业提出质疑或申诉,并提供相关证据来支持您的主张。如果物业未能解决您的问题,您也可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。
总之,了解小区规定并遵守规定是每个居民应尽的责任。如果您有任何疑问或需要帮助,请与物业或相关部门联系。
你需要丢垃圾,小区物业替你找人拉走可能需要费用吧,所以物业收你钱了吧。但是你每月交物业费吗?如果你按时交物业费了,物业也应该无偿的管啊。
柜子不应该扔垃圾桶旁边,应该送旧货市场,你放小区垃圾桶旁边,人家物业要专门给你处理,收你费也在情理之中。
这个我个人认为是不合理利用盈利我们的支教了交了物业费 物业费里头包括垃圾清理 这在格外要钱 属于违法的 我们不能认同 如果要维权的情况下走法律程序 他会给你一个说法的
关于白色污染研究性调查报告范文大全
1、我们在小区内,我家楼下旁边的一个垃圾箱旁统计半小时内扔的大大小小的包装袋、快餐盒与塑料制品的次数:早上总共扔了210次;中午扔了105次;而晚上则扔了95次,这仅仅是一个垃圾箱,一天之内废弃的塑料如此之多,不难想象全国乃至整个地球上废弃的塑料,将是一个天文数字。 2、我们在小区附近的一家小快餐店里打...
垃圾分类的主题征文
我急冲冲地塞下最后一口早饭,把塑料纸往垃圾桶里随意一扔,抓起书包,拎起垃圾袋就往楼下奔去。跑到垃圾桶旁,刚准备随意一扔赶紧上学时,一个严厉的声音从背后猛地响起:“等一下!”伴随着人跑动带起的风,一位白发苍苍的老人从我手中把垃圾袋“夺”去,仔细打开用手翻了翻,指着一块昨晚的西瓜皮一字一句地对我...
"落红不是无情物,化作春泥更护花。"求人写一下这个作文的结尾_百度知 ...
又一天傍晚放学回家,我和小雨吃好买来的炒面,随手把一次性盒子往垃圾箱旁边一扔便走开了。这时,我们的耳边响起一个严厉的声音:“站住!”我们吓得魂飞魄散:那位我们一直认为是聋子的老爷爷居然说话了。“你们是小学生,居然不懂得文明离我们只差一步吗?”听着老爷爷的话,我们不禁脸红了,捡起...
生活垃圾都丢在我家楼旁,影响了我的生活,我该怎么办呀!
先找物业,再找街道,不行就再找城管市容科
小区的变化作文
我们小区每栋楼房前都安放了绿色垃圾桶,有专业的保洁人员负责打扫卫生。而且我们小区还成立了社区志愿者服务队,组织大家做好环境保护、环境卫生、绿化美化、节水防汛、铲冰扫雪等等。现在我们小区的环境可干净了,就像住在花园里一样。 再说说过去我们小区的“乱”,小商小贩东摆西摆,我们出去玩都得绕着他们走。小区...
怎样看图写话呢?
小区的风景很美,绿茵茵的草地上开满了鲜花,大树枝叶茂盛。路旁有一只垃圾箱,周围却躺满了垃圾:塑料瓶、香蕉皮、牛奶袋。。。是谁这么不讲卫生呢?小明从旁边走过,皱起了眉头,他随手把喝完了的易拉罐朝垃圾箱一扔,罐子掉到垃圾箱外面去了。小明看看四下无人,赶紧走开,他想:反正地上都是垃圾,我扔一个罐子也...
往小区垃圾箱扔涂料会怎样?
你有涂料不想要了,扔垃圾桶里没什么问题,扔进去了也不会怎样。
四年级温暖作文
爸爸端着盘子,走到垃圾箱旁,把盒子扔了,又走到服务台前,把盒子还给了服务员。 一家三口手牵手,轻轻推开门,消失在密密麻麻的人群中。 那短暂的一幕刻在我的心上。每当面对着丰富的菜肴大快朵颐的时候,我就会想起那一家三口。虽然只是一只鸡腿,却充满无穷的爱意。世界上最幸福的生活莫过于此。贫贱也好,富贵...
环境差的描写作文400字
结果令我更吃惊:在我看着的时候,一块香蕉皮突然飞出去掉在垃圾箱旁。原先我还以为是人走过去再丢的,谁知竟是随意往垃圾箱一扔。这比我想象的还要糟。只可惜的是我没看清是哪一家,但我的心里感到非常的气愤:就算这是你一个人的小区也不能这样啊!何况这还是大家的小区呢! 从以上2件事例中可以看出部分人对...
女生一般怎么处理不要了的衣裤?
以前我会打包好放在垃圾箱旁,一般拾荒的老人会捡走,还曾经按网上地址邮寄到贫困小学,邮费好贵……最近几年小区设了旧衣物回收柜,总算有了便捷又是善举的处理渠道,不过听电台的朋友说其实这是一条黑色产业链,旧衣物根本没到边远山区,不过我想无论是谁拿了,至少说明他是需要的,拿就拿吧。
官须迪立: 家居是属于大型物品,应该是谁的就谁付责,垃圾清运一般不会去运,要专门给钱,如果物业没发现是谁扔的就该他们负责
夹江县13352383361: 学会尊重话题作文5篇 ?
官须迪立: 人都有一定的自尊心,你要想别人尊重你,你首先便要尊重别人.一个不尊重别人的人,是绝不会得到别人的尊重的.下面给您带来学会尊重话题作文,希望能够帮助到您...
夹江县13352383361: 伸出我的手 作文600 - ?
官须迪立: 伸出我的手我们的地球正无时无刻受着污染,一旦污染严重就会有难以想象的后果,所以现在人类正想尽办法减少污染,大家开始提倡环保,我们要为保护地球尽一份力量,我也要伸出我的手保护地球.地球主要受...
夹江县13352383361: 我在小区自己门口放了一个封闭式鞋柜,不会影响通行,环境,为什么叫我不可以放 - ?
官须迪立: 你那通道应该是属于公用的吧?如果是住的边户,不是通用公道,放在你自家门口是可以的,如果是在中间的通道里面是不可以的,会影响到人家.
夹江县13352383361: 我在大连,我有一个很重要的东西 让我扔到了小区的垃圾桶里,我想找回来,应该去哪里能找到? - ?
官须迪立: 去小区居委会(或直接给环卫部门打电话) 询问你那里的垃圾是哪的环卫清理 找到今天去拉垃圾的司机去垃圾排放点翻找 如果垃圾是直接进压缩站的话那你就没戏了
夹江县13352383361: 把垃圾扔在垃圾桶里通过物业还能找回来吗 - ?
官须迪立: 你说的这个都不一定要通过物业的,关键是垃圾桶里的垃圾是不是被清理走了,如果没有清理,你自己去找就可能找到(如果是值钱的东西就不一定了!),因为除了清理垃圾的师傅,还有一些捡垃圾的人,他们会在垃圾桶里找饮料瓶之类的,遇到好的、值钱的东西,肯定也被他们“淘”走了!希望你的能够找回!
夹江县13352383361: 我在小区撞了个垃圾桶.没当回事就走了.物业给报了警我陪了物业事? ?
官须迪立: 其实你最多只用赔偿垃圾桶就行了,小区里面的奖惩规定比如说你撞个垃圾桶要赔偿1000块钱的话,是违反民法通则的.没有任何一条强制性法律规定了踢垃圾桶是违法的是违规的,他们索赔1000块钱,虽然无明文规定,但根据法理来说的话.是违反了公平正义原则.所以针对这个问题,可以不予赔偿.或者报警,不过报警的话,现在的警察大多都是协商,可能会要你赔偿个1-200做惩罚.如果你已经交了1000块钱的话,那么你留有当时他们收费的证据的话,是可以去公安局报案的.你就以他们敲诈勒索你1000块钱向警察局报告.事情闹大的话,物业会虚的.
夹江县13352383361: 小区其他楼垃圾桶都在路边,唯独我家南面有一个垃圾桶,很近,我说跟其他楼一样放,物业不同意 - ?
官须迪立: 物业那样和业主沟通肯定不对,但你也要理解物业公司,如果同意了你,会有更多的业主有意见,垃圾摆放如果在前期物业管理中没定好位,后期物业管理中会引起很多麻烦.建议:与物业管理处沟通协商,有事好商量,相信最终会给你一个满意的结果.
夹江县13352383361: 小区内垃圾箱摆放规谁负责?应该摆在哪? - ?
官须迪立: 小区内垃圾箱的摆放,当然是由小区物业来负责.至于摆在什么位置上,当然是得根据小区物业的规划来放置.也就是说开发商之前把垃圾箱的位置都有作规划的,按着办就好了.有根有据的.
夹江县13352383361: 业主装修垃圾倒在小区路边物业如何处理 - ?
官须迪立: 小区秩序维护人员加强巡逻,发现之后立即制止.装修巡查人员询问具体业主、及其房号,劝导尽快清理.将情况及时上报物业办公室,可以和领导一起研究解决.设置标语,明确装修垃圾的正确堆放点.警告,如不清理将会扣除相应部分的装修押金.拍照留底啊.