婚前买的房子婚后共同还贷,离婚时约定房子留给孩子离婚协议上该怎么写？
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婚前买的房子婚后三年算共同财产吗
法律主观： 一、婚前买的房子婚后算共同财产吗 根据《民法典》第一千零六十三条的规定，婚前所购买的房子属于一方的个人财产。夫妻一方所有的财产，不因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但夫妻双方可以根据《民法典》第一千零六十七条的规定，书面约定婚前财产的归属，既可以约定为归各自所有，也...
婚前买的房子写两个人名字婚后算共同财产吗
这是一个很常见的问题，也是很多人关心的问题。在我国，婚姻法规定，夫妻共同财产包括婚前财产增值部分和婚后财产。那么，婚前买的房子写两个人名字婚后算共同财产吗?现在我们一起来看看吧。一、婚前买的房子写两个人名字婚后算共同财产吗 1、婚前买的房子写两个人名字婚后算共同财产吗?答案是不一定。
婚前贷款买的房子加上女方名字算共同财产吗
房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；5、结婚前一人出资买房，房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。婚前贷款买的房子婚后卖需要双方签字吗？婚前...
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
一、婚前买的房子算夫妻共同财产吗 1、婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定：（1）婚前一方全款买的房，属于个人财产；（2）如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下裤答薯列...
婚前买的房子婚后算共同财产吗
一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定...
丈夫婚前买的房子婚后算共同财产吗
婚前买的房子婚后不一定算共同财产。一般来说，夫妻一方在婚前购买的房子属于个人财产，个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是如果该房产在婚后有加上配偶名字，或是双方约定婚前财产婚后共有的，那么这房子就应认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。法律依据:《民法典》...
结婚前买的房子婚后还贷款属于共同财产吗
结婚前买的房子婚后还贷款属于共同财产，具体如下：1、共同还贷的部分应认定属于共同财产，但是在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都想要房子的时候，法院会优先将房子判给登记的一方，之后由这一方给与补偿；2、男女平等原则既反映各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该...
婚前男方买的房子婚后算共同财产吗
婚前男方买的房子婚后不算共同财产，但还是双方有约定的除外。一方婚前购买的房子，不管房产是全款还是按揭购买的，离婚时房产都归购买者所有。而如果婚后双方共同还贷的，男方应当对女方以共同还贷支付的款项以及相应财产增值部分进行补偿。如果双方约定将婚前房屋登记在双方名下，那么就属于夫妻共同财产，按...
领证前买的房子算夫妻的共同财产吗
离婚时该房产由双方协商处理，协商不成的，法院一般会判决该房产归登记一方所有，由取得房屋的一方就共同还贷以及对应的房屋增值部分向另一方支付相应的折价款。如果该房产是双方在婚前以结婚为目的共同购买，那么就属于夫妻共同财产。温馨提示：实践中关于结婚前买的房子的情况可能比较复杂，可能还会涉及到父母...
婚前一起买的房子婚后算共同财产吗
2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。结婚前买的房子在...
产娟伏络： 婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待.首付款应该视为首...
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 婚前房产婚后共同还贷离婚时能怎么分割 ？
产娟伏络： 虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,房子也有配偶的份.如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议.对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还.但是对于另一方,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿.婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 婚前买的房子婚后共同还贷离婚要怎样分割 ？
产娟伏络： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了一方或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证,婚后共同还贷的.该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割.但对参与共同还贷的配偶另一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还.2、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外.
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 婚前个人买房婚后共同还贷离婚时应该怎么分割房产 ？
产娟伏络： 案情:李某婚前用个人财产购买房屋一套并按揭贷款,产权登记在自己名下,之后李某与王某结婚,婚后两人共同还贷,后两人因感情不和离婚,请问:离婚时该房产如何...
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 一方婚前买房,婚后共同还贷 离婚时如何分割 - ？
产娟伏络： 方学业律师 我国《婚姻法》第十八条明确规定,一方婚前所取得的财产为夫妻一方财产;《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》也规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,...
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子应该怎么分 ？
产娟伏络： 1、婚前一方出首付并登记在自己名下的,婚后用夫妻共同财产还贷的,房子还是登记方所有,但是离婚时可以分割婚后还贷部分及其升值部分.2、如果房子登记在双方名下那就是夫妻共同财产.3、法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿.
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 婚前买的房婚后共同还贷离婚该怎么分配 ？
产娟伏络： 婚前买的房婚后共同还贷离婚按照共同还贷部分双方各占50%的比例分配,同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等...
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 贷款买房离婚时怎样分割 ？
产娟伏络： (1)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,...
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 婚前一方购房婚后共同还贷离婚房子怎么分割 - ？
产娟伏络： 一、婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值. 二、婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用个人财...
禄劝彝族苗族自治县15856259454： 男方婚前买房婚后共同还贷离婚应该如何样分割 ？
产娟伏络： 一、男方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿.二、法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
