北仑梅山房价暴跌是什么原因

北仑梅山房价暴跌是什么原因~

北仑梅山房价暴跌的原因可能有以下几种：
1. 人口结构变化，如老龄化、年轻人流失等，导致需求下降。
2. 房屋供应量大于需求量，如新建房屋过多、外地购房者的数量减少等，供大于求导致房价下跌。
3. 宏观调控政策的影响，如限购、限贷、提高首付比例等，对房价上涨形成了制约。
4. 经济环境的变化，如就业率下降、收入水平下降等，也影响了购房者的需求和购买能力。
5. 地理位置和商业配套设施相对不足，对购房者的吸引力相对较低，导致房价没有明显上涨。
6. 政策调控的影响，如国家和地方对房地产市场的多次调控，对房价上涨形成了限制。
综合来看，北仑梅山房价暴跌的原因是多方面的，包括人口结构、房屋供应、政策调控、经济环境等因素的综合影响。

房地产市场价格都是受调控的，是一种半市场化状态，这个房盘的房价之所以跌得这么多。也可能就是他前期开盘价格开的太高，而购买者又比较少。房产商为了快速资金周转，不得已而下调价格，其实他还是有利润的。

买的人少，卖的人多。
供大于求，并且那里没有经济基础做后盾，不和一线城市一样坚挺，说过来说过去就是没有投资价值了。
北仑区是浙江省宁波市辖区，以其境内的深水港北仑港而得名，位于浙江省东部，宁波市境东部，东部峙头洋面与普陀县交界，南部梅山港洋面与舟山市普陀区、鄞州区交界。

买的人少，卖的人多。
供大于求，并且那里没有经济基础做后盾，不和一线城市一样坚挺，说过来说过去就是没有投资价值了。
北仑区是浙江省宁波市辖区，以其境内的深水港北仑港而得名，位于浙江省东部，宁波市境东部，东部峙头洋面与普陀县交界，南部梅山港洋面与舟山市普陀区、鄞州区交界。

买的人少，卖的人多。
供大于求，并且那里没有经济基础做后盾，不和一线城市一样坚挺，说过来说过去就是没有投资价值了。
北仑区是浙江省宁波市辖区，以其境内的深水港北仑港而得名，位于浙江省东部，宁波市境东部，东部峙头洋面与普陀县交界，南部梅山港洋面与舟山市普陀区、鄞州区交界。

买的人少，卖的人多。
供大于求，并且那里没有经济基础做后盾，不和一线城市一样坚挺，说过来说过去就是没有投资价值了。
北仑区是浙江省宁波市辖区，以其境内的深水港北仑港而得名，位于浙江省东部，宁波市境东部，东部峙头洋面与普陀县交界，南部梅山港洋面与舟山市普陀区、鄞州区交界。

买的人少，卖的人多。供大于求，并且那里没有经济基础做后盾，不和一线城市一样坚挺，说过来说过去就是没有投资价值了。北仑区是浙江省宁波市辖区，以其境内的深水港北仑港而得名，位于浙江省东部，宁波市境东部，东部峙头洋面与普陀县交界，南部梅山港洋面与舟山市普陀区、鄞州区交界。

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兴县19680518530： 北仑洋沙山的房子会越来越贵吗 - ？
缪德卡波： 肯定会的,或者说就最近今年是肯定会的.首先不说房价不会下跌的问题.就目前来说宁波政府大力扶持开发梅山片区,新的梅山港、赛车场、万人沙滩、高校等都在梅山方向开发,所以洋沙山周边的定居人群必然会越来越多,房价也必然会越来越贵.只要政策不变,这个结果也是必然的.

兴县19680518530： 宁波北仑的房价会跌吗 - ？
缪德卡波： 国务院对中小城市发部的限购令起的作用不大,没能从跟本上解决房价问题,北仑的房价占时不会下跌,相反还有可能回长,但估计长副不大,如果要买房称早.仅供参考

兴县19680518530： 深度拆迁下的北仑房价怎么可能跌 - ？
缪德卡波： 小山村,小农村拆完了.剩下的就是城中村了.北仑要继续造城,这块难啃的骨头一定要拿下.有人说,隆顺拆到一点就动不下去了,剩下的拆不拆 还不知类.但我觉得,分好了蛋糕就开拆.北仑的城中村那么多,不拆不行.不过要注意的是,城中村几乎是一方百姓的生济来源,看看村里的出租房和小商贩,你就知道对于住在这里的人来讲,城中村有多重要.要动它,那必须得拿出更多的银子.当赔偿标准提高之后.那全城越来越多的高档楼盘也不缺买主了.那些楼市从业者必然再次出手炒作!房价推高不可必免.

兴县19680518530： 宁波北仑的房价还能涨吗?能涨多少? - ？
缪德卡波： 暴跌不太可能,最多是不涨 首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了.我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县...

兴县19680518530： 梅山岛适合长期居住吗? - ？
缪德卡波： 地理环境较好,适合长期居住. 梅山岛是宁波市北仑区境内东南部海中唯一一个海岛乡,位于东经121.8°,北纬29.6°,东临峙头洋,南濒汀嘴港,与舟山市佛渡岛、六横岛隔海相望,北靠宁波港四期码头,距北仑中心区28km,宁波中心区45km,宁波栎社机场80km,是北仑区唯一一块尚未开发的土地(目前正在开发建设中). 梅山岛与大陆仅距500米,处于象山港的口门,是宁波-舟山港的枢纽区块.梅山岛距宁波市中心40公里、栎社机场80公里,正在建设的穿山疏港高速公路和沿海中线高速公路建成后,将通过跨海大桥与梅山岛相连.

兴县19680518530： 宁波北仑区中河南路属于那个镇 - ？
缪德卡波： 宁波北仑区中河南路位于新碶街道.北仑区隶属于浙江省宁波市,以其境内的深水港――北仑港而得名,位于浙江省东部,宁波市境东部.东部峙头洋面与普陀县交界;南部梅山港洋面与舟山市普陀区、鄞州区交界;西部自甬江至象山港洋...

兴县19680518530： 为什么今年北仑房价涨的这么厉害,以后会再涨 - ？
缪德卡波： 房地产是个奇葩的行业,尤其是近20年,房价高速上涨.即使在国家出台严厉的限购令以后,房价仍然居高不下,甚至部分地区上涨更快.虽然傻傻看不懂,但疯涨的房价已经严重影响百姓最基本的生活.同时,房地产市场确实存在泡沫,只是这个泡沫我们目前又不能把它刺破.国家提出房子是用来住的,不是用来炒的,目的就是遏制房价过快上涨,期待房价下跌甚至企盼房价崩盘的想法都是很幼稚的.房子,有钱还是早买.

兴县19680518530： 浙江省宁波市北仑区康达路是郊区吗 - ？
缪德卡波： 浙江省宁波市北仑区康达路是在宁波梅山保税港区,也叫 宁波梅山国际物流产业集聚区,就是梅山岛内的开发区.

兴县19680518530： 请人帮忙分析下北仑和镇海近三年和近六年的房价走势··· - ？
缪德卡波： 北仑升值空间比较.镇海交通不是很方便,北仑的黄金海岸,里仁花园,金城花园都不错,庐山路那段发展较好,因为有轻轨经过.还有东海花园也不错,但问题一直比较多

兴县19680518530： 想把北仑房子卖了?请大家给意见？
缪德卡波： 租给有档次一点的心田好点的租客,也不会将你的房内搞坏的,但千万不可以租给狗日的苏北人,那些为电子厂做配套产品的苏北人,一定记住了!!!