没签租房合同房客不交房租怎么办
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额以及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租客与房东没签订租赁合同，房屋是否可以退?需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月以下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需要与房东协商。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
房客不交租金怎么处理可以换锁吗
法律分析：可以，如果一直不交租金，还不退房的，违反了租房合同，可以到当地人民法院依法起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以...
租房租客不交房租赖着不走怎么办
房东不能直接解除租赁合同，而应当给予租客一个合理的交租时间，在租客再逾期未交时，房东就可以解除租赁合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，需要经过重重催缴后才交租金的，房东也可以收集证据资料，通过法院起诉的方式，解除租赁合同，追究租客的违约责任。以上内容参考：百度百科-根本违约 ...
租客不交房租又赖着不走怎么办?
房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》：第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
房客欠房租不交还要搬走怎么办?
对于这种需要分情况处理，有的房客实在是没有钱来交房租，我们可以先让他搬走，留下他的联系方式，等他发工资了再找他要房租，另外一种是有钱不给交的，这种人我们就应该采取措施了，把他移交公安来处理，利用合法途径维护自己的权益。
房客不交房租,也不搬走怎么办?报警警察会管吗?
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
租客不交房租,房东有权收回房屋,但租客赖着不搬走,而且找不到租客人...
2、是否存在你方单方涨价行为；如果上述两点没问题的话，就简单了，如果因为房客每次少交房租，并且你确定不想再租给他了，那就报警，向警察求助就可以了。如果当时双方没有签订租房协议，或者没有标明租房价格，那建议你立即与房客签订租房协议，如果房客不签，那正好是要他搬走的理由。如果是你后来单方...
租房房客不交物业费怎么解决
若各方协商不成的，物业公司可以到法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付了相应的物业费后，可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。【法律依据】根据《物业管理条例》第42条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(租户)...
和链家签订租房合同房客不付房租链家承担什么责任吗?
那这个肯定是链家的责任的呀，因为你是和链家签订的租房合同不是合作，可签的租房合同呀。按照合同上的。要求办事的话，肯定是链家要付给你。房租的呀，这个是链家，没有合租客。沟通好，是他们的问题。
房客恶意拖欠租金房东是否有权解除租房合同
(3) 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。（5）法律规定的其他形式。所以在承租人迟迟未交租金的情况属于法定解除合同中的第三种情况，所以你有权单方面解除租赁合同的。如能提供...
房客欠房租,水电煤气费也拖欠不交,人又联系不上怎么办??
你通知他解除合同，并按合同约定扣除违约金及扣除未予交纳的水电煤气费等，不足的部分仍要求其到你处结算，并给他限期三到五日，搬出该房，逾期再不来结算及搬家，你将强行将其留存的财物搬走，届时造成的损失将都由其承担。你要将该短信保留；4、根据短信期限届至，房客仍未见人，你就可以将房门打开...
俞时加味：遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任. 在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同.
石楼县15833888943： 有人欠房租不交,又没有签合同,怎么办? - ？
俞时加味： 比较麻烦,只能请他搬走.实在不行只好请社区民警出面协调,最后的办法就是上法院.
石楼县15833888943： 没租房合同又不交房租怎么办 - ？
俞时加味： 首先与租客协商,如果协商不成,可以起诉. 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖. 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本. 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人. 除了租房合同这个证件外,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录. 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据.
石楼县15833888943： 房客不交房租怎么样办 ？
俞时加味： 房客不交房租的,处理方式具体如下:1、解除房屋租赁合同.根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的;出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以按照合同约定,行使收回房屋的权利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.2、关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月.3、采取诉讼途径追讨租金.出租人可以采取诉讼的途径并根据法律规定向人民法院申请诉前保全、诉讼保全,由法院对承租人的财产采取查封、扣押等保全措施,以便法院日后的判决能够及时得以执行.
石楼县15833888943： 房客不交房租,也不搬走怎么办 ？
俞时加味： 1、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付.逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去.2、承租人拒不搬出的,构成侵权.出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理.3、可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等.
石楼县15833888943： 租户不交房租,我该怎么办 - ？
俞时加味： 一、先和租户协商看能不能解决问题 二、如果当初房客租房时没有签书面合同,那么法律上这种情况可视为不定期租赁,你可以随时解除合同,但你解除合同应当在合理期限之前通知房客. 三、如果当时签了合同,那就按合同行事,房客如果赖着不走,那只有通过打官司解决问题了,可以委托一个律师去为你办这事,这种小官司花不了多少钱.
石楼县15833888943： 没有正规的合同和收据,租房,房客拖欠房租! - ？
俞时加味： 在以前有合约的情况,之后没有再另签合约,一般是用以前的合约条款来约束的,也就是讲房租多少,违约责任这些问题都应该参照以前签的合约来理解. “东西全搬空了,就搬他自己的东西,屋子本身出租时的冰箱,洗衣机,电视,空调都还在,算有良心了! 可就拖欠了房租,走人了,估计交不起,可拖欠也很多了,也有一万了”从这里你的话应该是到法院起诉其拖欠你房租的诉讼,报警要是没有搬你的东西是不予立刑事案的.你还是法院起诉租赁房屋纠纷合适.
石楼县15833888943： 租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办? - ？
俞时加味： 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用. 其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可...
石楼县15833888943： 房屋租赁合同纠纷没有签合同实际使用着房屋不交租金怎么办 - ？
俞时加味： 诉讼期间不影响正常生活,如果争议的标的就是租赁房,那也要先交,待胜诉后一并结算.
石楼县15833888943： 未签房租合同,未交押金,房客拒绝交房租 - ？
俞时加味： 你可解除合同,并向原租客索要租金.原租客未经你同意转租,他违约,你可解除合同并根据合同中的条款要求其违约金或收缴押金. 补充:A没表示解除合同,并且由他朋友来住,实际租客仍是A,B仅是A的客人.所以追租金应是A,但B可作为A的代理.一定要交回押金条有点霸王条款,让B在原合同上确认用押金抵租就ok了,当然也可让B代A另写一张证明确认.置于上级可能不允许,现在就向上级请示,多请示多汇报,再按上级指示办.我看这是一件小事,涉及金额不大,灵活一点好,不然大家都烦.
