名下也无房，买房前是不是要开单身和首套房证明
需要的！
一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
不按首套房交，因结婚证可以调出你们家不是首套房。
是的！需要！一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
现在这些证明取消了啊
对于没有房的年轻人,什么时候是买房的最好时期?
近年来各种营销号都会建议年轻人早买房，而且还会有很多人晒房产证，想必这里面绝大多数人都是父母和爷爷奶奶资助才能买下一套房，所以我认为买房的时机取决于家庭的条件，也取决于自身的条件。据统计，我们国家首套房平均购房年龄应该是从27-38岁之间，我的表哥今年29岁，这个年龄在买房者中算是比较低的...
在你们买房前办无房证明的流程是怎样的?
无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
曾经商业贷款还清,目前名下无房,再买房该怎么办
需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政...
只是提取过公积金 名下无房无贷 如果买房算首套吗
(1)如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产，夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房。(2)如果曾经贷款买过一套房，但是后来已经卖掉，并且通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房这也是...
下目前无房但曾经有过贷款买房记录,买房是否算首套
曾经有过贷款买房记录，但是目前没有住房的是按照首套房计算的。因为二套房是按照家庭实际拥有房产数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套...
买房前取出个人公积金有影响吗
如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。根据上述两种情况，...
买房的流程是怎样的?具体点
买房的基本流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理。第一步:买房前的准备工作中国人重家,买房能够给人一个安全温暖的家,在购买新房前要思索的问题就是我为什么要买房,为什么会选择新房呢?购买新房的好处有哪些呢?新房的好处:a、 房地产开发商一...
即将购房时,需要准备哪些资料?
也是很正常的。这些资料看起来很复杂，但是不用担心。等到要买房的时候，很多资料销售人员都会告诉你，应该要怎么办理。而且，大部分公司都是很通情达理的。只要告知买房需求，包括工资流水、工资证明这些资料，财务人员都会积极配合提供。包括纳税证明，以及医社保缴纳证明，公司也都能够帮忙开具。
离婚后名下没房产在买房算首套吗
离婚后名下无房产的情况下，再次购房一般被认为是首套房。目前的购房政策以家庭为最小购房单位，即判断是否为二套房要看家庭名下是否有房产。如果离婚后名下无房，那么购买房子就属于首套房。离婚首套房认定的原则 1. 离婚前夫妻双方无房贷记录：如果离婚前夫妻双方都没有房子或房贷记录，那么离婚后，...
成都出台楼市新政,刚需认定变为购房前2年内无买卖记录,将带来哪些变 ...
提升家庭住房总套数评定规范。远郊区（市)县已购住房不列入中心城区买房时家庭户下住房总套数测算。提升无房住户家庭评定规范。购房者以及家庭组员在本市无已有产权年限住房且备案买房之日前2年无住房出让纪录，评定为无房住户家庭。在推动房屋交易商品流通层面实际意义十分重要：选购了三圈层住房的群体，...
双儿施图： 是的!需要!一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的.需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明).二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的.不同城市的房管局要求和政...
犍为县17018952233： 买房子需要什么手续单身证明 - ？
双儿施图： 您好,在进行购房的时候,首先要提供无房证明,单身的话要提供单身证明,如果需要在银行办理贷款的话,还需要准备一份收入证明及工资近半年的流水,其中无房证明和单身证明都是有时间期限的,一般是30天有效期,所以在办理购房之前办理就可以,过早办理容易过期.希望对你能有所帮助.
犍为县17018952233： 全额付款买房需要未婚证明吗 - ？
双儿施图： 需要的!一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的.需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明).二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的.不同城市的房管局要求和政策不...
犍为县17018952233： 请问,我没有结婚,买房必须要开单身证明吗? - ？
双儿施图： 购买房屋性质为“非住宅”的房子(例如商住两用房,产权50年,不可迁入户口,不可使用公积金贷款,可以使用最长年限为十年的商业贷款,不限购,不计入套数)不需要单身证明或结婚证.这类性质的房屋形式也比较多,覆盖了公寓、联排、独栋别墅等等,看开发商当年拿地怎么确定的了,这类房比较好卖,所以如果是住宅和非住宅搭配建设的话,开发商可谓眼光独到.但是假如说这个小区有住宅有商住两用房,住宅如果是学区房带名额,那么商住两用房是没有学区名额的.
犍为县17018952233： 第一套房办房产证需要单身证明和无房证明吗? - ？
双儿施图： 需要,因为办理贷款或者办理产权证的时候需要知道你是已婚还是未婚,所以是要你提供单身证明的,单身证明到户籍所在地的民政局开就可以了.无房证明是和契税挂钩的,如果是本身有一套房子,那么在买房子契税是按照3%征收的,打印无房证明是在当地的房管局打印就可以了.
犍为县17018952233： 买房子需要单身证明吗 - ？
双儿施图： 1、目前买房不用再开具单身证明了.民政部近日下发了《关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》,规定除办理涉台和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰)的公证事项外,民政部门不再向任何部门或个人出具(无)婚姻登记记录证明. 2、单身证明也是可以叫做未婚证明,单身证明在法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明,单身证明是证明当时人截止到一个时间点是否在民政部门有过婚姻登记的证明,一般是由你的户口所在地的民政部门证明你是否有婚姻记录.
犍为县17018952233： 我没结婚,户口本也是未婚,买房还需要开单身证明吗 - ？
双儿施图： 你是单身你得证明你是单身
犍为县17018952233： 现在办理房照手续必须得有未婚或已婚证明吗? - ？
双儿施图： 要是购买非首套房产就不用开这个(就是二套房) 因为(单身证明+无房证明)和(结婚证+无房证明) 是为了证明你名下无房产时候要用的 还有就是公积金或商业贷款的时候要用到
犍为县17018952233： 买房办贷款单身证明和无房证明 - ？
双儿施图： 需要重新开的,这个银行方面有规定的,我是卖房的,经常遇到这样的问题,银行都是让重开的.这个是可以理解的.因为如果不重开这里就有漏洞可钻了.因为银行担心你在取得无房证明后在办理贷款期间又买了别的房子,这样你就是二套房了,银行就不能给你算首套了,如果不让你重新办的话那你取得无房证明后故意拖延不提交齐全的资料~然后利用这时间又买了别的房,买完后再跑银行这按首套贷款,这样是不行的,不过分哪个城市吧,因为银行本身是愿意贷款给你的,他们只是怕政府查下来查违规放贷~ 所以为了摆脱干系所以一般都是按流程走的.
犍为县17018952233： 买房要单身证明吗 - ？
双儿施图：一定要单身证明的,因为现在界定二套房是以家庭为单位的,你妻子有房你再买也算二套房,所以一定要单身证明!
