中国房价最高的十个县城，是哪里？
根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。
截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。
从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？
今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。
通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。
从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。
总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。
中国房价最高的县城,2万一平,远超2线城市
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冷水江市18898416904： 中国哪个县房价最高1465 - ？
凌寒艾达： 应该是顺义县吧!首都附近嘛!
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冷水江市18898416904： 全国哪里房价最高? - ？
凌寒艾达： 上海和深圳
冷水江市18898416904： 国内哪些城市的房价比较高?例举10个,从最高开始:1、( )2、( )3、( )4、( )5、( )…… - ？
凌寒艾达： 1(温州)2(北京)3(上海)4(深圳)5(三亚)6(广州)7(大连)8(青岛)9(宁波)10(天津)北上广深,四大一线...
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凌寒艾达： 广东省排名房价最高的十个城市是: 1.深圳(全国排名第3) 样本平均价格:30168元/平方米 2.广州(全国排名第6) 样本平均价格:17786元/平方米 3.珠海(全国排名第11) 样本平均价格:13219元/平方米 4.东莞(全国排名第21) 样本平均...
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凌寒艾达： 一、与大城市不同,县城2113一般处于城市化进程的末期,如果没有强有力的政策支撑,那么从经济基础和人口流动的角度来看,未来将缺乏支撑房价进一步上涨的5261条件.二、对于工资水平基本上是三4102四千的小县城而言,将来无法支撑房价过高,所以房地产市1653场进入调整时期,如果还是有价无市的调整局面,随后回调的可能性更大.回 三、总体来看,县城住房需求单一,相对有限,供求一直影响房价走势.总之,对答于绝大多数县城来说,未来十年再次上涨的动力可能会继续减弱.
冷水江市18898416904： 我们国家的哪个城市的房价最高? - ？
凌寒艾达： 全国各重要城市最好地段房价表(单位:每平方米):北京:4万上海:3.5万广东:3.7万杭州:3万 珠江:4万 天津:3万 海南:2万 长沙:3.5万
