中央空调 未使用 待机费合法吗？
作者&投稿：众泰 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
你的中央空调指的是哪种类型的，如果是水机大系统的，待机一天都不只3度，因为通电中它会时不时给润滑油加热。如果只是小型的多联机风管机之类，那就不太正常了，一般待机基本不会怎么耗电的。
一、要明确你的空调使用是否以物业费的形式出现，如果是物业费其中一项收费，那没有办法只有交的（参考：业主或使用人不得以未享受或不享受的理由拒交物业费）；
二、如果不是物业费的组成部分，为单独另收的，是否有双方确认的过收费标准（比如：协议、入住手册等），如果是双方确认签过字的，那也是要交的；
三、如果物业事先没有告知或是不符合收费标准的，业主或使用人有权不予支付。
鉴于中央空调是一项集体消费的项目，较难界定是否使用，建议采取双方认同的方法协商解决。
你说的这种情况，既然人家收的是待机费，肯定是合法的，因为中央空调，他都是每年每个户都接到了开关，所以说人家只收你的机会，因为你没有正常的使用
中央问题啊喂，使用要交待机费的话，这个应该是不合法的，如果没有自己使用的话，再交这些费用是有一些冤枉的
中央空调未使用，这样收取待机费也是合法的，这样才能让运营单位能够更好地进行日常维护啊。
中央空调用不用还不是自己做主的吗?待机费是谁在收取？收费的文件在那？收费的标准是什么？第一次听说还有这个费用的收取。
刁罡儿宝： 一、要明确你的空调使用是否以物业费的形式出现,如果是物业费其中一项收费,那没有办法只有交的(参考:业主或使用人不得以未享受或不享受的理由拒交物业费); 二、如果不是物业费的组成部分,为单独另收的,是否有双方确认的过收费标准(比如:协议、入住手册等),如果是双方确认签过字的,那也是要交的; 三、如果物业事先没有告知或是不符合收费标准的,业主或使用人有权不予支付. 鉴于中央空调是一项集体消费的项目,较难界定是否使用,建议采取双方认同的方法协商解决.
武侯区13090526757： 我在写字楼租了一间办公室,我房间不开中央空调,物业还要收取我30%的空调运行费,不知道这个合理不合理 - ？
刁罡儿宝： 好比你的手机费一样,1个月,即使你不打电话,人家都会扣你10块以上不等的最低消费.你和谁说理去?.
武侯区13090526757： 不交中央空调费可以上诉法院吗 - ？
刁罡儿宝： 这个当然可以了.也就是说,他使用了空调,并且他又不交空调使用的费用,那么你是可以去法院起诉他的.
武侯区13090526757： 写字楼中央空调停用的时候要收空调管理费吗 - ？
刁罡儿宝： 中央空调停用时也会有一些费用比如,机组的保养、循环水的处理等带来的费用,不过电费是没有的.
武侯区13090526757： 不用大厦的中央空调,管理处要求缴纳空调维护费合理吗 - ？
刁罡儿宝： 没用中央空调,管理处要求缴纳空调维护费当然不合理.据理力争.
武侯区13090526757： 餐厅没有营业,物业中央空调要求付费合理吗? ？
刁罡儿宝： 首先,要确定您的空调有没有使用,是按天收费,还是自己电费自己掏钱.1、物业按开放时间收费,那么物业的收费是合理的.2、如果是自己电费掏钱,那么收费是不合理的3、自己出电费钱,且使用中央空调的费用.这也是合理建议查看合同,看是怎么签订的,如果有说明,可以不支付费用.但是电费是要出的.
武侯区13090526757： 2010年买的房子 买房子的时候有中央空调..夏秋两季要空调费 ..想问下这个中央空调是不是 不用也要交 - ？
刁罡儿宝： 你所说的这种情况很多呀,大江南北哪个一线城市都有呀,呵呵,有好多不用的也必须交费(物业个人行为).中央空调有两个费用,一个是初装费,另一个就是运行费用,前者的钱已经分摊到购房费用里了,后者的费用肯定也会让用户分摊的,因为空调的运行费用很高的,遵循能量守恒定律,只要运行就会产生费用的.至于你所提到的不用,不知你所指的是不是不住,若住必须交!若不住分以下几种情况,一要看运合同签订时的约定,二遵循当地物业法,好多城市物业规定不住不交,也有好多城市物业规定不住交一部分,具体要看你当地的政府指导性文件了.
武侯区13090526757： 家住成都某电梯高层,未开通中央空调从未使用,物管却要收取空调费.请问这个合法吗? 有何法律依据可循? - ？
刁罡儿宝： 没有法律可循 唯一可循的依据就是合同才有法律约束 但是按照采暖要求,不用也要收取20%的费用,全部收取就不对了,
武侯区13090526757： 开发商自带的中央空调不想用,物业不同意合法吗? - ？
刁罡儿宝： Q: 开发商自带的中央空调不想用,物业不同意合法吗? : 不合法.物业有权在住户的协议范围内指定中央空调的使用,以及住户拒绝使用的后果,任何一方不得违反约定.
武侯区13090526757： 从未吹过中央空调 空调费该不该交 - ？
刁罡儿宝： 你吹不吹它就在那里,设备不用也有损耗,收的是损耗钱哈.可以说合理也可以说不合理,该交交吧
