二手房发票怎么开?
购买二手房要到地税部门开具发票，如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票。
扩展资料：
二手房的交易，缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同，加新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件，所以二手房交易没发票的情形就时常出现。
目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下：
双方分别缴纳印花税为成交价的0.05%；花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的0.05%，综合税5%，开发票工本费1.5元。
非住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的0.05%，营业税5%，营业税附加11%，土地增值税30%—60%，个人所得税20%，开发票工本费1.5元。
参考资料来源：百度百科-二手房税费
参考资料来源：百度百科-不动产发票
购买二
购买二手房要到地税部门开具发票，如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。
【摘要】
二手房发票怎么开?【提问】
购买二
购买二手房要到地税部门开具发票，如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。
【回答】
以上问题，希望能够帮到你，还有什么需要帮助的，请点击我的头像【回答】
契税有谁缴纳【提问】
因为买二手房的时候价格是相互协商的，所以这个契税你们完全也可以协商，但是按照要求，应该是原房主交【回答】
1、地税局在房产交易中心已经设立了专门的受理转让二手房窗口，您在办理过程需要缴纳的税款及开具发票等事宜都可以一次受理。
2、个人出售住房买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收，相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。其他收费具体规定请咨询房管局。
3、中介收取服务费应按规定开具发票。
私产房买卖过户的收费标准如下：
登记费：
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
转让手续费：
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
契税：
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
二手房过户发票如何开
法律分析：到房产交易中心过理房产过户手续时，由地税窗口给您开具销售不动产统一发票。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房...
二手房没有购房发票怎么办
法律分析：二手房没有购房发票找房地产交易中心开票。 二手房是由房地产交易中心开的,销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级...
购买二手房如何开具发票?
4、贷款合同。当你贷款成功后，相当于你和银行建立了合作关系，当然你的手里也应该有一份贷款合同，合同中详细的规定了你的贷款数额，还款方式，还款年限，而且对提前还款的违约责任也做了约定。如果你有提前还款的想法，这份合同一定要拿到手，以防到时候会产生纠纷。5、契税发票。办理房产证必须要用到...
二手房购房发票怎么开
发票是按照您网签的价格开具，但是如果网签价低于指导价，征收税费还是要按照最低指导价来征收的，将来卖房的话是按照契税票的计税金额来参照，望采纳，祝您生活愉快！
买的二手房,可以办理产权了,购房发票找谁开
买的二手房办理产权的时候，购房发票您可以去当地开发商开发房子的公司去开发票。也可以去房产局备案开发票。
企业从个人买二手房发票如何开具
到当地税务局开具。按照规定，卖房人是个人的话是不能开具发票的，要在按规定缴纳各项税费之后，购房人就可以到当地税务局开具全额发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。...
买二手房发票什么时候开
开发商收到全款以后开。买二手房发票要通过税务局来进行开具，会在开发商收到全款以后开，具体的到税务局的交易中心就可以办理了，不过交易也不是一定要开票的，很多人会嫌麻烦不开。
买二手房怎么开发票
法律主观：房屋买卖中所开发票实质上就是 不动产发票 。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。 1、...
二手房合同价低于评估价,发票怎么开
由地税窗口给您开具销售不动产统一发票。发票开具金额则是合同金额。当成交价格低于评估价时，营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。
买房个税证明怎么开?
但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。三、买房需要的完税证明怎么开 个税证明全称为个人所得税缴纳证明,买房时需要提供这类证明作房个税证明怎么开?下面,我就整理了与开具买房个税证明...
望东复方： 地税局回复:在您到房产交易中心过理房产过户手续时,由地税窗口给您开具销售不动产统一发票.有不明之处,请拨打地税咨询电话12366.
阆中市13137915002： 个人出售二手房 怎么给买方提供购房发票 - ？
望东复方： 二手房办理买卖过户,想要卖房子票据,可以到住房所属房管部门办事大厅,那办理过户住房手续,有税务窗口,可以请税务部门代开这个票据.具体的到住房所属房管部门咨询办理.
阆中市13137915002： 销售二手房不动产统一发票怎么开 - ？
望东复方： 个人之间买卖二手房屋是不能开具《销售不动产统一发飘》的.只有具有销售不动产资质的企业在销售不动产的时候才可以申请开具《销售不动产统一发飘》. 可找你当地地税部门代开这个票据.
阆中市13137915002： 二手房成交卖方给买方开什么样的发票 - ？
望东复方： 二手房成交卖方给买方开《不动产统一销售发飘》 凭此票据和购房合同,身份证,户口本,婚姻证明,买家才可以申请办理房产证.
阆中市13137915002： 二手房怎么开销售不动产统一发票 - ？
望东复方： 到当地纳税大厅出示身份证及交易凭据并缴纳税款,就可以开票.
阆中市13137915002： 二手房购房发票怎么开 - ？
望东复方： 房产交易税费都两清的时候,购房发票以及税费发票等票据应该一体开具
阆中市13137915002： 买二手房开发票怎么开,需要交多少钱 - ？
望东复方： 买二手房一般不需要开发票,如果要开的话按房产销售缴纳5%的营业税.
阆中市13137915002： 张店买完二手房后购房发票怎么开 - ？
望东复方： 到当地房产交易中心开.买卖双方到房产交易中心申请房产过户,按规定交完过户税费后,房产交易中心就会开具购房发 票给买卖双方各一份的.
阆中市13137915002： 怎样有住房发票 - ？
望东复方： 1、是业主去税务局请开发票的.2、你要去也可以,代房产证、户主身份证、房屋租赁合同、你的身份证
阆中市13137915002： 绍兴市蕺山出租房屋发票在哪开的? - ？
望东复方： 越城区的地税办
