施工图审查
(一)建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠;
(二)是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范;
(三)施工图是否达到规定的深度要求;
(四)是否损害公众利益。
施工图审查是施工图设计文件审查简称,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。
扩展资料建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时,应同时提供下列资料:
(一)全套施工图。
(二)批准的立项文件或初步设计批准文件;
(三)主要的初步设计文件;
(四)工程勘察成果报告;
(五)结构计算书及计算软件名称。
参考资料来源:百度百科-施工图审查
1、建设单位在施工图设计文件完成后,持以下相关资料,到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》,申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。
1)两套完整的施工图设计文件(总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等);
2)批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书(复印件);
3)规划部门核发的建设项目规划许可证及附件(复印件);
4)审查合格的岩土工程勘察报告(详勘,一式两份);
5)结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软(光)盘;
6)设计单位资质证书副本(复印件);
7)建设工程设计合同(一式三份);
8)外来设计单位的注册证明。
2、政策性审查合格后,当地建设工程施工图设计审查中心或其他具有相应资质的图纸审查机构对施工图设计文件进行技术性审查。
3、建设工程施工图设计审查机构接受委托,对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。
4、施工图设计文件经审查(或复审)合格后,施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。
5、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》,签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。
6、建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》,到有关部门办理施工许可等建设手续。
拓展资料:施工图,是表示工程项目总体布局,建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。
施工图按种类可划分为建筑施工图、结构施工图、水电施工图等;施工图主要由图框、平立面图、大样图、指北针、图例、比例等部分组成。目前我国的施工图画法已趋于成熟。
1、建设单位在施工图设计文件完成后,持以下相关资料,到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》,申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。
1)两套完整的施工图设计文件(总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等);
2)批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书(复印件);
3)规划部门核发的建设项目规划许可证及附件(复印件);
4)审查合格的岩土工程勘察报告(详勘,一式两份);
5)结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软(光)盘;
6)设计单位资质证书副本(复印件);
7)建设工程设计合同(一式三份);
8)外来设计单位的注册证明。
2、政策性审查合格后,当地建设工程施工图设计审查中心或其他具有相应资质的图纸审查机构对施工图设计文件进行技术性审查。
3、建设工程施工图设计审查机构接受委托,对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。
4、施工图设计文件经审查(或复审)合格后,施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。
5、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》,签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。
6、建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》,到有关部门办理施工许可等建设手续。
拓展资料:
施工图,是表示工程项目总体布局,建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。
施工图按种类可划分为建筑施工图、结构施工图、水电施工图等;施工图主要由图框、平立面图、大样图、指北针、图例、比例等部分组成。目前我国的施工图画法已趋于成熟。
国家实施施工图设计文件(含勘察文件,以下简称施工图)审查制度。施工图审查,是指施工图审查机构(第三方审查机构)按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。施工图审查一般分为:1.审查合格的,审查机构应当向建设单位出具审查合格书,并在全套施工图上加盖审查专用章。2.审查不合格的,审查机构应当将施工图退建设单位并出具审查意见告知书,说明不合格原因。3.施工图退建设单位后,建设单位应当要求原勘察设计企业进行修改,并将修改后的施工图送原审查机构复审。审查机构对施工图审查工作负责,承担审查责任。4.施工图经审查合格后,仍有违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题,给建设单位造成损失的,审查机构依法承担相应的赔偿责任。5.施工图未经审查合格的,不得使用。从事工程施工、监理等活动,以及实施对房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理,应当以审查合格的施工图为依据。
新政规定,成都市行政区域内,符合基本建设程序的以下社会性投资新建项目首次施工图设计文件审查(审查合格并取得施工图设计文件审查合格书)纳入购买审查服务范围:
(一)工业建筑:厂房、车间、仓库等生产性用房及其配套用房;
(二)公共建筑:幼儿园、学校、医院、养老院、博物馆、剧院、图书馆、车站、大型综合体、写字楼等公共建筑项目。
原则上一个项目只审查一次,同一项目的勘察、建筑主体、幕墙、装饰装修、消防、人防等工程应由同一家审查机构一次性负责审查。若建设单位进行分步审查,以及审查合格后重新进行施工图设计文件审查的,审查费用由建设单位自行承担。
其余项目,由建设单位按照有关规定自行选择审查机构,审查费用计入项目建设成本。
2019年3月,国务院办公厅印发《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》,明确提出“探索取消施工图审查(或缩小审查范围)。随后多地出台取消图审相关文件。多地发文深化施工图审制度改革:
浙江
3月24日,浙江省发改委发布关于公开征求《关于全面深化施工图审查改革的实施意见(征求意见稿)》意见的通知。《意见》提出:2020年,浙江省积极推行施工图自审备案制度,取消低风险小型项目、一般房建项目的施工图事前审查环节。
改革内容:分步分类推进施工图审查改革,推动施工图审查环节与行政审批脱钩,落实勘察设计单位施工图自审备案制,加强事中事后监管与服务。推行施工图审查市场开放,破除区域行业限制,鼓励公开竞争。
主要目标:2020年,全省积极推行施工图自审备案制度,取消低风险小型项目、一般房建项目的施工图事前审查环节,建成全省一体化工程建设项目施工图在线管理模块。2021年起,除依法需要消防设计审查的项目外,全面推行施工图自审备案制,加强事中事后监管及信用评价管理。
山东
3月19日,中共山东省委、山东省人民政府发布《关于深化制度创新加快流程再造的指导意见》,指出改革工程图审机制,这是继深圳、山西等地发布取消施工图审查相关文件之后,又一地发文。
《意见》指出:改革工程图审机制。在中国(山东)自由贸易试验区、中国—上合组织地方经贸合作示范区、青岛西海岸新区探索取消施工图审查或缩小审查范围,2020年12月底前全省依法取消,实行告知承诺制和设计人员终身负责制,推行勘察设计责任保险制度。
厦门
3月19日,厦门市建设局发布关于进一步缩小施工图审查范围的通知,扩大审查豁免清单范围,实行勘察设计质量承诺制。
对于规模较小、技术简单、质量安全风险较小的房屋建筑和市政基础设施工程,可免予审查,具体范围如下:
施工图设计文件
1.单体建筑面积不大于1300平方米(装饰装修工程除外)、建筑层数不超过三层、檐口高度18米以下且无地下室的钢筋混凝土结构民用建筑(学校、医院、养老机构等人员密集场所除外);
2.建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、无地下室、符合区域规划环评且不涉及危险化学品等特殊审批要求的厂房、仓储等社会投资工业建筑工程。
3.跨度小于6米、楼盖无动荷载的三层以下的钢筋混凝土结构多层厂房和仓库(甲、乙、丙类厂房或仓库除外);
4.建筑智能化专项工程;
5.城市支路(不含桥梁);
6.工业工程中的工艺、构筑物(烟囱、水塔、地上贮水(油)池、地上贮仓等高耸结构除外);
7.未涉及主体承重结构变动、未超过原设计荷载的立面改造工程;
8.建筑面积小于300平方米的装饰装修工程(不包含按规定应进行消防设计审查的项目);
9.不改变主体承重结构、不超过设计标准增加楼面荷载、不改变建筑防火间距、不提高建筑耐火等级要求、不改变防火分区及其他影响火灾扑救行为的小于1000平方米的办公室内场所装修工程;
10.施工过程中的临时技术措施;
11.抢险救灾的临时性房屋建筑和市政基础设施工程;
12.安全等级为三级或开挖深度<4米(安全等级为一级的除外)的基坑工程。
深圳
深圳市住建局发布《关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知》(征求意见稿),拟于2020年4月1日起在全市范围内取消房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查,实行告知承诺制。此前,山西、浙江、南京等地皆相继发文,深化施工图审查制度改革。
一、实施范围。本通知适用于本市行政区域范围内新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程。
二、实施时间。2020年4月1日起取消施工图审查,实行告知承诺制,各项行政许可均不得以审查合格文件作为前置条件,但属于以下三种情况的项目按原施工图审查方式执行:
(一)为加快重大项目建设,施工图审查机构提前介入审查,2020年4月1日前施工图审查合同尚未签订的。
(二)已经通过招标确定审图机构,2020年4月1日前未签订施工图审查合同的;
(三)2020年4月1日前已经签订施工图审查合同的。
山西
山西省住建厅发布《关于进一步深化施工图审查制度改革 加强勘察设计质量管理的意见(试行)》,取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节。
山西省自2019年7月1日起,施行建设、勘察设计单位质量承诺制和重要工程施工图专家论证制,严格落实质量终身责任制,取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节,全省施工图审查机构停止承接新的审查业务,已承接的按照原程序完成审查。建设单位申领施工许可证时,应提交建设、勘察设计单位勘察设计质量承诺书(7月1日前已委托图审机构审查的,提交施工图设计文件审查合格书)。
(一)实行勘察设计质量承诺制。全省房屋建筑和市政基础设施工程申领施工许可证时,要提交勘察设计质量承诺书。
(二)实行重要工程专家论证制。重要工程要严格按照下列规定进行专家论证。
(三)严格落实勘察设计质量终身责任制。建设、勘察设计单位和有关责任人员按照各自职责,对经办的建筑工程勘察设计,在国家法律法规、行业标准规范规定或双方合同约定的建设工程设计使用年限内,依法依规对勘察设计质量终身负责。
南京
南京市江苏城乡建设委员会下发通知,对社会投资简易低风险项目进行以下改革:取消施工图审查;除特殊建设工程和人员密集场所外,取消消防验收及备案;取消设计方案审查;取消人防、交通、竣工档案验收,以及水、电、气等工程验收。
陕西
陕西渭南市发文,自2019年11月6日起,全面取消施工图设计审查,推行勘察设计质量告知承诺制试点,实行设计人员终身负责制。
施工图设计审查一般规定有哪些?
凡投资额在30 万元及其以上或建筑面积在300 平方米及其以上的各类新建、改建及扩建的房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工图设计文件(简称施工图)必须实施审查。抢险救灾及其他临时性建筑和农民自建低层住宅,不适用本规定。1.2 建设单位可以万科集团范围内自主选择施工图审查机构(简称审图机构)审查。
施工图审查内容?
施工图审查内容是很多人关心的,和实际工作都息息相关,每个细节都可能导致审查失败,要特别注意。中达咨询就施工图审查内容和大家说明一下。主要内容 (一)建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠;(二)是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、...
施工图审查有哪些规定?
施工图审查是指建设主管部门认定的施工图审查机构(以下简称审查机构)按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。同时,该办法还明确规定,施工图未经审查合格的,不得使用。因此,施工图审查是一项强制性的工作,因此又称为施工图强审。建设单位应在完成...
施工图设计文件审查履行哪些程序?
施工图设计文件审查履行哪些程序?1、建设单位完成施工图设计具备审查条件后,向审图机构出具施工图审查委托书;2、审图机构对送审的资料查验是否齐全、有效;(1)送审资料不齐全、不符合要求,不准受理审查。(2)对送审资料齐全、符合要求的,须核验原件并在复印件上签字,并登记签收;3、双方签订施工图...
施工图的审查管理?
(1)施工图审查的时限施工图审查原则上不超过下列时限:1)一级以上建筑工程,大型市政工程为15个工作日,二级及以下建筑工程,中型及以下市政工程为10个工作日。2)工程勘察文件,甲级项目为7个工作日,乙级及以下项目为5个工作日。(2)施工图审查合格的处理审査合格的,审查机构应当向建设单位出具...
施工图文件审查的范围、内容有哪些?
二,审查的内容:1,建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠;2,是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范;3,施工图是否达到规定的深度要求;4,是否损害公众利益。施工图审查工作所需经费,由施工图审查机构向建设单位收取。具体取费标准由省...
施工图审查流程
1、建设工程的施工图审查管理系统的图审业务系统流程具体内容是网上报审→业务受理→项目分工→项目审查→项目复审→项目签发→项目归档 2、网上报审:通过智能门户平台自动获取网上报审信息,包括市政工程项目信息、施工图设计项目信息、勘察项目信息。3、业务受理:对录入成导入的项目信息进行业务受理,并可...
施工图审查是什么意思
施工图审查是施工图设计文件审查简称,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的...
施工图鉴定与审查的区别
施工图鉴定与审查的区别:1、施工图鉴定指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位等相关单位)在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后,在设计交底前进行全面细致的熟悉和审查施工图纸的活动。各单位相关人员应熟悉工程设计文件,并应参加建设单位主持的图纸会审会议,建设单位应及时主持召开...
施工图审查的主要内容有( )。
【答案】:A,B,D,E 本题涉及的考点是施工图审查的主要内容。施工图审查的主要内容包括:(1)是否符合工程建设强制性标准;(2)地基基础和主体结构的安全性;(3)勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;(4)其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
臧卫优克: 1.第三方审查.由有第三方审查资质的设计院,对施工图进行审查,并出具审查意见.设计院按审查意见修改图纸无误后,加盖第三方图纸审查单位的出图章.2.甲方将施工图下发监理公司及施工单位,由监理公司和施工单位提出审图意见,甲方组织甲方、设计、监理、施工四方针对审图意见进行图纸会审,并按政府主管部门规定的统一表格形成书面图纸会审记录.3.施工图会审完成,作为施工单位及监理单位用于指导及监督现场施工的正式设计文件.
明山区17353571750: 施工图审查的主要内容有哪些? - ?
臧卫优克: 施工图审查的主要内容 : 一、 送审应报送的相关材料 1、“当地建筑工程施工图设计文件审查审报表”,应注明工程项目名称;建设单位、设计单位名称及联系人;工程建设地点;各栋建筑面积和总建筑面积. 当施工图设计与初步(方案)设...
明山区17353571750: 施工图设计文件的审查内容有哪些 - ?
臧卫优克: 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准. 2.地基基础和结构设计等是否安全. 3.是否符合公众利益. 4.施工图是否达到规定的设计深度要求. 5.是否符合相关部门的批准文件要求.
明山区17353571750: 建设工程施工图设计文件审查 是什么意思 - ?
臧卫优克: 就是设计单位设计完文件,需要履行专家审查的手续,方可付诸施工.
明山区17353571750: 施工图强审什么意思 ?
臧卫优克:    所谓施工图强审就是对施工图强制审查的意思,是许可,就是说需要强制审查的工程施工图如果没有经过审查并取得合格证就使用在工程上,建成以后不得进行验收以及投入使用.     强审主要是针对一些专业性很强对公共安全有影响的工程,例如消防、电力、燃气、桥梁工程等.
明山区17353571750: 什么项目要施工图审查? ?
臧卫优克: 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 》(建设部134号令) 第二条 在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的,必须遵守本办法. 第三条 国家实施施工图设计文件(含勘察文件,以下简称施工图)审查制度. 本办法所称施工图审查,是指建设主管部门认定的施工图审查机构(以下简称审查机构)按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查. 施工图未经审查合格的,不得使用.
明山区17353571750: 施工图审查需要注意些什么问题 - ?
臧卫优克: 工程开工之前,需识图、审图,再进行图纸会审工作.如果有识图、审图经验,掌握一些要点,则事半功倍.现谈谈本人的识图、审图经验,供参考.识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能 熟悉、审查工程平面尺寸 熟悉、审查工程立面...
明山区17353571750: 施工图预算进行审查的具体内容是什么? ?
臧卫优克: (1)施工图预算的审查内容.重点应审查:工程量的计算;定额的使用;设备材料及人工、机械价格的确定;相关费用的选取和确定. ( 2 )施工图预算审查的方法.通常可采...
明山区17353571750: 施工图设计文件的审查 - ?
臧卫优克: 施工图设计文件的审查内容:地质勘察成果文件;高边坡深基坑支护设计文件;建施、结施、水施、电施、设施各专业图纸的设计依据是否符合,手续齐全,是否符合国家现行规范强条内容.包括审查要求修改的回复.