我和老婆离婚了，唯一的一套房产写着我们两个人的名字。现在她决定净身出户，她想开一个无房证明怎么办？
要不要的，你硬要给也可以直接写她名下嘛，或者公证给对方啊，至于想知道她要不要，问她本人啊
如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
但是根据您的描述，您是已经和妻子离婚了是吗？如果双方已经离婚，你们在对房产没有进行约定的情况下，按照法定财产制，该套房有可能属于夫妻共同财产（因为房产的归属并不仅仅以登记作为唯一标准）。如果该房属于夫妻共同财产，那么妻子决定净身出户的话，可以向您出具一份赠与合同，将自己在该套房产中的所有份额全部赠与您，并对该份赠与合同进行公证。公证过后，配合您完成过户登记手续。
还需提醒您的是，在离婚过程中，还会涉及到孩子抚养权和夫妻共同财产分割的纠纷，抚养权，因此离婚后财产纠纷、抚养权纠纷都会成为离婚后新的矛盾点和风险点。希望您可以早做准备。
【相关法条】
《民法典》
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时是否签订了离婚协议书，如果已经约定了该房产的归属问题，则可以到不动产管理部门办理除名登记，再由她去开具无房证明，如果之前没有签订协议，则可以再签订一个补充协议，声明放弃财产所有权，与离婚证件一起到不动产管理部门办理除名登记，再开具无房证明。
这种情况你可以拿着离婚协议，把房租屋过户到你的名下，这样你前妻名下就没有房产，这样才能开无房证明，如果你能有过户房产，她的名下一直有房产，就不能开无房证明。
拿着你的离婚协议和离婚证书去房产局过户，房产局会给你开证明的
如果双方对财产分配无异议，都同意离婚，可以直接去民政局协议离婚，离婚后拿协议到房产部门将房屋过户到男方名下，女方在没有房屋的情况下才能开出无房证明。具体操作去房产登机处详细咨询。满意请采纳。
我和我老婆闹离婚什么都删了我的,电话拉黑,但只给我留了一个短信可以...
发信息诚恳的认错，女人有时就是这样的，就算是她的问题，我们也得服软，因为我们是男人就得大度点！既然还有信息可以发，说明她还是在意你的，所以，兄弟，加油
和老婆吵架闹离婚,亲戚朋友都知道了该怎么办啊?
两口子吵架一般都有，但是，如果没到离婚的程度别轻易提离婚，一提离婚感情的矛盾级别就加重了，也互相伤感，有时在众人面前还容易造成被动的局面，这个问题该怎么办呢？如果你俩的矛盾真的到了不可调和的地步，分手相互都解脱了烦恼那就就坡下分手，各自开始自己新的生活，如果没到分手的程度，但愿也没...
自从和老婆闹了一次离婚之后,感觉不同以那样了,我总是不信任对方总感觉...
因为毕竟你们有过一次隔阂，而且波论出现什么情况，你也不像以前那样两个人一心了，既然你都走到过离婚的那一步，证明你们俩的感情已经渐渐的淡了，所以说，无论你在出现什么情况，你也觉得她跟你现在不是一心了，如果你还想在一起的话，就应该把这些隔阂消除掉，重新把你们俩的感情找回来 ...
我老婆坚决要跟我离婚,我怎么样才可以挽回这段婚姻呢?
谁也不想跟一个只会让自己感到累的人相处一辈子，那么在婚姻中让对方伤了心，该如何挽回呢？揪出离婚的真相 日常生活中，如果你没有照顾好你的老婆，或者没有顾忌她的感受等等，都会导致女人想要离婚。因为很多男生已经被婚姻生活中的各种平淡给麻木了，所以看不到妻子的付出。但是，当你的老婆向你...
...她说她不爱我了,最后我妥协了,今和老婆去离婚了,老婆说她舍不得我...
和她多说说话，多说些感人的话要真心，这个要自己明悟，如果真的爱她那应该不难，如果不爱她劝你还是离了吧。
和老婆闹离婚别人都让我哄哄她低个头 可我还是不想搭理他我该怎么办...
这时候可以在一个空间生活，可以不沟通，各自过各自。这样想好再说。不要离开家为好。所以，这个事情要按实际情况而定。不能耍脾气。解决这种事情一定要找到原因。然后想正确的方法解决问题。离婚又不是解决问题的唯一方法。解决问题的方法有很多种，选个适合的对大家有利的。个人观点，谢谢！
老婆为什么要和我离婚
如果夫妻二人会闹到离婚的地步，肯定就是两人的相处出了一些问题。比如当你们的矛盾达到了一定程度时，似乎离婚才是唯一的解决方法。但是很多人都不知道离婚后会更加后悔，所以在离婚之前采取一些挽留措施是必不可少的。那么，老婆要离婚怎么挽回呢？下面我们就一起来看看这几个小技巧吧！要知道老婆离婚的...
我和我老婆离婚几年了,她爹七十大寿非叫我去。我还去吗?
你和你的老婆离婚，虽然有很多年了，但是他爸爸过大寿，我希望你能过去。如果要是我的话，我会看我现在的情况而定。一。如果这几年男未婚，女未嫁。你我还都是单身的话，那我觉得这是一个最好的联系的方法，或许你的老婆想和你和好，但是没有勇气，不好意思，开口他就找这个理由，希望你回去，...
情人和我一起一年了,今年和他老婆离婚了,我们还是在一起,他是真爱我...
已经和原来的老婆离婚了，但是又没有向家人公开与你的关系，说明对你还不是完全的接纳。建议进一步做好沟通和了解。
我想说我现在的男友和他老婆离婚了,有一个儿子他抚养,那他前妻经常来看...
有一定影响毕竟是前妻和自己的孩子，既然你选择了他就要面对现实。
汤妻奥迈： 1、先确定产权的分配问题,能不能卖先不用管2、现阶段可以共住,如实在不方便,可让给对方,由对方补偿租住费用3、实际谈不妥,直接将房屋出租,租金平分!
万年县13511714575： 我和老婆离婚房产怎么分配 - ？
汤妻奥迈： 1、如果房产证写上你的名字,很可能按照夫妻共同财产进行分割,因为该房屋的取得时间是在夫妻关系存续期间. 2、如果能证明该房屋是补偿给你父亲,且你继承该房屋的时间是你结婚之前,则有可能会按照你个人财产处理,但难度很大.
万年县13511714575： 我和老婆离婚了房产归我,可房产证上有她的名字该怎么办 - ？
汤妻奥迈： 首先,当事人可以携带其离婚协议和离婚证,或者法院的离婚判决,到房产部门办理更名过户手续.原则上,房产部门会给予办理.其次,如果房产管理部门要求双方到场,那么女方就有协助的义务.如果女方不予配合,男方可以采取诉讼的方式要求女方协助更名.根据《民事诉讼法》第二百三十六条 规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行.调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行.
万年县13511714575： 本人与老婆离婚唯一的一套房子给了儿子但没有过户,我因欠债法院可以查封房子 - ？
汤妻奥迈： 可以.房产没有过户,即还登记在你名下,法律上房产以房管部门的登记为准.所以如你欠债被诉,法院是会查封登记在你名下的这套房产的.
万年县13511714575： 我和我媳妇离婚了 房子写的她名 离婚后房子归她所有 我再买房算二套吗 要是算一套需要提供什么？
汤妻奥迈： 离婚后房子共享人一栏是否把你的名字去掉,如已经去掉,房屋登记中心纪录你当前名下无房,再买房属于第一套,相关税金按照第一套处理.
万年县13511714575： 我跟老婆已经离婚了,离婚协议书上写的房产规男方所有,但是房产证上有她的名字与我共同所有,这个房产证 - ？
汤妻奥迈： 女方虽然口头答应了,但谁敢确保今后她不变卦呢?既然在离婚协议上已经明确房产归男方所有,且房产证上面是男方与女方共同拥有该房产,就应该抓紧时间与女方一同持各自的身份证、房产证和离婚协议到当地的房管局房产交易大厅办理更名手续,将该房产更名到男方单独所有.否则,今后在男方要想将该房产出售的话,在与承接方办理过户手续时,要求女方也要一同到场签字认可这个卖房交易的,女方有个什么变故,男方可就遭难了!
万年县13511714575： 我和媳妇离婚了,有一套楼房,户名是媳妇的,离婚后判给我了,我要过户到我名下,请问需要什么手续,大概 - ？
汤妻奥迈： 有判决书你就拿着去找她去过户 需要你们双方户口本身份证离婚证 及复印件 房照原件及复印件 具体的到交易大厅会告诉你 你们也要有房子过户的协议 看多大的房子 你们是不是还有别的房子 过户最低五六千 还是先上房产交易大厅问清楚再说 因为地区不同规定也不一样 满意请采纳
万年县13511714575： 我和老婆离婚时协议中写房产归女方所有,但房产证没有变更还是两个人名字,请问 - ？
汤妻奥迈： 现在房子已经是女方的了,你需要拿离婚判决书去房产给女方做析产,如果你不去给女方做析产,房子还是女方的,只是她卖不了,走不了手续!就是这房子产权证是她的名子,离婚协议归女方,离婚了也得去房产交易大厅做析产,拿离婚协议去,花几十块钱,签几个字,在房产备案!你要满意请采纳,也可在问我!
万年县13511714575： 我和我老婆离婚了,但是有一套共同还贷的房子,我想要咋办 - ？
汤妻奥迈： 1.结婚后买房的情况:婚后买房,属于夫妻共同财产.夫妻离婚,双方可以均分房屋.房产可以归一方所有,但要赔偿另一方:1.首付的一半;2.共有财产还贷的一半;3.共有财产还贷一半的增值部分.2.结婚前买房,结婚后一起还贷的情况:房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有.另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半;2.共有财产还贷一半的增值部分.如果房产证是双方的名字,共有比例按约定,如无约定则共同共有,无法举出其他证据的情况一般是一人一半.
万年县13511714575： 夫妻离婚法院将夫妻唯一的一套使用权的房子判给我夫妻离婚,法院将夫 ？
汤妻奥迈： 从道理上讲,按法院的判决落实不需要前夫的同意,但在实际办理你讲的事情时,如果前夫不配合,甚至给你出些难题,你是很难顺利办成那些事情的.因此,你还是先要同前夫协商,并要求他予以配合,如他通情达理,很快就能办妥.不过,既然法院已经判决,你就要想办法做好你讲的那些事情,户口要及时分开,房子要及时更名,这样你就没有任何关系了,今后你要办事也就没有影响了.否则,就有很多麻烦.
