什麽样的土地可以确权?

什么样的土地不能确权~

不能办理土地确权的情形：
（一）借户籍管理制度改革或擅自通过”村改居“等方式，非法将农民集体的所有地转为国有土地；
（二）农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设；
（三）城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或者是”小产权房。
《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

1、主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理，不予确权登记。
2.农村二轮承包时，没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权登记。
3、农村土地二轮承包时户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的人员，目前户口仍在外地或已回迁，要求分田的，暂不处理。
4、农村土地二轮承包时，未承包到户的土地原则上暂不确权登记，归集体所有。
5、在承包土地上未批先建、改变用途的不予确权。
6、承包农户代种他人承包地的，现代种户要求确权的，原则上不予确权。
7、承包地已被依法征占，并已得到相应补偿，确权登记时要从承包地块面积中减除，进行变更登记。（也就是说被依法征占且得到补偿的这部分地块不予登记）
8、承包户的承包地被全部征收、征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的不再确权发证。
9、机动地、经济地、荒地已纳入承包地管理的继续作为承包地管理；未纳入承包地管理的，不再进行确权登记。
10、家庭承包人员死亡的，家庭承包户没有消亡，还按原承包土地确权登记；家庭承包户消亡的，原家庭承包土地不予确权登记。
11、退耕还林领取了林权证的，本次不予确权登记颁证。如果没有领取林权证，但领取了退耕还林补贴，应尊重农户自己的选择。
12、法律法规规定限制土地权利的，不予确定土地承包经营权。

2018土地怎样确权？我们先了解一下什么是土地确权？农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关系，强化对土地承包经营权的物权保护，保持现有土地承包关系稳定并长久不变的根本手段。

放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。

农业部部长韩长赋在会上说，各地试点取得了预期成效，摸清了承包地底数，解决了大量纠纷，促进了土地经营权有序流转，得到了广大基层干部群众的普遍认可。但同时，剩下的都是“难啃的硬骨头”。

比如，有的地方土地权属不清、纠纷多，有的地方地形地貌复杂、勘测难度大，有的地方重视不够、投入不足等。一些已完成的地方还存在工作质量不高、易引发新的矛盾等问题。

根据工作部署，2018年是这项工作的收官之年，除少数民族边疆地区外，其他省份均应基本完成确权工作。韩长赋要求进度偏慢的省份加快推进，已完成省份要开展回头看，对重点遗留问题认真开展自查。

这次确权登记颁证产生了海量信息数据。农业部将加快推进国家级确权登记数据库和农村土地承包经营权信息应用平台建设，提高农村承包地管理信息化水平。

韩长赋还要求各地农业部门用好用活确权成果，为土地经营权抵押贷款、承包地有偿退出、互换并地等提供支撑。

2017年土地确权信息回顾

土地确权“总体上要确地到户”

对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制度。

至于农村土地制度改革试点，一直备受瞩目。文件再次强调三个前提：土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。

落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权

落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。

2018土地怎样确权？我们先了解一下什么是土地确权？农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关系，强化对土地承包经营权的物权保护，保持现有土地承包关系稳定并长久不变的根本手段。
依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。
土地确权登记发证，可查清宗地（土地登记的基本单元）的权属、面积、用途、空间位置，摸清土地利用情况，解决土地权属争议。根据国土部相关规定，明年底，农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转，这样我家的地不会再撂荒，利益又能得到保障。

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潢川县13787818688： 土地确权 - 搜狗百科？
秋永平阳： 农村土地承包经营权确权登记范围包括以家庭承包方式承包的农村土地和以其他方式承包的农村土地.农户自发开垦的“四荒地”原则上不列入确权范围.经过村民小组会议一致同意后,也可以确权,但要先依法完善承包手续,再确权.经依法确认退耕还林的承包地不纳入登记范围,集体依法预留的机动地不作为农户承包地进行确权.

潢川县13787818688： 什么样土地是被列为确权对象 - ？
秋永平阳： 明确本次确权登记颁证的范围、对象、起止年限:范围:全市范围内所有权权属清晰、由农户家庭承包经营的所有耕地.对于现在所有权权属仍然不清晰或存在争议的农村土地,要先依法确定所有权,然后开展承包经营权确权登记颁证.对象:以二轮土地承包台账、合同和权证登记在册的农户家庭成员为主,兼顾现时享有土地收益分配资格的其他集体经济组织成员,确权登记到户(农户).起止年限:确权登记颁证的起止年限与原二轮土地承包经营合同的起止年限不变,最后期限统一登记到2029年12月31日.

潢川县13787818688： 本次土地确权,什么样的土确才能确权(指的哪些土地,比如:①二轮承包土地②自留地③荒地④村委承包给村 - ？
秋永平阳： 确二轮承包地

潢川县13787818688： 土地确权包括哪些土地 - ？
秋永平阳： 国有和集体的土地.土地所有权:国家和集体.使用权:单位、个人、其他组织.确权就是确定它的权属,这宗国有土地属于什么单位或者个人.同理集体也一样,只是集体土地所有权属于集体,使用权为集体经济组织或者集体内的个人.

潢川县13787818688： 土地确权是哪几类土地可以确权 自垦地可以确权吗 - ？
秋永平阳： 土地确权主要包括农村的宅基地、承包耕地以及自留地等等,只要农民便宜拥有土地的承包经营权就能够进行确权登记. 开荒地能不能确权,还是要看开荒地的性质,要根据具体问题具体分析. (1)农民擅自开荒的土地 根据《土地管理法》第八...

潢川县13787818688： 土地确权包括哪些地 - ？
秋永平阳： 一、土地确权包括以下的土地所有权和使用权.1、国家土地所有权;2、集体土地所有权;3、国有土地使用权;4、集体土地建设用地使用权.二、土地确权一般原则:土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,...

潢川县13787818688： 土地确权是指哪些土地 - ？
秋永平阳： 农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定.土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权.是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内...

潢川县13787818688： 农村土地确权颁证的登记范围有哪些? ？
秋永平阳： 登记范围 全乡凡采取农户家庭承包方式经营的耕地,都要进行确权登记颁证. 2.对采取拍卖、公开协商等方式承包的耕地,经当事人申请,按照《农村土地承包经营权管理办法》等有关规定,予以确权登记颁证. 3.村组集体建设用地、农户宅基地、集体机动地、林地和草原等土地,不纳入此次确权登记颁证范围.

潢川县13787818688： 哪些农村集体土地可以确权登记发证? ？
秋永平阳： 根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》相关规定,村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证.农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等.农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏.