某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括()。
2021/2020版教材P163
租赁合同中，承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。
建筑施工成本管控与策略?
但是通过对目前的建筑施工企业管理现状的调查发现,建筑工程的施工企业在项目成本管理的实施过程中存在一定问题,有的问题如不改正,会制约施工企业的科学发展,最终在激烈的市场竞争中失败。基于此,充分认识项目成本管理的重要性并高度重视,分析项目管理中存在的问题,提出科学的执行方法确保企业的科学持续发展,保证国家基础...
如何加强营改增之后建筑企业税务筹划工作
(一)对建筑企业税负产生的影响 在建筑企业营业税改征增值税后,最先涉及到的是进项税额的抵扣问题。举例说明: 以建筑施工企业为例,假设其工程毛利率10%,工程结算成本中,原材料约占55%(建筑材料成本中水泥约占45%,钢铁约占40%,其他材料约占15%),人工成本约占30%,机械使用费5%,其他费用占比不超过10%,假设其...
建筑施工企业如何在施工阶段进行成本控制
建筑施工企业在施工阶段主要可在人工费、材料费、施工机械使用费、施工分包费用等方面进行成本控制。 一、人工费的控制 人工费的控制实行“量价分离”的方法,将作业用工及零星用工按定额工日的一定比例综合确定用工数量与单价,通过劳务合同进行控制。 1、人工费的影响因素 社会平均工资水平。建筑安装工人人工单价必须和...
建筑企业做帐,项目部购入铁锹,钢卷尺等工具354元,以现金支付,该怎么做...
建筑施工企业一般把一些小工具、价值不高的工具归集到低值易耗品科目核算，你可以在资产类科目里设置低值易耗品科目，该科目下再设在用低值易耗品、在库低值易耗品、低值易耗品摊销，买回来低值易耗品时，以你的数字为例：摘要：项目部购入铁锹、钢卷尺等工具 借：低值易耗品-在库低值易耗品...
牢固树立党的意识和党员意识、强化党的宗旨意识
但偏偏就有人会犯这样的错误：钢材是建筑施工行业的重要原料，就在必须以钢材为原材料的建筑施工企业宁愿停了自营的钢铁厂向外购买钢材的情况下，某地钢铁厂项目轰轰烈烈的上马了，项目负责人可是非常敬业，工作起来可谓是加班加点、废寝忘食，钢铁厂半年时间就投产了。这个钢铁厂的命运就可想而知了，...
建筑企业施工总承包资质有哪些
建筑企业施工总承包资质有哪些?很高兴，回答您的问题，如果企业资质齐全很好办理的。大通天成小编把相关要求、办理材料与您分享。下文通过建筑工程施工总承包资质办理方法与您分享。希望对您办理建筑资质有帮助。建筑企业施工总承包资质有12类 1、机电工程施工总承包资质 2、市政公用工程施工总承包资质 3、...
设计师在施工图中指定独家品牌是否合法?如:某钢结构厂房需增加采光率...
这个在《建筑工程质量管理条例》的第二十二条中有规定：“第二十二条 设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。”当然，先得...
建筑施工企业试验室管理规定
第一章 总则第一条 为加强对建筑施工企业试验室工作的管理，确保工程质量，根据工程建设质量管理、监督的有关规定，制定本规定。第二条 凡从事建筑材料和制品等试验工作的建筑施工、市政工程、混凝土预制构件、预拌混凝土生产企业、科研单位与大专院校的对外服务的工程试验室以及为工程质量检验提供数据的试验...
建筑工程安全生产管理的措施
但是,在建筑业高速发展的同时, 建筑安全形势却不容乐观,伤亡人数居高不下,据国家安全生产监督管理总局发布的数据,2007年全国建筑业共发生伤亡事故2278起,死亡2722人,仅次于煤矿企业。由此可见,建筑业是我国安全事故频发的高风险行业,其风险度位列非煤矿山之首。 2 建筑工程项目安全管理的定义和现状 从我国的建筑...
建筑施工项目的信息化管理?
3、建筑施工项目信息化管理系统的研制步骤 在我国,建筑施工项目信息化管理系统的研制尚处于初期发展阶段。首先是一批民营高科技公司相继推出了网络化的管理信息平台,如北京梦龙公司的Mr2000,大连同洲公司的项目管理2000等;其次,一些技术力量雄厚的施工企业自主开发了适用于项目层次、企业层次的实用化管理软件,如中建一局四...
国到卓舒： 建筑模板由谁购买是双方签订的合同约定的.规格化的钢模板有租赁,木模板没有租赁.
漯河市17859741661： 浅析建筑工程签订挂靠合同如何规避法律风险 - ？
国到卓舒： 1、建筑工程企业可以与挂靠人签订一份协议合同,建立一个社会保险档案,或调动人事档案.变外部挂靠为内部承包协议.2、现签一个承诺书,就材料欠款、安全事故赔偿、工人工资给付等进行承诺一切由其承担,一旦有上述现象发生,建筑工程公司有权追偿.3、在向发包人提交的授权委托书载明挂靠人的委托权限及期限.在与发包人签订的施工承包合同中要有“工程款打入公司指定某某帐号,否则工程款支付无效”的约定,以此来有效控制工程款清收.4、可以派工程管理、安全、质量管理人员、财务人员参与者施工现场管理,确保工程顺利竣工交付.5、需在建筑工程挂靠协议合同里注明一旦私刻公司印章或公司项目部印章等行为,视为违约.
漯河市17859741661： 索赔工期问题某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建工业厂房的施工合同.乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准.该... - ？
国到卓舒：[答案] 可以进行索赔 其中因为第3项事件可以向甲方索赔2天; 不过第4项事件表述不明确,“5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕. ”谁用30个工作日修复道路,确定是否在5月24日恢复工...
漯河市17859741661： 合同纠纷案件,建筑企业的项目部是否具备民事主体资格? - ？
国到卓舒： 建筑企业项目部是建筑企业因经营需要为特定工程项目所设立的临时机构,一般随着项目的产生而组建,随着项目的结束而解散.此类项目部的性质属于建筑企业的内设机构,除经过注册登记的具有其他组织的民事主体资格外,不具备独立的民...
漯河市17859741661： 2007年二级建造师案例分析 工程预付备料款的起扣点为:800 - 160/65%=553.85万元 这其中的65%是如何计算得来背景资料:某开发公司(甲方)与某建筑... - ？
国到卓舒：[答案] 别钻牛角尖了,记住这个65%就行了,我们大家都是考试一族,也没时间去翻书. 这个65%应该是国家合同范本里面的.
