兰州市征地补偿新标准

~ 兰州市征地补偿标准是：
甘肃省兰州市城关区土地共分为两类：
1、一类区片范围：北山城市规划区范围外部分（青白石街道（白道坪村、大浪沟村、咸水沟村、马家沟村、青山村、青石湾村、上坪村、石沟村、杨家湾村）；盐场路街道（草场街村、上川村、石门沟村、亭子村、盐场堡村、盐场路街道）；草场街街道；广武门街道；靖远路街道）。
补偿标准：水浇地：126030元/亩；旱地：100825元/亩；
2、二类区片范围：南山区城市规划区范围外部分（伏龙坪街道（头营村、二营村、三营村、民族村、卓家沟村、红沟村、伏龙坪街道）；东岗街道（大洼山村、长洼山村、东岗街道）；拱星墩街道（拱星墩街道、拱星墩村）；焦家湾街道；五泉街道）。
补偿标准：水浇地：77992元/亩；旱地：62394元/亩。
征地补偿协议包括：
合同的主要条款内容要明确很多被征地人都是第一次经历征地，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有：
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定；
2、补偿款的支付时间及支付方式；
3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准；
4、约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。
综上所述，征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1、0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。
【法律依据】：
《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十二条
区、县房屋征收部门根据调查登记情况，按照本办法及有关规定拟定征收补偿方案。征收补偿方案包括下列内容：
（一）房屋征收与补偿的法律依据、征收范围；
（二）征收目的；
（三）补偿方式、内容；
（四）过渡方式、期限；
（五）用于产权调换房屋的基本情况和调换办法；
（六）签约期限、奖励期限、奖励与补助标准；
（七）停产停业损失计算标准；
（八）区、县房屋征收部门、房屋征收实施单位；
（九）达不成补偿安置协议的解决方式；
（十）其他事项。

---

九台市13220757165： 土地征地赔偿标准 - ？
良洁拉西： 土地征地赔偿标准:一、土地补偿费土地征收的土地补偿费的计算.土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除...

九台市13220757165： 土地征收后的赔偿标准与计算方法 ？
良洁拉西： 一、征收土地怎样赔偿,土地征收赔偿标准1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定.2、土地被征用前3年平均年产值的确...

九台市13220757165： 甘肃省土地征收补偿标准 - ？
良洁拉西： 你好,由于全国目前各地经济发展水平不同,目前尚无统一补偿标准.耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费.其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍.林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算.菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本.

九台市13220757165： 土地征用赔偿标准 - ？
良洁拉西： (一)农村土地征用补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条:国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费.征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍.征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、...

九台市13220757165： 征地补偿标准是 ？
良洁拉西： 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.支付土地补偿费和安置补助费,尚不...

九台市13220757165： 征地补偿的标准是怎样的 - ？
良洁拉西： 土地征收补偿的标准由土地补偿费,青苗补偿费,安置补助费和附着物补偿费构成.征地补偿标准为:以上各项的征地补偿费用的具体标准、金额由各地市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,相关数据由当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准,如有特殊情况,土地补偿费、安置补助费尚不能使安置的农民保持生活水平的,可适当增加安置补偿费.

九台市13220757165： 兰州新区征地款分别是多?兰州新区征地款分别是多少 ？
良洁拉西： 大概在23700元左右

九台市13220757165： 集体土地征用补偿标准是怎么样 ？
良洁拉西： 集体土地征用补偿标准是按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,一并安排被征地人群的社会保障费用.法律依据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定. 引用法规《土地管理法》 第四十八条

九台市13220757165： 各类土地补偿标准是什么? ？
良洁拉西： 各类土地补偿标准如下: 1、水田补偿: 土地补偿费:4890元/亩,安置补助费:12225元/亩,合计:17115元/亩. 2、水浇地补偿 ①城市规划区内: 土地补偿费:6144元...

九台市13220757165： 兰州新区至白银一级公路证用农民土地现行补偿标准 - ？
良洁拉西： 靖远县为例 征地补偿补助标准 (1)一类水浇地(包括农渠)27520元/亩. (2)二类水浇地(包括农渠)25856元/亩. (3)盐碱地12928元/亩. (4)农村道路16160元/亩. (5)空闲地12928元/亩. (6)农村宅基地19392元/亩、集体商业用地60030元/亩,工业用地出让56028元/亩.乡镇企业用地(集体)34667元/亩. (7)坟地搬迁500元/棺.兰州托普家教 张律师可上网站查我电话