我父母给房子的首付款，女朋友却不想跟我一起还房贷，这是为啥？

我去年买的房子；只付了首付；现在女朋友不愿意跟我一起还房贷；难道买房子都是男人的事吗？我说了结婚以~

每月还多少？其实你不给他钱就是他帮你一起还了，你自己考虑下是不是这个道理

分了吧，看重钱不看重人，爱到后来只是疼。

现在的很多人都存在疑惑，像题目中的这种情况，为啥女朋友不愿意还贷款呢？其实，主要还是由于你们不是合法的夫妻关系，她帮了你还了贷款，如果没有还贷的证据的话，她帮你还贷款的行为属于一种赠与行为，到时候，她啥也得不到。即使女方有证据，但是你们没有结婚，房产证上也没有女方的名字，女方还贷款的行为，属于自愿帮助男方父母还贷的行为，到时候，女方同样什么也得不到。

原因一：新民法典的改变，让很多人止步。

根据新民法典的规定，父母如果付了首付款，这是属于父母赠与儿子的新婚礼物，也就是说，是单独赠予儿子的，这部分钱就相当于儿子的婚前财产，儿子一个人独享，跟女方是没有一点关系的。

女方能够享受到的就是她在还贷过程当中，所偿还的这一部分贷款，但是，在现实生活当中，很多女性在自己生活当中的这部分钱，基本上是用来买柴米油盐了。而大部分男性所得的工资是承担了车贷和房贷，在这个过程当中，如果男方和女方分手了，从法律上来说，这座房子就是男方自己的，跟女方没有任何关系。

如果想要瓜分这个房产，首先你得出具一个证明，证实自己还了贷款，如果你有足够的证据，可以证明自己在结婚的过程中，帮助了丈夫还了贷款，甚至有银行的流水证明。那么，在法律的保护下，这个时候你就可以通过这个证明来瓜分房产。

具体的例子。

但是，你拥有的这部分，只是你还贷的这部分钱所拥有房子的现有价值，假设这座房子目前是三十万，父母付了首付十万块钱，欠债二十万，你还了五万块钱，丈夫还了十五万块钱，十年后你和你的丈夫离异，现在房子的价值是五十万，那么你拥有的现金价值为：原有的5万+升值后拥有的比例，你所拥有的价值为（50-30）×5/30=8.3万。

十年的时间除去你原有的五万块钱，实际上你能收回来的只有3.3万多块钱，想象一下，十年之后八万三能干些什么，所以，对于现在很多的女性来说，她们不愿意去承担着巨额的贷款，到头来什么却都没有。

如果房屋一直是处于升值的情况下，十年之后的你，拥有的8.3万不一定给得起一个房子的首付，因为十年之前一个房子的首付就要十万块钱了，那么十年之后的房子还是涨价的情况下，8.3万可能就没有办法拥有一个这么好的房子了。

男生和女生是不一样的，女生一旦过了最好的年纪，四十多岁的她，想要东山再起，要比男生难得太多了，这个时候她再步入社会，再去接受一些新的知识，所要面临的问题远远比男生要难。

而且这个时候的女性，想要再嫁也是非常困难的，但是这个女生已经四十岁左右了，她的生育能力基本上没有了，也就是说，她没有其他的后路了，这个时候对于女生来说，不仅家没了，而且也没有一个好的去处。所以，很多女生都是比较害怕这种情况出现的。

原因二：婚后财产变成了婚前财产。第一种情况。

以上面的案例进行分析，房子的首付款是男方父母给的，如果婚后夫妻俩人共同还了房贷，而且还的贷款的比例是一样的。那么，在十年之后因为婚姻破裂，两人分开，而现在的房子价值50万，再减去首付款10万，还剩下40万。这40万是夫妻平分的，女的二十万，男的二十万，男的总共拥有的房产资产为三十万，女性为二十万。

假如十年之后，二十万是能够付一个房子首付钱的，如果女性在不太好的年纪，经历了离异，那么，她有足够的钱给自己供一个比较小的房子，这个时候，女性就能够保证自己的后续。

那么，他们婚后还贷的这一部分就属于两个人的夫妻共有财产，并不属于分割财产，毕竟两个人是以结婚为目的，共同还贷的，这个时候，法律会认定为两个人是因为夫妻关系破裂，导致的离婚，而不是因为房产经济纠纷导致的离婚。

这种情况就是两人在领了结婚证之后，这个时候，房屋还贷部分和升值的所有部分，都属于夫妻共同财产，在分割的时候一人各占一半。对于男性和女性来说，他们都是能够拥有这个房屋的后续部分的。

第二种情况。

但是，如果男方的父母付了首付，而且在婚后的时候，男方和女方还贷的比例不一样，那么在分割的时候，他们就会去除首付的那一部分，然后进行重新分割。一旦这样分割的话，女方是会很吃亏的。因为对于女性来说，她占的比例是非常小的，因为女性在工资体系上本身就没有男的高，而且，女性的很多工资，都是花在了生活的琐碎上。

注意事项一：房产证上的名字也是非常重要的。

有一部分父母，他们给房子付了首付，但是房子只写男方父母自己的名字，理由是这个房子是我给的首付，这个时候，法律上的认定又会改变，会变成女性自愿帮助父母承担家里的房贷，这个志愿就变成了赠予，如果是赠予关系的话，女性将什么都没有。

即使女性留有她还贷的证明，也只能证明女性帮助了男方父母还了贷款，但是这个还贷的证明，并不能证明女方不是自愿的，因为没有办法理清这里面的细节，所以，很多的时候，都会判定为女方自愿帮助男方的父母还贷，承担男方父母的贷款责任。

如果你留有还贷的证明，通过法律的途径，最多能够证明你是把这部分钱借给男方的父母，那么男方的父母需要还的就是这部分钱。你想想，十年之后，他就还了你前面自己负担的那部分钱，十年之后的你，真正拥有的部分少之又少啊。以我们上面举的例子为例，你十年之后就拥有五万块钱，又有啥用呢？

同样，以上面的例子为例，如果一个女性在这个过程当中帮助了父母，还清了贷款，十年之后，这个房子价值五十万，而房产证上没有自己的名字，丈夫也在这个房产证上没有自己的名字，那么，这个房产证将会变成遗产的一部分，儿媳妇是没有资格继承公婆的遗产的。

换句话来说，就是这个女性打了十年的工，还了这么多的贷款，一分钱也没有，而且瓜分遗产的时候，也是自己的丈夫或者公婆的女儿，还有公婆的其他孩子，而你自己什么都没有。你拥有的只是你替公婆还贷的钱，而且这本身就是你自己的钱。

再假设这个女性的年纪已经过了生育期，这个时候的女性，是没有办法继续二嫁的，只能承担起自己所有的生活，居无定所。不仅如此，她还要负担孩子的抚养费，因为抚养孩子是父母的共同责任，母亲是没有办法逃避的，这更加不是一个女性想要看到的后果。

注意事项二：没有结婚证，一切都是白搭。

上面所有的条件，都基于一个要求，就是领了结婚证。但是，如果你们并不是合法的婚姻关系，你的女朋友替你还了这部分贷款，它就相当于一个自愿的行为，你什么都得不到，那么她就浪费了自己的时间和精力。不仅仅是如此，她只是你的女朋友，并没有存在任何的婚姻关系，她没有享受任何的法律保障，这个时候你让她去承担这部分贷款，任何一个女的都不会愿意的。

我们前面举的这个例子，女方至少在这个房屋里住了十年，省下了十年的房租费，可是，如果他只是你的女朋友，在你们分手之后，你们是没有任何的关系，她既不能得到你的房子，更加没有享受到房子所带来的一切，她还要承担这么一大笔的贷款，甚至在法律认定当中，她还不属于你的合法妻子，所以，她的这种行为更偏向于自愿。

哪怕她能够证明自己还贷了，但是这些证明，都不能够足以证明你们之间的关系，如果不能证明你们之间的关系，那就是一种自愿行为，你给陌生人的一种赠予行为。

所以，在法律上就很容易把女方的这种还贷行为，认定为赠与行为，当你们分手的时候，这笔赠与行为就到此结束了。除非她有证据证明，她是因为想要和你结婚才偿还这笔贷款的，但是如果她没有证据证明这个行为是为了结婚而存在，那么她所花的所有的钱都是白花的。

如果这一切都是你的口头协议，并没有任何的书面证明，甚至在你们的聊天记录当中都没有，那么，她就没有办法去证明，那么，这个时候，女方就相当于花钱去养你父母的房贷。

现在的女性拥有自主能力了，她们现在都不是随意可以摆布的。所以说，没有成为夫妻之前，你让她还贷款确实不合适，成为夫妻之后，还贷的比例也需要合理。

一来你父母给的房子的首付款，到时候不管产权登记是你的还是你女朋友的名字，只要他们没有明确声明赠与给她，他们始终还是拥有产权的。二来就算女朋友跟你一起还房贷，到时候也不过是得到房子部分的产权罢了，如果你们分开了，她只能够拿到她还贷部分的权益……新实施的民法典，可谓把那种要房要彩礼的行为给管得明明白白……甚至还专门出现了“禁止借婚姻索取财物”这种跟“天价彩礼”作对的法规……而且，你们只是男女朋友，她对于这段感情还不确定，自然不会把大量的金钱投入到你的身上。

你父母给的首付款，产权决定权在他们手里。

在民法典的新规中，有规定了，如果是父母给钱给子女买房的，除非他们有明确表示要把房子赠与给子女或子女的女朋友，那么他们就拥有房子的对应产权。这个产权是不会因为房产证上面登记的名字是谁而改变。也就是说，不管房产证上写你的名字或者你女朋友的名字，真的出现利益纠纷的时候，你父母花的钱，终究是不会“吃亏”的。但是你的女朋友，却可能在这个过程中，让你给“白嫖”了……

一起还房贷，分手只能得到还贷部分的权益。

不过，共同还贷的女朋友，权益其实不会受到太大的损害。毕竟，只要她跟你一起还房贷，只要你们俩在一起结婚，那房子就算是你们婚姻的共同财产，她也算房屋产权的一份子，不亏啊。不过，如果你们分手了，那么作为出了首付款，并且还了房贷的一方，房屋的产权大部分是落在你这边的。到时候她能够得到的，可能就是还房贷的钱，以及房屋增值的部分……相比起以前，只要让男方父母买房并写自己名字就能“白得”一套房子，现在这个可能就破灭了……所以很多女人更愿意自己买房，获得更长远的利益……

民法典已经限定了婚前财产、夫妻共同财产等相关事宜的处理，可钻的漏洞不多。

其实民法典出台之后，不少人就研究了这部新法典的规定，特别是涉及到财产、利益的部分。对于大多数的普通人来说，想要通过“恋爱”、“婚姻”这样的方式来“发家致富”显然已经很难行得通了。所以女人也不傻，与其自己花钱“给别人供房”，还不如自己买房，不知道最后爱情、婚姻变得怎么样，自己总归还有地方可住，还有自己的窝……

有人把感情当做生意，有人把爱情视为宝贵财富。

其实人与人之间的感情，已经变得越来越脆弱。特别是在这个“嫌贫爱富”、“笑贫不笑娼”的年代，别人不关心你的钱究竟是怎么来的，只想着你是不是有钱，是不是能够从你身上获得好处，把婚姻当作了生意，要么就是拿房子、车子、票子来换，不然就别指望结婚了。

当然，也有的人，哪怕你没有房子、车子、票子，只要你有一颗爱他/她到老的心，他/她就能够陪你相守相伴，为了你们共同的未来而一起拼搏努力。不过，有时候努力，也未必也有好的结果。但是自己选择的，终究还是会快乐一些。

房子的首付是你父母拿的，房子写的是你的名字，房子是婚前财产，你觉得你女朋友应该跟你一起还房贷吗？她凭什么跟你一起还房贷呀？房子有她一半儿吗？如果跟你分手了，她帮你还房贷的钱，一分都要不回来，法律都不承认。

换一句话说，把这个房子卖了，跟她登记结婚，你们再买一套属于你们两个人的房子，你同意吗？大家都为自己着想，谁也不想吃亏，就是这个道理。

你女朋友不帮你还贷款就对了，因为这个房子是你的，她跟你住在一起，住在你的房子里，就要帮你还房贷，那她找个愿意为她买房子的男朋友不好吗？

婚前买房归个人所有，婚后一起还贷款，如果离婚，一方也只能要回帮还贷的那一部分，房子涨价都与自己无关 。

我同事跟她老公离婚了，房子是她老公婚前买的，属于个人财产，结婚以后都不分你我了，那就一起还贷款呗，谁也没想到离婚那一步。

结果离婚时，男的就翻脸不是人了，房子是我的，你出去，什么你都带不走，没办法的，女的只能起诉，最后拿出了一些还款证明，才给了一部分补偿。

如果这房子是男方的婚前财产，女方在婚后帮忙还贷款，在离婚的时候，房子归男方所有，房子涨价了，不论涨多少钱，都跟女方没有任何关系，女方也只能拿回她帮忙还贷款的那一部分钱。

恋爱期间，钱财分明是对的！

在恋爱期间，你女朋友不帮你还贷款，很正常，她没有任何义务去帮你还房贷，你一定要摆正自己的位置。

恋爱的时候，钱财一定要清楚，一个姐姐当初跟她男朋友谈恋爱，什么都不顾就跟人家去家里住了，男方家里的吃喝她都管，男方家的取暖，物业都是她交，男的说什么，花你的，存我的，最后分手，存的钱一分都没要回来，没结婚，没有法律保护，结婚了，也要利益最大化。

其实我想说，啥便宜都让你占了，你父母拿首付买房子，你们还没结婚，拿首付买房子的时候咋不写你女朋友的名呢？还款想起她了，真有意思。

总结：

女孩们一定看清楚了，这种男人不能要，房子是婚前的，别说恋爱了，就是结婚，离婚你都什么都没有，跟他说，让我还款也可以，房子写两个人的名字，分手房子卖掉，钱平分，男的若是不容易，那就跟他拜拜吧，这男人就想占便宜，一点儿亏都不想吃，跟他在一起，除了吃亏，你什么都吃不到。

好好看看婚姻法你就知道你女朋友为啥不帮你还贷款了，其实我觉得你可以这样，父母拿首付，父母还贷款，这样就解决了，不用自己还，也不用女朋友帮忙，两全其美，写你父母名都没问题。

现在的社会中，对于那些刚步入社会没有几年，并且到了谈婚论嫁的年纪，房子成为了首要考虑的问题，但是凭借自己在这短短几年积累的财富是很难买得起房子的，但是很多女生在考虑结婚的时候，房子都是必须要有的。
所以很多时候，大部分年轻人都需要得到家里的帮助，以此来支付房子的首付，但是对于父母给房子首付款，但是女朋友却不想跟自己一起换房贷，其实这样的事情屡见不鲜。

毕竟现如今的很多女生深受互联网毒鸡汤的影响，认为自己没有偿还房贷的义务，这些都是男方所需要考虑的，但是并不然，婚姻是两个人共同经营的，不管是酸甜苦辣都是需要一步步走来的。

高额的房贷压在两个人身上总比一个人强，毕竟财富也是需要两个人去共同创造积累的，对于那种不付出就只求回报的思想也是不可取的，所以说对于不想还房贷的行为，一般就是可以认为，只想得到不想付出。

但是，对于这样的行为，站在法律层次上，是丝毫不占利的，父母出钱所支付的房子，其归属权不管名字写的子女还是女朋友都是支付首付款的父母。

即使其女友一起偿还了房贷，但是房子的归属权并没有因此改变，毕竟民法典已经规定了相关彩站划分问题，所以对于想钻法律漏洞的行为是不可行的，归属权依旧是男方父母。

但是结婚后，房子就可以作为两人的财产，出现纠纷而导致的财产划分，也会只局限于将其所偿还的房贷和房子的升值部分进行返还，所以抱着这种思想的行为注定是行不通的。

其实一个家庭，就是需要两个人共同努力打拼，这样取得的财富才会有价值，单方面的压榨对方，只会让这段感情变得更加脆弱劳累，给对方上了无形的枷锁，所以不想偿还房贷，却想着从中牟利的思想是不可取的。

相爱的两个人是不会因为这些房贷，而选择逃避，携手共同面对的，体会过酸甜苦辣，生活的艰辛，日子才会越过越好，把婚姻当作生意的人，也注定会因此人财两空，如意算盘打得再好也不如踏踏实实的好好奋斗。

虽然房子，车子，存款，是现在的很多女人结婚的前提要求，但是对于这种不考虑对方家庭能力的无理要求，即使提供了所需的物质要求，婚后的生活也会千疮百孔，毕竟这很大程度上将对方的家庭榨干，牺牲他们成全你们。

所以我们应该树立争取的婚姻观，爱对方就好好爱对方，现在的小困难都不能选择面对，那么后面的生活会更加难熬。

愿我们每个人都能嫁给爱情，而不是物质。

这问题问得真有意思，女朋友为什么要跟你一起还房贷？女朋友又不是妻子，还了房贷，然后被一脚踢开吗？

男方父母给房子的首付款，这在现阶段的我国，几乎算是惯例了，也是最基本的条件，否则哪家女孩会跟着男方一起再去拼房子呢？

针对动辄几百万上千万的房子，要说让男方一口气拿出全款买房，也是不大现实的。男方出首付，夫妻俩还房贷，这也是惯常的操作。但人家夫妻俩一起还房贷，也还说得过去，最起码还房贷的部分还算是共同财产，房子也是夫妻俩一起居住和生活的。

但是让女朋友一起还，这中间的保障在哪里呢？我们知道，不是所有的男女朋友都能成为夫妻，都能白头到老的。

所以，如果女朋友不愿意跟男方一起还房贷，应该思考的是男方：到底有没有给女方承诺？有没有给女方希望？为什么不能先领个结婚证呢？

我想，如果领了结婚证，再男方父母已经付了房子首付款的情况下，妻子不愿意一起还房贷，这个问题倒是值得探讨的。

对于女方来说，如果双方仅是男女朋友，男方就要求她共同还房贷，那么，这段情侣关系是要慎重对待的；

而如果双方已经领了结婚了，确立了婚姻关系，女方还不愿意一起还房贷，这就有点说不过去了。

所以，面对题中这样的问题，作为男方，应该考虑的不是女朋友为什么不愿意共同还房贷，而是应该考虑自己在什么地方做得不到位，导致女方不愿意一起还房贷？

男女朋友之间的关系当然没有夫妻关系来得牢靠，来得有法律保障！

不过，如果女朋友不愿意共同还房贷，至少也说明女方对这段情侣关系并没有什么信心，而此时男方还不愿意改变双方关系，给女方托底的保障，这样的情侣不如分开的好！

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石门县13678012205： 婚后由男方父母出的首付买的房,女方不愿还贷怎么办? - ？
集选克霉： 1、婚后在双方名义下,是男方父母赠于双方.但父母明确表示赠与一方的除外.2、男方父母无权卖掉房产,男方也无权私自卖掉房产.3、若离婚男女方共同分割房子,贷款债务也一起承担.

石门县13678012205： 今天和女朋友提到买房子了,我们这边最少一百多万,我说家里给我拿几十万首付,剩下的我们慢慢还,她不愿 - ？
集选克霉： 家里老人付了几十万首付了可能是一生的积蓄,俩人结婚后还贷款也是无可厚非的,毕竟老人还贷款余下的钱就不多了,老人还要生活,有病了还得看病吃药,不理解老人的辛苦自私自利唯利是图的女人不要也罢,

石门县13678012205： 父母想给我买房,帮忙付首付,当我告诉女朋友之后她不愿意,原因是在未来的房产证上只有我的名字,请问我该怎 - ？
集选克霉： 只是首付.你和你女朋友关系怎么样了?如果还没有谈婚论嫁,那倒是可以理解.如果将要结婚了,还不写你女朋女的名字,很不好哎.哪有这样的...当然是把女朋友名字加上了.

石门县13678012205： 女友因为不想结婚以后跟我爸妈一起住而分手了,房子的首付是我爸妈掏的钱,而且现在的每个月房贷也是我爸 - ？
集选克霉： 这只能说你女朋友更多的考虑到你们两个人的生活而不是连你父母一起考虑了,一般这种情况处理不好结了婚也是个鸡犬不宁的一家,沟通一下,如果她真的不能理解你养你的父母是天经地义的事情的话你就慎重考虑下吧,毕竟这只是个开始,还没让全养呢就闹腾起来了

石门县13678012205： 父母出首付买房结婚要求写我一个人的名字,但女房不同意怎么办,请求高人指点 - ？
集选克霉： 女方父母也出一部分款项记双人名.楼主这种情况下女方不同意是很常见的.又要共同负担贷款,又没有她的份额,换谁都不乐意.如今新法出台,不是以前的男房女车了,车子不值钱,房子才值钱.要么你全款,只记一人名谁都没意见,一...

石门县13678012205： 我当时买的房子是我家人拿的首付款,写的女友的名字,现在分手,她不配合给我过户,想要跟我要损失,我该 - ？
集选克霉： 拿着付款单据或银行转账和取款凭据去法院起诉,具体可以找律师.

石门县13678012205： 我和我女朋友在婚前买了房子,但是首付是我父母出资给的,我们还没有结婚 - ？
集选克霉： 留下钱是你父母出资的证据,证明房子是你父母帮你买的,而不是帮你们买的.还有,没结婚就想着离婚了,你觉得你们能过得好么?心眼留太多不是好事.

石门县13678012205： 我爸妈为我买了房子,付了首付,按揭我自己还,名字是我的、现在女友要我加上她的名字、人之常情可以加吗 - ？
集选克霉： 什么叫人之常情,女友这个称号 随时都可以变换的,加到产权上,不管你们什么关系,房子得分出去一半,这房子实际上一半是你父母的财产,你也没有权利去加女友的姓名.有人结婚了都不加,何况你这八字还没一撇的事情,谨慎一点好,一般来讲,也没见过这么主动关注财产的女友.结婚的情况是,女方出 车 加 房屋装修了, 这种情况下,可以考虑,等价交换的.和你一起还房贷,你冷静的好好思考一下,你们两人结婚之后,难道还会AA制吗,肯定是钱共用了,那还有什么和你一起还房贷 难道说,你要不产权上写她的名字,她自己赚的钱 完全自己支配, 如果写了名字,她就出房贷的一半,这算什么逻辑,你还不如告诉她,不用一起还房贷,结婚之后,女方记得每月交房租就好了

石门县13678012205： 父母给了二十万首付买房子,女朋友然后要扯证,但是不举行婚礼她名字加上去,她家出三万装修费,但我家人 - ？
集选克霉： 现在你也到了成家立业的年纪了,父母这么做是为了你好,害怕你上当受骗,说到底还是你女朋友跟你父母还不是很熟悉的样子,你的父母不信任她,而不是你不信任她,你可以尝试多带她来你家坐坐,用一些途径让你的她更亲近你的父母,建立更良好的沟通桥梁,可以尝试一大家子出去旅游什么的,如果她比较勤快的话,还可以尝试让她在你们家住一段时间也是可以的,不然就算你们扯证了,在后面也会有更多的问题出来,所以结婚你还是要谨慎,这种情况你可以和你的女友再多一些磨合时间

石门县13678012205： 如果是婚前由我父母出资购买的房子,房子写的女朋友和我的名字,女方反悔结婚,这种女方能分到房子吗? - ？
集选克霉： 这个是属于你们父母赠送给你们的礼,只是属于你们婚姻才拥有的,一旦离婚这一个赠送就是无效的.