房屋权属状态为历史是什么意思
作者&投稿：蓍衫 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
房产权属状态写着“现势”，即为房产的现代状态，表明此地此时归持有房产证的团体或个人所有。
房屋权属状况是房屋所有权以及由房屋所有权的权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利的所有者的状况，是房屋权属登记时使用的专业术语。房屋权属是指房屋所承载的各项权利的归属，其状况应根据实际情况进行填写。
房屋权属有五种类别。分别是，商品房，经济适用房，军产房，公房，小产权房。另外，房屋所有权没有年限，土地使用权是有年限的。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。
房屋权属纠纷由乡镇政府或县级以上人民政府的土地行政主管部门处理，也可以到法院起诉。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方法解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例》
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
买房落户的具体流程是什么
2、仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。3、核对好“他项权利”上关于抵押事项的记载。4、购房者记得索要缴纳税费的正式发票。还有一点购房者需要注意，关于落户后的问题，各地都会有不一样的政策。
房屋赠与协议书
所赠与的房屋自办理房屋权属变更登记后转移给受赠人所有。 4.在转移赠与房屋的所有权之前(办理屋权属变更登记之前),赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,赠与人可以不再履行赠与义务。 5.如果将房产赠与未成年人的,根据《民法通则》的规定,赠与后,监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。
乌鲁木齐买房落户流程是怎么样的
注意事项：1、仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。2、因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。3、购房者记得索要缴纳税费的正式发票。4、关于落户后的问题，各地都会有不一样的政策。在...
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注意事项：1、仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。2、因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。3、购房者记得索要缴纳税费的正式发票。4、关于落户后的问题，各地都会有不一样的政策。在...
督翁盐酸： 查询房屋权属状态是“现势”,房产现势就是当下房产的状况的意思.而查询房屋权属状态是现势是己登簿的有效所有权,指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间.
东安县18830919541： 房屋登记的各种颜色状态分别代表什么意思 - ？
督翁盐酸： 你好,不同颜色代表房屋的不同状态.房屋产权登记状态,分为六种情况:初始状态(棕色)、不可售(灰色)、可售(绿色)、已售(黄色)、已备案(蓝色)、已登记(红色). 望采纳!
东安县18830919541： 请问房地产交易信息发布平台房屋状态说明中 :以下的房屋状态分别是什么意思啊 - ？
督翁盐酸： 不可出售,可以拆迁安置,已经可以出售,在建房,已经开始出售,已经备案,进行产权登记,按揭方式出售,查封,抵押!
东安县18830919541： 专家进:房屋登记之前的权属状态 - ？
督翁盐酸： 答复:一、该房屋的权利主体是开发商.依据:物权法规定,不动产所有权自登记时转移,而你所述的房屋尚未进行登记,自然不属于你.开发商因自己的开发行为(自建)而取得所有权.二、该房屋不属于你们的夫妻共同财产.依据:夫妻共...
东安县18830919541： 房屋产权年限是什么意思? - ？
督翁盐酸： 房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政规的规定办理.
东安县18830919541： 房屋权状是什么意思 - ？
督翁盐酸： 房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇,房屋产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定,房产权应是房屋所有权人...
东安县18830919541： 房产证七十年产权是什么意思 - ？
督翁盐酸： 产权年限分为土地使用权和房屋权.房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是的.一般所说的房子产权年限一般指的是土地权.而土地是归国家的,一般说的房子七十年产权就是指土地出让过程中确定的,一般住宅用地70年....
东安县18830919541： 房屋产权证上的年限是啥意思? - ？
督翁盐酸： 是房屋建筑产权的归属年限.包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年. 在中国法律规定中,“土地使用权”'与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金.
东安县18830919541： 房屋产权年限是什么意思?？
督翁盐酸： 就是你对这个房子的所有权时限,学术解释为“指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.”
东安县18830919541： 产权年限是什么意思 - ？
督翁盐酸： 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.'七十年的房产',意思是土地使用权为70年,到期自动续期,不会没了的.
