离婚后怎么把房产证上的名字更改成一人的需要哪些手续到哪里操作

离婚后如何把房产证上的名字更改成一人的 需要什么手续 到哪里操作~

法律分析：离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律分析：离婚后，产证更名需要的手续有以几步:
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况;
按照照顾子女、妨和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭士地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚 后， 房产证更名 需要的手续有以下几步： （1） 协议离婚 ，签订 离婚协议书 的到公证处办理析产公证，如有 离婚判决书 的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征 契税 申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证。 另外，需要的材料有： （1）《 房屋所有权 登记申请书》； （2）房屋所有权证； （3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认 离婚协议 及提供 离婚证 原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书； （4）本人 身份证 复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； （5）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）等。 《 民法典 》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况； 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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邯郸市18940862266： 离婚了房本上的名字应该怎么样变更 ？
曾风肝得： 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可.

邯郸市18940862266： 房产证原夫妻共有,离婚后变更一人所有需要什么手续 - ？
曾风肝得： 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案...

邯郸市18940862266： 离婚的房子如果分给对方房产证上怎么改自己的名字 - ？
曾风肝得： 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额.但有名字分割时并不一定就是二分之一.关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素.2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时...

邯郸市18940862266： 房子夫妻共同买的写的共同名字.现在离婚了,想把房子写成一方的名字怎么改能改吗? - ？
曾风肝得： 可以改.需要收缴的材料包括: 1、《房屋所有权转移登记申请书》,到产权登记部门现场填写,不用提前领取; 2、房屋所有权证原件; 3、双方的身份证原件及复印件; 4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交); 5、契税完税或减免税凭证,在区县地税局办理; 6、协议离婚提供:离婚证原件和复印件,离婚协议书原件(协议书中须有房产的约定);协议离婚须双方共同到场办理,不能委托代理; 7、法院判决离婚提供:生效的法院判决书,判决书中要求有房产的判决.

邯郸市18940862266： 离婚了房产证怎么改名字 - ？
曾风肝得： 可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证.两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封.如果一方不配合办理过户:对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以向法院申请强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续.

邯郸市18940862266： 房产证上写的是夫妻两个人的名字,现在要离婚了,怎么改成一个人的名字? - ？
曾风肝得： 去房管局办理产权更改登记就可以了如果是诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:身份证(及复印件);生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证).没有什么限制的,直接按照以上步骤去办理就可以.

邯郸市18940862266： 房产证是两个人的名字,要改为一个人,需要办什么手续 - ？
曾风肝得： 房产证是两个人的名字,要改为一个人,需要写一房产放弃权书,加上公证一下的手续... 然后将房产证、弃权书,公证书、双方身份证原件带上,一同到房管局(房产交易中心)去理去名. 如果再需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.

邯郸市18940862266： 如果已经离婚了,现在要修改房产证上的名字?该怎么做? - ？
曾风肝得： 1.是的2、无论是你父母谁的房子过户到你名下都需要走买卖手续或者赠与,不过赠与不划算,所以建议你走买卖.就是去房地产登记部门先以地区最低指导价格给房子作价,然后在网上签订合同,去地税部门交税,然后买卖双方一同去登记部门办理权属转移手续.具体请咨询当地房产登记部门.地区间有差异.3、如果你父亲不同意的话,可以让你父母先行去房地产登记部门做夫妻更名,将房产全部更名到你母亲名下,然后再由你母亲卖给你或者赠与给你,那样就与你父亲无关了.4、我认为你可以去法院起诉,你父亲先背叛婚姻在先,而且对家庭贡献少,法院一定会酌情考虑.

邯郸市18940862266： 房产证上写两个人名字,离婚后房产证名字怎么办 - ？
曾风肝得： 按照离婚协议,房子归谁,就改成谁的名字.你们可以一起去房管部门(房地产交易中心)办理过户手续.可以变更为一人名字.

邯郸市18940862266： 房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续 - ？
曾风肝得： 房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要办理房产弃权、赠与、交易变卖手续都可以的... 即可以写份房产弃权、赠与书,再去公证处公证,获得公证书. 然后带上弃权书、公证书、房产证、弃权人和受益人双方身份证原件,就可以到房产部门去办理房产证除名. 如果是变卖的,需要卖协议书,发票、房产证、身份证,就可以去办理去名. 再需要什么房产部门的工作人员会给你解说的.