专家称房价透支了未来几代人的财富，房地产产业未来的发展前景如何
房地产作为中国非常重要的支柱产业承担着经济发展的重要因素，但就现实情况而言，房地产产业在未来的前景发展不是很好，主要表现在以下几个方面：
房价过高导致房地产的二手房源和闲置房越来越多。在过去数10年的时间里，很多人买房的价格并不是很高，大约两三千元左右一平在一线城市可能会1万多或2万多。而现在房地产的价格少则七八千多则数10万不等。如果一个人的普通工作月薪是5000元，那么要经过5~10年的奋斗才可能付得起首付，还不包括在未来30年各种各样的生活成本和房贷压力。从这一角度而言，房地产如果不控制好房价，任由其上涨。二手房源和法拍房将会越来越多。
虽然房子是保值的，但有价无市。有的购房者在很早之前就买了房，到现在房子的价格已经翻了好几倍，这对于购房者表面看起来是好事，但其实不然，房子再怎么升值，作为购房者很少有人把它卖出去是为了赚钱，所以只能守着房子，而且看着每天房子的价格一直在上涨，陷入了一种自己很有钱的怪圈。现在很多一二线城市的房子房源过剩很多，二手房价格虽然很高，但几乎没有人去购买。
如果不控制房价，降低房价，房地产未来的发展前景将会特别的灰暗。现在受疫情的影响，很多人都面临失业的风险，失去了经济来源。想要让房地产的产业发展更好，一定要控制好房价，特别是一二线城市的房价。这些城市承担着未来中国经济发展的重要地位，如果一个年轻人一生的奋斗只为了一套房子，那么这一代人确实有些许悲哀。房地产在未来应该要调整自己的结构，转型才是重中之重。
房价透支了很多家庭未来十五甚至二十五年的消费能力,你还有能力消费吗...
高房价透支了不少家庭未来的消费能力早已毋庸置疑，很多家庭为了在城里买上一套房子，不仅耗尽了所有的储蓄存款，而且还把未来几十年的收入给透支殆尽。现在，很多买了房的家庭感到压力山大，不敢生大病，不敢生小孩，不敢买衣服，消费能力大打折扣。而与之相对应的是，银行、开发商都赚得盆满钵满。...
专家:房价透支几代人财富,房价为何居高不下?
专家说，房价透支了几代人的财富，让很多年轻人压力很大，但是房价为什么居高不下呢？我认为一方面是因为炒房团的兴起，他们通过把房价抬升，从而赚钱，另外一方面，也是因为房子是刚需，很多人前赴后继的去购买，导致房价居高不下，接下来跟大家具体说明。1、房子是刚需，很多人前赴后继的去购买，所以...
高房价对中国来说意味着什么呢?
当前房地产市场住房价格过高，明显脱离普通居民收入水平 对于普通工薪阶层的老百姓来说，确实是房价透支了很多家庭未来十五甚至二十五年的消费能力，现在许多工薪阶层已经没有能力消费了。为什么这么说呢？现在我国任何一个城市的房价与当地普通工薪阶层的收入相比，确实是太高了，可以说，现在我国所有的城市普通...
马云爸爸又出惊人言论,8年后房子最不值钱,他的话可信吗
3,房地产投资价值正逐渐失去。虽然还有，但性价比已经大幅降低。只能集中在优质地段和优质房企上。尤其是前段时间疯涨后，房价已经透支了相当一段时间的价格。4，中国人其实总体并不缺房子，很多人家有几套房子。过八年现在的孩子结婚了，大部分不需要买房了，买房动力下降。刚需无法支撑房价继续上涨。5,...
楼盘成本清单房价透支
一线城市如北京、上海的房价已经相当高，风险累积，尽管两地的人均收入远低于东京，但房价却已经与之相当。例如，一套100平方米的普通公寓售价超过200万元人民币，以家庭年均收入6万元计算，房价收入比已超过30倍，这实际上透支了未来多年的发展空间。中国社会的整体富裕程度尚不足以承受像日本那样的地产泡沫...
人大学者称不希望房价透支几代人的财富,我们该如何正视买房问题?_百度...
在博鳌亚洲论坛2022年年会上，人大学者吴晓求在发言中称，不希望放假透支几代人的财富。这句话的确说出了很多年轻人的心声。如今的房价和年轻的工资并不成正比，普通家庭甚至两代人或者三代人的努力才能买得起一套房子，所以房价过高的问题才是最大的问题。很多年轻人或者能够凭借努力凑够了首付，可是接...
今年的金融危机对我国为什么会有影响,其影响力的来源或依据是什么?_百 ...
能耗和环境换取拉动本地GDP的高增长,土地政府控制并在其中渔利加上房产商的暴利运营模式,投机炒作的成分过浓等各种因素,以至于房价透支了未来10年的上涨幅度. 让普通民众有房住,同时建立和完善房地产市场的监管和法律机制,降低房地产交易费率,政府应该加大廉租房建设,加强基本住房保障建设,合理引导房价运行...
为什么不建议年轻人贷款买房了?这3个原因,你一定想不通
一、为什么不建议年轻人贷款买房了?从买房的支付方式看，中国楼市的泡沫是相当大的，因为很多都是贷款啊，那就是很多人透支了未来的收入。另外有相关调查说明，房贷收入比代表了老百姓的还贷压力，比值越高压力越大。现在中国的房贷收入比已经快达到40%了，什么意思呢?当年美国次贷危机和日本房地产快崩盘...
为什么马云不建议年轻人现在买房?
房价真的脱轨特别是近两年的调控，正在一步步收紧，而不是一蹴而就，就是希望未来房价稳步发展，符合国民的基本需求，之前马云说年轻人不要着急买房子为什么这么说呢，数据显示其他国家的房价和中国一样高，但是中国年轻人买房的平均年龄在27岁一个毕业五年大学生在经济基础最薄弱的年纪，买了一套房子意味...
怡景城市花苑房价从70万跌到53万以及怡景城市花苑能否退房
暴跌坑苦业主 专家称无谓透支未来 从70万一套的价格下跌至最低48万一套，这在成都中低端房产市场是绝无仅有的，虽不排除产业因素影响，但记者认为最大的原因还是价格猫腻。据该盘3号楼一位业主介绍，他由于对房地产业不了解，开始也是听信了总价除以实得面积的说法，故而在该盘开盘初期以67万元总价...
尚官枸橼： 非常奇怪,那么贵每年都在涨,但是又不投资,只是每年看着它涨就非常开心.殊不知无论什么理财产品都有一定的保值期限,而房子这种消耗品更是保值时间有限,对于那些独占一片土地的别墅,能保值很长一段时间我是没意见的,但是那些高楼大厦,最长使用年限也就七十年,看那些危楼待拆楼就知道.上世纪建的,但是这个世纪初就必须要拆了. 现在买新房子的是白痴,根本卖不掉,现在房地产已经过了爆发的那段时间,现在只有开发商赚钱,还有就是拆迁户.过些年国家消灭掉所有贫困人口时,高楼大厦的单价就会往下跌.到那时候,独门都户的房子才能涨.
平度市17340244935： 房价上涨过快带来的不利影响 - ？
尚官枸橼： 房价上涨不是经济增长的动力,而是经济增长的障碍,因此,试图通过推动房价上涨来推动经济增长的想法是十分危险的. 1、房价上涨过快首先会压迫居民的生活.当房价上涨幅度处在人们可承受的范围时,它能刺激人们从事生产劳动和增加...
平度市17340244935： 三座大山指的是什么(三座大山指的是什么时候提出的) ？
尚官枸橼： 不知道大家有没有感觉到,近期我们国家重磅政策频出.比如突然开放的三胎政策,... 高房价不仅是挤压实体经济,也在透支国家的未来.于是在2016年年底的中央经济工...
平度市17340244935： 我国目前房价在飞速增长,造成这种现象的原因是什么,这种现象是否违背了价值规律? - ？
尚官枸橼： 是官商联手所营造的购房心理需求刺激和价格炒作效应的产物.由于参与牟利的权、钱交易势力太过强大,所以对人民来说是财富的掠夺. 相对社会人均财富来说,价格很不合理,但由于操纵者的强势,价格可以长期的扭曲,是对未来人民财富的透支.
平度市17340244935： 未来20年,房产还会是最有效的财富保值工具吗 - ？
尚官枸橼： 会的,虽然中国将改革房产,但是那是保障性住房,和民用地产没有直接关系顶多是前几年降点价1、未来中国房价将会是个两级分化的市场;2、人口流入城市的房产对普通人来说仍将是最有效的财富保值工具;3、远离那些充满童年记忆的故乡,那里终究将会是财富坟墓
平度市17340244935： 买房为什么要尽量多贷款 - ？
尚官枸橼： 钱一直在贬值! 贷款买房就是提前透支未来的成果来享受现在的生活.要知道未来也许你挣得比现在更多,此外,现在每年的通货膨胀率为10%左右,若扣除4%左右的房贷利率,贷款买房是不是很划算. 手里有钱,心里不慌!
平度市17340244935： 中国房价还能涨多久分析得太透彻了 - ？
尚官枸橼： 10-20年左右吧
平度市17340244935： 每一次房价暴涨之后刚需是不是没了 - ？
尚官枸橼： 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
平度市17340244935： 为什么很多专家断定房价不会大跌 - ？
尚官枸橼： 会下跌,但不会暴跌和大跌. 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
