第一次看房要问些什么
我们在买房时,都想要买到好的房子,对于新人来说,连买房需要问些什么也不懂,所以很容易被销售忽悠,那么第一次看房要问些什么呢?下面我们就一起来了解下吧!
第一次看房要问些什么
1、价格
我们在购房时,看好的房子价格一定要跟销售问清楚,因为房子价格有均价、起价和最低价、最高价之分,均价是最有参考意义的,但是不同的户型和楼层,价格也有所差异。
2、物业
问清物业服务项目有哪些,物业公司管理怎么样,物业怎么收费,一般物业收费在2块以下,高档楼盘的物业收费在2块多至4块,日后入住的舒适性跟物业的好坏有着很大的关系。
3、交房时间
我们在购房之间要问清,具体交房时间,能不能按时入住,是否有建筑工程竣工验收的备案表、住宅质量保证书和商品房面积实测技术报告属等,是否五证二书都齐全。
4、销售方式
楼房销售方式有两种,一种是按建筑面积销售,另一种是按套内建筑面积销售,这两种销售方式的区别在于是否需要公摊面积,如果按建筑面积销售的话是包含公摊面积的,而按套内建筑面积销售是不包含公摊面积的;目前,许多开发商都是按照建筑面积来销售的。
5、车位
如果有车的业主,要问问小区内的车位是只租不售还是可租可售,车位收费标准,是地下车位还是地上车位,这些都需要销售承诺,并以购房合同及补充协议为准,以免日后发生纠纷。
6、几梯几户
一般是2梯3户房子的居住舒适度更高,现在许多楼盘都是2梯4户、1梯3户、2梯5-6户的,要考虑以后如果电梯坏了怎么办。
7、楼间距
楼间距关乎到日后房子的采光和私密性问题,如果楼间距太小,那么房子的采光定然会受影响,并且私密性也不够,所以尽量购买楼间距较大的。
总结:关于第一次看房要问些什么的相关内容就介绍到这里了,希望以上内容对大家有所帮助。
买房去售楼部看什么?问什么?别做买房小白
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去售楼处买房子主要问什么
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去售楼处看房要问哪些问题?小白秒变老司机
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去售楼处看房时购房者都要问些什么?
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去售楼处看房必须搞清楚的问题有哪些?
。目前很多都是按照建筑面积来销售的,当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。5、车位去售楼处看房要问清楚车位是出租还是出售的,有车那就必须了解小区停车位的数量有多少,是否够用,车位是可租可售还是只租不售呢?车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等,这些都要问清楚。
新手必读:去售楼处看房应该问哪些问题?
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去售楼处看房子都问什么
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实地看房问些什么才能对楼盘了解全面一点?
1、价格价格有均价、起价、最低价和最高价之分,均价比较具有参考意义,但不同的楼栋、户型和楼层,价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子,一定要问清楚具体的价格。2、交房时间是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等...
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注解:户型特征指的是几居室,功能厅如何分布;面积则是指套内建筑面积是多少;装修状况是毛坯、简装还是精装;公摊面积多少;得房率多少;以及购买楼房有没有打折优惠等。了解这些,有助于大家对比选出适合自己的房源。老司机点评:看房时,购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积,公摊面积是多大,公摊小会...
在售楼处看房时 请务必问清楚这7个问题!
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