关于农业银行提前还贷的问题
您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年06月25日，如遇业务变化请以实际为准。）
您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
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（作答时间：2024年06月26日，如遇业务变化请以实际为准。）
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
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（作答时间：2024年06月17日，如遇业务变化请以实际为准。）
如果每月还款金额相等的话，那么你采用的是等额本息还款法，每月的本金是逐月增加，每月的利息是逐月减少，所以不是像你算的，120个月平均，然后乘以三就是三个月的本金。
另外，由于中间涉及到了多次利率的变化，我实在无法准确的帮你算出来，但是可以肯定的是，银行确实没有算错。你的算法是错误的。
比如我们举个简单的例子。假设贷款5年，贷款5万。
你看看明细
等额本息法
期数 偿还本金 偿还利息 本息合计
第1期 737.18 204.00 941.18
第2期 740.19 200.99 941.18
第3期 743.21 197.97 941.18
第4期 746.24 194.94 941.18
第5期 749.29 191.89 941.18
第6期 752.34 188.84 941.18
第7期 755.41 185.77 941.18
第8期 758.49 182.69 941.18
第9期 761.59 179.59 941.18
第10期 764.70 176.48 941.18
第11期 767.82 173.36 941.18
第12期 770.95 170.23 941.18
第13期 774.09 167.09 941.18
第14期 777.25 163.93 941.18
第15期 780.42 160.76 941.18
第16期 783.61 157.57 941.18
第17期 786.81 154.37 941.18
第18期 790.02 151.16 941.18
第19期 793.24 147.94 941.18
第20期 796.48 144.70 941.18
第21期 799.72 141.46 941.18
第22期 802.99 138.19 941.18
第23期 806.26 134.92 941.18
第24期 809.55 131.63 941.18
第25期 812.86 128.32 941.18
第26期 816.17 125.01 941.18
第27期 819.50 121.68 941.18
第28期 822.85 118.33 941.18
第29期 826.20 114.98 941.18
第30期 829.57 111.61 941.18
第31期 832.96 108.22 941.18
第32期 836.36 104.82 941.18
第33期 839.77 101.41 941.18
第34期 843.20 97.98 941.18
第35期 846.64 94.54 941.18
第36期 850.09 91.09 941.18
第37期 853.56 87.62 941.18
第38期 857.04 84.14 941.18
第39期 860.54 80.64 941.18
第40期 864.05 77.13 941.18
第41期 867.57 73.61 941.18
第42期 871.11 70.07 941.18
第43期 874.67 66.51 941.18
第44期 878.24 62.94 941.18
第45期 881.82 59.36 941.18
第46期 885.42 55.76 941.18
第47期 889.03 52.15 941.18
第48期 892.66 48.52 941.18
第49期 896.30 44.88 941.18
第50期 899.96 41.22 941.18
第51期 903.63 37.55 941.18
第52期 907.32 33.86 941.18
第53期 911.02 30.16 941.18
第54期 914.73 26.45 941.18
第55期 918.47 22.71 941.18
第56期 922.21 18.97 941.18
第57期 925.98 15.20 941.18
第58期 929.75 11.43 941.18
第59期 933.55 7.63 941.18
第60期 937.35 3.83 941.18
合计 50000.00 6470.80 56470.80
你看，每个月的本金是不相同的。
只有等额本金还款法，才是每个月本金相同，才能按照你那样算。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
这几天我比较忙。要周一晚上才有时间。不知道你那时在不在，我需要了解下详细的情况，尝试帮你完整的计算下（可能有误差，但是比较准确），需要的数据大概有：你是哪年哪月第一次开始还款的，你是否有最近一年的还款明细（我只需要总金额就可以了）
再次提出疑问：目前只有等额本息和等额本金还款法两种。
等额本息的意思就是每月月供款相同，就像我上面写的例子一样，本金递增，利息递减，加起来相等。
等额本金还款法就是每月本金相等（这个是绝对相等的），然后利息递减，每月的月供相应的也是递减。
你最好看看你的贷款合同，上面写的很清楚采用的还款方式。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
请问你具体采用的是何种还款方式?等额本金,等额本息,还是什么?你这算法很有可能是错的,你让银行工作人员具体给你计算,因为中间利率调整多次，要算的话真的是很麻烦.
农业银行如何提前还贷
农行提前还房贷流程有哪些【算一算你家装修要花多少钱】虽然说现在的房价一直是在不断的上涨,但是想要购买房子的人一直都没有出现过减少,因为很多人都希望能够拥有自己的一个安稳居住场所,可是对于那些想购买房子,但是从管理不多的人来讲,现如今想要购买到一套自己比较满意的房子,可能需要跟银行贷款,在办理贷款的过...
农行提前还房贷流程有哪些
三、提前还款注意事项 1. 还清欠款后，申请人需持银行出具的贷款还清证明至保险公司办理退保。2. 退保成功后，再到税务部门办理退税手续，最后领取房产证。四、农业银行提前还贷政策 申请人需提前15个工作日向银行提出书面申请。若还款时间未满一个月，可能需要支付一个月利息作为违约金。五、农行提前还...
农业银行贷款买房怎么提前还款
3、等待银行通知：农业银行在审批通过后，会通过电话方式通知借款人。4、办理提前还款手续：借款人在接到审核通过的通知后，应携带相关证件到银行办理提前还款手续。5、完成提前还款：在完成上述手续后，借款人可前往农业银行柜台进行还款，将款项直接划转到还贷卡上。农行房贷提前还款需要注意的事项：1、提前...
农行房贷提前还款流程
而且第二年提前还房贷也会收取违约金，至于具体的数额，大家可以在预约还款的时候问清楚，计算下提前还款和违约金之间的关系，看看怎么还款最合算。小编归纳，通过以上关于农行房贷提前还款流程内容介绍后，相信大家会对农行房贷提前还款流程有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
农业银行提前还贷需要什么条件?
农业银行房贷可以提前还款吗？对提前还款次数有没有限制？如您在农行办理了个人住房贷款，如需提前还清房贷。一般应在贷款一年以后提前一个月（具体请以合同或贷款行规定的时间为准）向贷款行提出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。
农业银行提前还款最新规定
农业银行房贷一年可以办理2次提前还款的业务。第1次提前还款必须是首次还贷满1年之后，第2次提前还款则可以自己选择提前还款时间。对于每次办理房贷提前还款是有金额限制的，每次不得低于2万元。另外提前还贷是需要至少提前三十天进行书面申请的。一般我们提前还款的话，特别是针对房贷这种具有较长期限的贷款...
农业银行提前还房贷流程有哪些
3.银行电话通知：等待农业银行审批通过后，农业银行工作人员会通过电话通知借款人。4.办理还款手续：借款人收到审核通过的通知后，及时携带相关证件到银行办理提前还款的手续。5.进行提前还款：在以上手续办完后，借款人到农业银行柜台进行还款，直接把钱打到还贷卡上即可。我们通过以上关于农业银行提前还房贷...
农行怎样提前还贷?
借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作，即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并...
农业银行如何提前还贷
想要提前还款的用户，需要向农业银行提交提前还款的书面申请，并且通过农业银行审核后，才可以运行提前还款的操作。提前归还部分本金或者全部本金，已经收取的利息不会退回。 另外，如果提前还款不能起到节省利息的效果，那么用户还不如按时还款。农业银行网捷贷提前还款怎么还？据我所知，农业银行网捷贷可以...
农业银行提前还贷需要什么条件?
如果是住房贷款全额提前还款，请提前向贷款行进行申请，贷款行会核算出还款的具体金额同时会告知您还款的时间，及携带的资料，到还款时间后，到农行进行还款即可。
素震重酒： 农行房贷一般还款满一年后可以申请提前还款.农业银行提前还贷申请条件: 1、提前15个工作日书面申请; 2、不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率*30),一年期满后,提前还款暂不收取违约金,提前还款额下限是正常每月还款额的6倍. 办理房贷提前还款要注意以下事项: 1、银行允许的提前还贷时间不同.大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间; 2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算; 3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记.
兴仁县18463537791： 农业银行对于房贷提前还款的次数有什么规定? ？
素震重酒： 农业银行:在首次还贷后满一年才能提前还款,如果12个月内还款,按照合同要支付违约金;在还款期限内客户只有两次还款机会,首次还贷后满一年(12个月)后一次,第二次时间客户自己确定,但必须把剩余房款一次性还完.
兴仁县18463537791： 农行房贷多久之后能提前还款,农行房贷提前还贷的条件 - ？
素震重酒： 一般至少正常还款一年,一年后,可以到办理贷款的农行,申请提前还款.
兴仁县18463537791： 农业银行房贷提前还贷需要哪些手续 - ？
素震重酒： 个人住房按揭贷款提前还款办理时间一般应在贷款一年以后,提前一个月向开户行提出书面申请办理提前还款个人住房按揭贷款,采取银行与客户相互协商的原则审批并办理.提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准.个人一...
兴仁县18463537791： 现在农业银行提前还房贷的政策是什么样的?我们家购房贷款农业银行, - ？
素震重酒： 是这样的,因为前几年的利息高,基本上还都是利息钱,越到后面还的越少,银行必须要把相对应的利息钱收回,才会允许提前还贷,每个银行都是如此
兴仁县18463537791： 农业银行提前还贷时间 - ？
素震重酒： 方式一部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短.如此算来,30万元贷款需照旧每月还款4252.59元,需要大概七年零三个月左右的时间.利息共计71250.20元. 方式二部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,...
兴仁县18463537791： 农业银行提前还款需要注意哪些事项? - ？
素震重酒： 提前还贷的话,建议满了1年再提出申请.因为没满1年,银行会收取违约金(其实就是你还几个月满1年,就把这几个月你应还的利息当做违约金给收了).然后关于修改合同这个问题.首先合同是无法修改的,但是你提前还贷之后银行可以给你3个选择,1、缩短还款年限月还款金额2、减少月还款金额还款年限不变3、缩短还款年限并减少月还款金额.但是具体缩短多少还款年限和减少多少月还款金额,是银行他们算给你的.你并不能自行提出.
兴仁县18463537791： 农行住房贷款提前还贷有哪些相关政策? ？
素震重酒： 个人住房按揭贷款的提前还款,原则上必须是签订借款合同一年(含一年)以后,各家银行目前一般规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,市民可书面申请提前归还部分或全部贷款. 不过农行房贷提前还款比较宽松一点,允许市民按照合同约定,在贷款发放后随时全部提前还款.可惜如果只是办理部分提前还款,也只好等借款一年以后,一年之内一般不受理.
兴仁县18463537791： 农业银行提前还贷需要什么条件?农业银行提前还贷需要什么条件? ？
素震重酒： 带着借款合同、款存折、借款身份证每月1-10号银行办理申请1月内提前款钱存存折即需要注意几点:1、必须月供才申请提前款2、农业银行低款额3万3、部提前款缩短贷款期限想提高每月月供额需要另外提供张新收入证明
