土地征收主体如何确定？

~ 通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条的内容规定，我们知道目前在我国只有国家机关才有征收土地的权利，也就是说国家机关才是征收土地的主体。而现在主要负责本行政区域内房屋征收与补偿工作的，就是市、县人民政府。非法定的机关和单位是无权征收土地，比如企业、事业单位，都不是征收土地法定的组织实施者。
一、土地征收主体如何确定
现在只有国家机关才有权征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
国家征收土地是以国家强制力来实现土地所有权的依法转移，因此只有法定的政府机关才能行使这项权力，非法定的机关和单位是无权这样做，比如企业、事业单位，都不是征收土地法定的组织实施者。
二、对征地补偿安置方案不满意怎么办
1、对耕地征收补偿不满意该怎么办?
当前我国的法律法规对于被征收人的权益保障是比较完善的。我国《土地管理法》明确规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
对农村集体土地的征收，在征收前有组织听证的环节，如果村民对补偿数额、补偿的计算方式有异议，可以在听证时就表达异议。征地批复后，如果认为补偿不到位，可以通过行政复议、行政裁决的方式来解决。
2、对房屋征收补偿不满意怎么办?
对于国有土地上房屋的征收补偿问题，法律也有明确的规定。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
需要说明的是，对于拆迁补偿款项是和被拆迁房屋的性质、区位、建筑结构、装修装饰、具体用途等因素相关的，如果对拆迁补偿的数额有异议，最好在评估阶段就及时沟通。
土地的征收与房屋的拆迁，并不是就连在一起。因为有些时候被征收的仅仅是土地，因为土地上不存在房屋，那自然也就不会出现房屋一并被拆迁的情况。对土地的征收和对房屋的拆迁，其实对应的补偿标准不同。若是被征收人对土地征收补偿或者房屋拆迁补偿不满意的话，也是可以通过一定的途径来维护自身权益。

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汕尾市13760334624： 土地征收的主体是哪些 ？
仉婵甲氨： 征用土地的主体是国家,由当地政府部门在具体实施.现实中授权中华人民共和国国务院以及省自治区直辖市人民政府行使,由区县国土局具体办理.从具体操作程序进行划分的话,土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段.

汕尾市13760334624： 我国法律对于征地拆迁主体是怎么规定的 - ？
仉婵甲氨： 在我国对土地进行征收拆迁的情形非常多,而土地征收拆迁主体是有规定的,合法的主体进行征地拆迁才受法律保护的,依据我国土地管理法的规定,我国土地征拆迁的主体是国家,国家在公共利益需要的情况下,有权对土地进行征收,但需要对被征收人进行经济补偿.

汕尾市13760334624： 哪些单位能征地 ？
仉婵甲氨： 1、国家可以征地,市、县级人民政府单位或机关是征地拆迁补偿的实施主体.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,市、县级人民政府的房屋征收部门具体负责本行政区域的房屋征收与补偿工作.2、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作.市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作.市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行.

汕尾市13760334624： 集体土地征收及集体土地上房屋征收,征收主体应该是谁 - ？
仉婵甲氨： 根据《土地管理法》第四十六条的规定,征收集体土地及集体土地上房屋,征收主体是县级以上地方人民政府.《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施.

汕尾市13760334624： 法律对政府征地有什么要求 ？
仉婵甲氨： 国家建设征用土地,应具有以下法律特征:(1)征地主体的唯一性.征地主体只能是国家,集体土地所有权向国家土地所有权的转化是在国家与集体所有者之间发生的法...

汕尾市13760334624： 谁是征收土地的权利主体 - ？
仉婵甲氨： 征收土地属于政府行政行为,谁是该行政行为的相对人?一直以来各级各地政府认为是村委会,与村民小组、承包户、农民个人无法律关系.这是对被征收土地权利主体认识的缺位和错误.那么,呢?依据《土地管理法》《物权法》的规定,权利

汕尾市13760334624： 谁具备拆迁主体资格 - ？
仉婵甲氨： 依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作.市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作.所以,房屋拆迁主体是市、县级人民政府.

汕尾市13760334624： 土地如何征收 - ？
仉婵甲氨： 第一步:发布拟征地公告 发布主体:市、县级国土资源局; 发布范围:被征收土地所在地的村、组范围内; 发布内容:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等事项. 注意:发布拟征地通告后抢栽、抢种的农作物或者...

汕尾市13760334624： 公房征收如何确定被征收人? ？
仉婵甲氨： 一、被征收公房的确定您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时...

汕尾市13760334624： 征收是什么意思? ？
仉婵甲氨： 征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为.征收的主体是国家,通常是政府部门,政府以行政命令的方式从集体、单位和个人取得土地、房屋等财产...