建筑工程分包中，分包的合法要件主要包括什么？
网友咨询：
建筑工程分包中，分包的合法要件主要包括什么？
湖北法辉律师事务所杨耕田律师解答：
工程分包的合法要件如下：
(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；
(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意；
(3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人；
(4)分包人必须具有相应的资质；
(5)分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包；
(6)分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。
根据《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
湖北法辉律师事务所杨耕田律师解析：
分包的法律特征：
首先，主体是特定的。分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑企业，分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业；建设单位不是分包合同中的民事主体。
其次，客体是特定的。分包交易的客体是承、发包双方的权利义务共同指向的对象，必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分。禁止承包人将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包人将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。总承包人还必须自行完成建筑工程主体结构的施工，而不能将工程的主体部分分包给他人承担。
再次，分包合同主体系横向的平等的财产关系。分发包人与分承包人没有隶属关系，在市场中的地位是平等的。
最后，工程分包合同属“并存的债务移转”。工程分包合同属于债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入的关系；债权人即发包人，债务人即建设合同中的总承包人，第三人即分承包人。总承包人与分承包人就分承包人完成的成果对发包人承担连带责任。
杨耕田律师是湖北法辉律师事务所优秀的专职律师，具有中国政法大学经济法研究生背景，擅长合同纠纷，房产纠纷，公司法律顾问，担任多家公司的法律顾问，目前属于律所的合伙人律师。
建筑工程中什么是独立分包?什么是专业分包?
二、专业分包的释义：专业分包全称专业工程分包，是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。一个建筑比如是办公楼，甲施工队投标拿下这个建筑，进行了施工，当进行到门窗安装、防水安装等需要专业施工队进行施工，而本施工...
建筑工程专业分包有哪些
二、材料供应分包 材料供应分包是指建筑工程中的材料采购工作由专业的材料供应商来完成。随着建筑行业的分工细化，越来越多的建筑企业选择将材料的采购和供应环节分包给专业的材料供应商，这些供应商负责提供所需的建材如水泥、钢筋、木材等。材料分包保证了建筑项目材料的品质，同时专业的供应商可以提供更高...
工程分包的限制条件有哪些
律师解答：建筑工程分包过程中的限制条件是：1、除总承包合同中约定的分包外，都必须经发包人认可；2、承包人只能将承包的部分工作交由第三人完成，主体结构的施工须由总承包单位自行完成；3、第三人应当具备相应资质条件；4、第三人与承包人共同对发包人承担连带责任。律师补充：建筑工程分包合法的基本...
什么是分包和转包?它们之间的区别?
(三) 在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说...
建筑工程中转包和违法分包有什么情形?
违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。网友...
工程转包分包的法律规定
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。...
建筑劳务分包与劳务分包区别?
2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程；3、承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳务分包不需要业主同意；4、工程分包要对分包工程进行施工中的...
建筑工程专业分包规定
由工商行政管理机关吊销营业执照。二、建设工程分包应遵循的原则 根据《民法典》、《建筑法》以及其他相关法律法规的规定，建设工程的分包应当遵循下列原则: (1)总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。 (2)总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工...
建筑法中关于分包行为的规定
如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且还应承担相应的损失。2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义又签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实...
建设工程合同中分包方是否承担连带责任
法律主观：案情 2005年，中铁某局承包建设浦南高速公路A标工程后，将该工程的浦城路段分包给被告金信 公司 施工。2005年11月13日，被告金信公司将其承包的浦南高速公路毕岭头隧道工程分包给无施工资质的被告李有仁施工。2006年1月15日，被告李有仁又将其承包工程中的部分防护和涵洞工程包给无施工资质...
嬴瑞永瑞： 建筑工程分包的合法条件包括如下: 1.主体要件.工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力.分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包...
旺苍县15394093915： 建筑工程分包的合法要件都有什么内容 - ？
嬴瑞永瑞： 发包人必须是已中标工程的总承包单位,进行本工程合法专业分包;分包人必须是具备相应专业分包资质的合法企业.
旺苍县15394093915： 工程分包合法需满足什么条件 - ？
嬴瑞永瑞： 工程分包的合法要件 (1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包.承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务. (2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但须征得发包人的同意. (3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人. (4)分包人必须具有相应的资质. (5)分包只能发生一次,禁止分包单位将其工程再次进行分包. (6)分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任.
旺苍县15394093915： 分包应当遵守的条件有哪些 - ？
嬴瑞永瑞： 合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去.
旺苍县15394093915： 合法总分包要具备什么前提 ？
嬴瑞永瑞： 1.在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;2.总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;3.分包人须具有相应资质条件;4....
旺苍县15394093915： 建设工程施工分包必须符合哪些条件? ？
嬴瑞永瑞： 分包必须符合三个条件: (1)须经发包人同意或者认可; (2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程; (3)分包人须具有要相应的资质条件,分包人按照分包合同的约定对总承包人负责,并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任.
旺苍县15394093915： 合法分包的条件与违法分包的种类是什么? ？
嬴瑞永瑞： 承包人合法分包应具备下列条件 : 1、须经发包人同意; 2、其分包的只能是部分工作,而且是非主体结构的施工; 3、相对人必须具有相应的资质条件. 违法分包是指建...
旺苍县15394093915： 合法分包的四个特征 - ？
嬴瑞永瑞： 合法分包应具备四个条件:(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件;(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可;(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包.凡违反上述条件之一的,应定为违法转包.
旺苍县15394093915： 如何区别违法分包和合法分包? - ？
嬴瑞永瑞： 合法分包应具备四个条件,凡违反下述条件之一的,应定为违法转包:1. 可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;2. 分包单位应当具有相应的资质条件;3. 除总承包合...
旺苍县15394093915： 分包的原则是什么,分包的合法条件有哪些 - ？
嬴瑞永瑞： 工程分包的原则和基本条件: (一)工程分包要遵照总包承方有关工程分包管理工作程序进行,以加强对分包管理、保证分包工程施工质量、提高工程效益的原则行事. (二)工程分包的范围:总承包合同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包方考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的项目;一些专业性较强的分部工程,分包方必须具备相应技术资格. (三)不属于业主指定的分包工程,总承包单位在决定分包和选定分包队伍前也应征得业主代表(监理工程师)的认可.
