我国顶楼违法建筑强拆程序是什么？
我国顶楼违法建筑强拆程序是什么？
按照《行政强制法》的相关规定，违法建筑的强拆程序应当经过立案、调查、决定、送达、组织实施来执行等程序，缺少上述任何一个环节或者相关环节有瑕疵，可能就属于违法强拆了，建议维权。
《行政强制法》第十六条 行政机关履行行政管理职责，依照法律、法规的规定，实施行政强制措施。违法行为情节显著轻微或者没有明显社会危害的，可以不采取行政强制措施。
第一步，立案
立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：
一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。
二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。
三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。
除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。
第二步，调查程序
在调查中，应当注意以下几点：
第一、调查人员不得少于2个人。
第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。
第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕，绝大部分拆迁户一见到政府人员询问或是调查就吓个半死，这是十分要不得的，因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说，实践中有些执法人员会用手段让说一些方便他们调查的话，比如如果你不老实交代会从严处理等等。三是在笔录上签字要小心谨慎。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》。
第三步，决定程序
第一、告知，听取陈述、申辩
这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。
第二，听证
听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。
对于听证程序，建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序，虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。第四步，处罚决定书的送达和执行
执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
我们在日常的生活当中，如果遇到了强制拆除的情况的时候，我们应当首先注意和了解相关的法律法规，在必要的时候运用法律的武器来维护自身的合法权益。
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顶楼违建举报是否必须拆掉，要根据以下情况进行分析：1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。根据《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2014〕101号）的第六点的规定，“1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法...
顶楼搭建属于违建吗
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楼顶被顶楼住户占用怎么办
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顶楼违建认定标准
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十五条 违反本法第三十条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。
顶楼违建的危害建筑工程介绍?
2、顶楼是污水系统通风口的集聚地，顶楼违法建筑必定破坏通风口，或加长、或改水平方向，以该水平方向的居多，下水是否通畅与通风口有密切的关系，通风口回气不畅必导致下水不通，室内有毒有害气体必然超标，谁愿意家中污水横流，臭气熏天。3、顶楼是烟囱出烟口的所在地，顶楼违法建筑必改动出烟口，...
顶楼怎样弄才不算违建呢?
也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。
住顶楼把上面改造阁楼违法吗
此外，还有一些其他因素需要考虑，例如住宅区的规划用途、建筑物的产权归属等。有些建筑物可能是属于公共住宅或集体所有制，需要经过相关部门的批准和许可才能进行改造。如果改造违反了相关规定，就可能会被认定为违法行为。因此，在考虑住顶楼改造阁楼前，建议咨询当地政府或相关部门，了解当地的建筑法规和规定...
家里住顶楼,想在顶楼平天台加隔热层,可以建多高不算违建?建多高不要...
在顶楼平天台加隔热层属于违反建筑工程规划许可证的规定建设扩建、改建，属于违章建筑，会依法责令拆除，并处以罚款。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》...
嬴官甘草： 第一,立案.立案就是执法部门发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动...
望奎县15324446511： 行政强制拆除程序 - ？
嬴官甘草： 行政机关强制拆除违法建筑物必经程序:1、调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等)2、立案告知阶段(立案审批表、限期拆除告知书)3、审核决定阶段(处理审批表、限期拆除决定书)4、强制执行阶段(履行行政决定催...
望奎县15324446511： 强制拆除的程序是什么 - ？
嬴官甘草： 1、案件受理登记2、现场勘察记录3、签发《停工(核查)通知书》(应注明:A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料).4、填写《案件立案审批表》(签承办人意见及依据,然后交领导审批同意后做调查笔录)....
望奎县15324446511： 屋顶花园涉嫌违章,求违章建筑拆除法律程序? - ？
嬴官甘草： 在违章建筑的拆除过程中,行政机关应当查明事实,分门别类依法予以处理,其步骤如下:一、查明事实阶段 即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否...
望奎县15324446511： 违法建筑拆除要走哪些程序 - ？
嬴官甘草： 违章建筑拆除程序: 一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为. 搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利.法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开,保护当事人陈述权、申辩权的充分行使. 当事人逾期拒不拆除的,除法律另有规定外,由行政机关依法申请人民法院强制执行.
望奎县15324446511： 合法拆除一栋违建楼房的程序或步骤是什么?？
嬴官甘草： 按照法规,接到违建举报,城管核实现场,,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,制作调查笔录认定违建性质(找不到当事人通过旁证笔录或通过规划部门认定),立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日.违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,逾期未自拆且未要求听证的,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后,在此期间会有一次催告,针对一栋违建楼房,城管会向政府书面汇报,在政府批复后,组织人员机械,到期后,组织强拆.
望奎县15324446511： 违章建筑拆除程序 - ？
嬴官甘草： 违章建筑是违反法律和政策的规定,擅自建造的建筑物及构筑物,通常为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等.违章建筑拆除程序:(1)调查询问、现场勘验.由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(...
望奎县15324446511： 违法建筑拆除程序是什么呢?违法建筑拆除程序是什么呢? ？
嬴官甘草： 首先在拆除之前,需要进行现场勘测,再进行询问查询,然后确定该建筑是违法的,然后再进行责令,停止建筑.之后再进行行政处罚的告知,希望可以依法建筑,再进行行政处罚的决定,最后是执行拆除的行为.这就是违法建筑拆除的程序.
望奎县15324446511： 强行拆迁的法律程序 - ？
嬴官甘草： 1)行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定,实施强知制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机道关办理证据保全.2)司法强迁...
望奎县15324446511： 违章建筑强拆的程序是什么 - ？
嬴官甘草： 行政机关作出强制执行决定前,应当事先以书面的形式催告当事人履行义务.催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:(一)履行义务的期限;(二)履行义务的方式;(三)涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权.当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩.行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核.经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定.
