公寓产权多少年
公寓产权一般是40年、70年。
1、40年：商业公寓产权年限40年，这类公寓在商用地块上建设的，是最常见的公寓，可以用来居住也可以用作商业用途，比如用来办公。40年产权公寓到期能续期。40年产权公寓属于非住宅建设用地上的房屋，根据《民法典》规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
2、70年：住宅公寓产权年限是70年，这类公寓在住宅地块上建设，由于楼栋户型设计偏小，楼层住户较多而被称为公寓，本质是普通住宅。住宅公寓一般户型比较小，适合1-2人入住，精装标准交房。
公寓与商品房的区别
1、功能不一样：公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
2、买房限制不一样：公寓对于买房的限制是比较小的，公寓是不受到户籍的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响，限制条件越多，意味着买房是会更加困难的，买到商品房是比较困难的，这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。
3、房子户型不一样：虽然公寓和商品房都是用来居住的房子，但是户型也是有差别的，商品房的户型是比较多的，比如说一室一厅、三室一厅等等，大多都是50平米以上的住宅房子，公寓户型常见户型有两居室或者复式户型，户型不一样，在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。
为什么公寓产权只有40年
公寓产权只有40年的原因主要在于其土地使用权的性质。公寓的土地通常属于商业用地，根据土地管理条件，商业用地的产权年限为40年。这意味着在这种土地上建造的公寓，其产权年限自然也被限制为40年。此外，公寓产权年限的不同也与其用途有关。居住型公寓的用地类别虽然归属为住宅用地，但其产权年限仍可能为4...
公寓产权多少年
比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。公寓的类型 1、普通公寓 住宅公寓具有70年产权，一般户型比较小...
公寓是多少年产权的呢,现在
普通公寓产权70年，商务公寓产权40年，酒店式公寓产权40年。公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、...
房子50年产权和70年产权的区别
2、建筑结构方面： 70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。3、使用成本方面： 70年产权水电民用， 50年产权水电费商用，较高。4、持有成本方面： 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元\/平米\/月左右， 50年产权3.5元\/平米\/月+ 5、作用方面： 70年产权可以上学和落户，50年产权可以注册...
公寓房40年产权到期了怎么办
《民法典》第三百五十九条：非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。公寓产权多少年通常在40至70之间，具体的产权年限因公寓的土地性质而定，普通公寓的产权时间较长，...
公寓的产权年限是多少年
70年。用地性质一般都是住宅，产权年限70年，和普通住宅一样。但是其户型面积小，大部分在30-60m，精装修交房的标准，购买人可拎包入住，并且配套设施比较完善，物业管理服务比较优质。销售的价格一般比较高，商务公寓：用地性质一般都是商住用地或商业用地，产权年限是根据用地性质决定的，40年或者50年产...
公寓的产权年限是多少年
40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他...
公寓的产权是多少年?
70年。用地性质一般都是住宅，产权年限70年，和普通住宅一样。但是其户型面积小，大部分在30-60m，精装修交房的标准，购买人可拎包入住，并且配套设施比较完善，物业管理服务比较优质。销售的价格一般比较高，商务公寓：用地性质一般都是商住用地或商业用地，产权年限是根据用地性质决定的，40年或者50年产...
公寓的产权年限是多少年?
公寓的产权年限一般是40年，即一般的商业土地40年产权。不过这只是一般的公寓，实际上还存在商住公寓和住宅型公寓，商住公寓用的是50年产权的商住土地，住宅型公寓本质上就是住宅，用的是70年产权的居住用地。买公寓房的缺点是：1、土地使用年限短 比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场...
公寓40年产权什么意思
商业、旅游、娱乐用地四十年。综合或者其他用地五十年。2、从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发。所以购房者购买开发商40年产权后并不能...
耿姬茶碱： 酒店式公寓产权是没有期限的,房屋产权是永久的,通常房产证时间是,土地证期限.酒店式公寓的土地使用年限50年. 产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业.如都是住宅,算是二套房. 一般酒店式公寓的产权性质是商业的,而且产权都是40年或50年,产权70年的,一般都会定性为住宅性质的.现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房. 另外,国五条针对住宅性质的商品房,一般产权年限是70年的住宅商品房.具体实施细则还没有出台,无需过度担心.
石屏县18554463052： 公寓式住宅产权多少年 - ？
耿姬茶碱： 这个你需要看土地证,或者问开发商,如果土地性质是住宅就是70年,是商业40年或者办公50年.一般情况下,开发商所说的公寓都是40年或者50年的.
石屏县18554463052： 住宅和公寓的使用权限是多少年? - ？
耿姬茶碱： 住宅产权分为50年和70年两种的.公寓属于商业产权,为40年.购买二手房,已经住过了的时间也算在产权里,就是说要加上人家住过的20年的.
石屏县18554463052： 公寓产权是多少年? - ？
耿姬茶碱： 很高兴为你解答,公寓产权多少年这个要看你是哪个地方的,每个地方可能会有些差异的,这里有份资料供你参考下:国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年. 公寓也就是个房子的代称,并不是决定产权多少年的关键.如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是说土地是按商业用地开发的,比正常的公寓少30年. 差不多就这样,建议你还是咨询下当地的朋友比较好,祝你生活愉快.
石屏县18554463052： 公寓房产权多少年 - ？
耿姬茶碱： 住宅产权一般是70年,如果是商业用房则为40年 主要看土地性质 使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年.”
石屏县18554463052： 公寓楼产权是多少年的 - ？
耿姬茶碱： 公寓,一般好多住宅也叫公寓,只有50年和70年之分,这个在产权证上有体现
石屏县18554463052： 公寓的产权年限是多少年 - ？
耿姬茶碱： 要看其土地用途才知道产权是多少年. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
石屏县18554463052： 公寓产权年限 - ？
耿姬茶碱： 公寓按商业用地收地价,使用年限一般为40年或50年,请留意预售证,或土地出让证,有注明的.要注意的是,既然是商业物业,收取的水电费都是按商业标准的.
石屏县18554463052： 房屋类型为公寓的,是多少年产权 - ？
耿姬茶碱： 公寓按商业用地收地价,使用年限一般为40年或50年,请留意预售证,或土地出让证,有注明的. 要注意的是,既然是商业物业,收取的水电费都是按商业标准的.
石屏县18554463052： 公寓产权是70年还是40年 - ？
耿姬茶碱： 公寓一般是40年,商品房才有70年
