房产个人所得税2023年新规定
1、持有不满两年的房产出售所得，按照20%的税率征收个人所得税；
2、持有两年以上的房产出售所得，可以选择按照综合所得税率或分类税率进行征税；
3、按照综合所得税率征税的，将综合计算个人的各项收入，包括工资、奖金、利息、股息、房产出售所得等，再按照综合所得税率进行计税；
4、按照分类税率征税的，将根据房产持有年限分为两类进行计税。持有两年至五年的房产出售所得，按照10%的税率征收个人所得税；持有五年以上的房产出售所得，按照5%的税率征收个人所得税。
个人所得税补缴的条件如下：
1、未按规定期限缴纳所得税款的，应当加收滞纳金；
2、未按规定期限申报个人所得税的，应当加收滞纳金；
3、有其他税收违法行为的，应当依法处理。
综上所述，个人所得税补缴应当在规定期限内完成，否则可能会被处以罚款、滞纳金等处罚，影响个人的信用记录。因此，如果发现漏报或者误报个人所得税，应当及时向税务机关申报并缴纳相关税款和滞纳金，以避免不必要的损失。同时，为了避免个人所得税漏报或误报的情况，建议个人每月按时申报缴纳个人所得税，以确保自己的税收合规。
【法律依据】：
《中华人民共和国个体工商户登记管理办法》第十六条
申请个体工商户注销登记，应当提交下列文件：
（一）申请人签署的个体工商户注销登记申请书；
（二）个体工商户营业执照正本及所有副本；
（三）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
《个体工商户登记管理办法》第二十条
申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，登记机关应当当场予以登记，并发给申请人准予登记通知书。根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质性内容进行核实的，登记机关应当指派两名以上工作人员进行核查，并填写申请材料核查情况报告书。
个人所得税计算试题
在计算时首先确定适用税率。先将雇员当月内取得的全年一资性奖金除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。雇员在发放年终一次性奖金的当月工资低于税法规定的费用扣除标准的，以雇员当月取得全年一次性奖金减去雇员工资薪金所得与费用扣除额（个人所税法对工资、薪金所得规定的普遍适用的减除费用标准为...
劳务报酬个人所得税计算器202
根据最新税收政策，劳务报酬个人所得税可以使用特定的计算器来快速估算。详细解释如下：1. 劳务报酬个人所得税概述 劳务报酬所得是指个人从事非雇佣性的劳务活动所获得的收入。针对这部分收入，我国税务法规定需要缴纳个人所得税。2. 税务计算器的作用 随着科技的发展，现在可以通过劳务报酬个人所得税计算...
工资怎么扣税
工资薪金个人所得税计算适用于7级超额累进倍率，其计算方式如下：含税：应纳税额=(含税工资薪金-三险一金等扣除项目-起征点)×适用税率-速算扣除数 不含税的工资薪金收入需要换算成含税的计算：应纳税所得额=(不含税收入额-费用扣除标准-速算扣除数)÷(1-税率)应纳税额=应纳税所得额×适用税率-...
我国劳务报酬个人所得税的起征点是多少?
此外，获得劳务报酬所得的纳税人从其收入中支付给中介人和相关人员的报酬，在定率扣除20％的费用后，一律不再扣除。对中介人和相关人员取得的报酬，应分别计征个人所得税。2.应纳税额的计算方法 劳务报酬所得适用20％的比例税率，其应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×适用税率 如果纳税人...
员工工资如何避免个人所得税
个得税一般不会来查的，（工资、加班费、补贴、津贴等）以工资形式发放的，超过2000元的部分就要计算交纳个得税，但如果有些费用按公司规定可以用发票报销，就不用放到工资里，也就不用交个得税了。
季度奖金个人所得税怎么算
根据国家税务总局《关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法的通知》，对年终奖有一种优惠的计税方式，即：先将纳税人当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数对应的个人所得税税率表确定适用税率和速算扣除数。如果纳税人当月取得工资收入低于税法规定的费用扣除额，应将全年一次...
excel算个税的公式怎么写?
我们知道，最新的个人所得税起征点是 3500元，税率从3%到45%，分有7个等级，为提高计算速度，与不同税率相对应有7个速算扣除数，如下表所示：级数 含税级距 不含税级距 税率 速算 （％） 扣除数 1 不超过1500元的 不超过1455元的 3 0 2 超过1500元至4500元...
上海中环线 满5年唯一的非普通住房需要交纳个人所得税吗
缴纳个人所得税 不缴纳房产税
通讯费补贴可以免个人所得税吗
从全国性法规来看，在国税发【1999】58号文件中已经明确规定了在扣除一定标准的公务费用后，按照“工资、薪金”所得项目计征个人所得税。员工通讯费补贴收入按月发放的，并入当月“工资、薪金”所得计征个人所得税;不按月发放的，分解到所属月份并与该月份“工资、薪金”所得合并后计征个人所得税。具体...
...一次性获得表演收入50000元,该演员应缴纳个人所得税的税额为...
根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。关于个人...
瞿施盐酸： (税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税.在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年...
动力区17062799927： 在房产交易中,个人所得税是多少? - ？
瞿施盐酸： 一、根据《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%.同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行为,财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人...
动力区17062799927： 个人转让普通住房有何个税优惠政策?？
瞿施盐酸：个人转让房产个人所得税的政策如下: (一)根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率为20%. (二)对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得,免征...
动力区17062799927： 个人销售房屋的个人所得税是怎样计算的? ？
瞿施盐酸： 个人所得税 1、计税依据:以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额. 2、税率:个人转让房产适用个人所得税税率为20%. 3、个人转让自用达五年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得,免征收个人所得税. 4、个人现自有住房房产证登记的产权人为1人,在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的,产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税,可以按照财政部、国家税务总局、建设部《关于个人出售住房所得税收个人所得税有关问题的通知》(财税字(1999)278号)第三条的规定,全部或部分予以免税;以其他人名义按市场价重新购房的,产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税,不予免税.
动力区17062799927： 个人转让普通住房有何个税优惠政策? - ？
瞿施盐酸： 如果是进行房屋过户手续的话,税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,如果卖方以家庭为单位只有这一套房子,且满了五年,在卖的时候免征个人所得税)2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房契税3%(买方出,) 3.营业税:5.6%(卖方出,如果卖方的房子满了两年,在卖的时候免征营业税) 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一人一半) 5.工本费:80元(买方出)
动力区17062799927： 房产交易个人所得税税率目前是多少? ？
瞿施盐酸： 个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除. 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
动力区17062799927： 单位和个人销售或转让住房时应交多少个人所得税 - ？
瞿施盐酸： 个人销售房屋税收政策须知 一、营业税 个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产,适用税率5%,计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用.自2005年6月1日起,对个人购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得...
动力区17062799927： 房屋买卖个人所得税征收最新规定是什么?什么时候开始实施? - ？
瞿施盐酸： 20% 国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 国税发[2006]108号规定:1、对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入.2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用.也就是说:应交个人所得税=(实际成交价格 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)* 20%
动力区17062799927： 卖房时如何缴个人所得税? - ？
瞿施盐酸： 应缴税额怎计算 据实征收的方法为: 个人转让自有住房,以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%税率计算应纳税额. 计算公式为:应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用;应纳税额...
动力区17062799927： 卖房子个人所得税怎么收? - ？
瞿施盐酸： 您好 卖房子个人所得税主要有下面几种:营业税税率为5.55% 卖方缴纳 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税...
