26万车位卖15万过户费怎么算
车位产权过户时需要交的费用并不是很多，其中包括个人所得税，土地增值税费用，这类费用主要由卖方承担，由于车库的价格不同，所缴纳的税费也会有所不同，以目前车位的价格大概衡量约在2000元左右。
买方要缴纳契税费用，契税为车位总价格的3%，比如15万元的车位，所需缴纳的契税税费则为4500元。
另外，车位产权过户买卖还有可能是通过房产中介促成的交易，如果是通过中介交易的，还需要给中介缴纳一笔中介费，具体费用可以协商，但大多也是由买方来承担的，这种具体费用应以实际商讨的中介费为准。
15万车库过户费4万正常吗?
正常。车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。办理车位送件...
开发商售卖车位13.8万起,车位为什么比车还要贵?
所谓“新车落地对半砍”，汽车是众所周知的落地即贬值的商品，也是易耗品，每天都在不停地损耗，价值一天天往下走，淘汰率也高。今年40万的车，过几年估计卖不到20万，很多车不到10年就要重新换新车。相反，车位不需要更换，买了就是你的，长期拥有，还会随着时间的推移不断升值。不仅车位本身升值，...
人们为什么要买车位?
把以上东西粗略一加,一个车位已经近12万了,这些还都是直接成本。开发商要做项目,还要发生销售费用、贷款利息、行政开支和各项税金的成本,这些没错,最终也都要分摊进入每一平米可出售的面积当中,包括您的车位。我说,这么一个车位,怎么着也得卖你15万+吧?你睁着水汪汪的眼睛说,那以前不是3~5万一个车位也卖过...
二手车位税费高吗二手车位税费计算器
1、个比方当初购买的车位价格为13万元，以增值2万，15万元的价格卖给其他人。2、税费卖方应该缴纳11237.5元。3、买方应该缴纳4562.5元。4、税费总额15800元，盈利2万的79%打税。5、卖方缴纳税费增值税＝（15万－13万）x5.5%=1100元。6、印花税＝15万x0.05%=75元。7、土地增值税率取30%＝...
买了一个车位了,现在物业开始往外低价卖车位,要不要再买一个
买了一个车位了，现在物业开始往外低价卖车位可以再买一个。购买车位就相当于购买房子一样可以升值啊，现在购买进来11万，可能过几年时间车位就可以卖得到15万甚至是更高的价格，毕竟车子会越来越多，车位却不会越来越多啊。
一个车库16万贵吗
按照现在的行情来看，可以的。在十几年前，一个车库在十万左右，现在物价上涨的这么高，车库16万元·非常合适。你可知道，现在的一个停车位都要卖到十万元了。
为什么到现在还有人说,买车位不如租车位划算?
一个错误的观点是，单纯用“租车位多便宜，买车位多贵”，来否定买车位的价值。如果这种观点成立，那么“打车多便宜，买车养车多贵”、“租房多划算，买房多贵”这种言论也能站住脚。但事实上这些都能够成立吗？显然不能。有网友用数据计算等量公式，以二线城市普通车位价格10-15万来计算，当月租车位...
停车位需求特别大,停车位却出现滞销,这是为什么?
我们就算未来每年租金以2%的速度在增长，在三十年之后，扣完车位租金之后，15万最终会变成44.7万左右，这个明显要比购买车位更划算。除非有一种特殊情况，那就是未来30年车位有了大幅的上涨，比如从目前的15万上涨到44.7万以上，相当于车位年均涨幅需要达到6.6%以上，才有可能实现。但是当一个小区的...
车位15万一次性付清,开发商每年返1.5万,10年返完,是啥套路?
对于这类无法办理产权证出售的车位，与其慢慢留着收租金，还不如一次性收取15万元，后续慢慢返还给你，因为这15万元开发商可以创造的利润已经远远超过10年可收到的车位的租金了。总结 其实如果每年可以返部分资金给你还算不错的了，现实中对于人防车位这些，一般开发商都是直接与你签订长期租赁协议，一次性...
请问一下15万的车库过户费要多少?
15万车库房屋过户费4万元很一切正常。假如想节省税金，大家的车位购买合同金额上能够写卖家买进时的价钱，那样做那样差值就为0，差值为0的情形下增值税及额外、个人所得税、土增也就没有了。那样可省下非常大一笔花费，仅仅这必须卖家也允许的情形下才可以签署。
尧丁派吉： 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右.合计:23570元.
横县18048069673： 车位满5年,15万,过户多少钱? - ？
尧丁派吉： 车位不需要过户费
横县18048069673： 石屏县15万购买车库过户需交多少税 - ？
尧丁派吉： 买家:1、契税:成交价*3%;2、交易手续费:面积*3元/平方米*2;3、产权登记费￥550元(车位属于非住宅,每个需交￥550元);4、印花税:成交价*0.05%;业主:1、交易手续费:面积*3元/平方米*2;2、个人所得税:成交价**1.5%;3、印花税:成交价*0.05%;4、营业税:提供上手购买车位发票:(转让收入-上手发票价)*5.5%不提供上手购买车位发票:成交价*5.5%
横县18048069673： 卖车库需要交纳什么税费? - ？
尧丁派吉： 要交以下税金: 营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、防洪费、个人所得税、契税. 营业税=15万*5% =7500元 城市维护建设税=7500*7% =525元 教育费附加=7500*3%=225元 地方教育费附加=7500*1%=75元 防洪费=15万*0.001=150元 契税=15万*0.03=4500元 土地增值税约5000元
横县18048069673： 75平方的车库,买掉十万,过户费大概需要多少钱? - ？
尧丁派吉： 此类房屋属于非住宅性质,过户不受时间限制,过户费用很高,如下; 根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
横县18048069673： 车位过户怎样计算税费?原购买价11万,现在评估价17万,要交多少费用? - ？
尧丁派吉： 网签价就按11万签(实际还给17万),交3%的契税及85元房本工本费.
横县18048069673： 南京的二手产权车位是怎么交税费,假设原车位卖10万,我现在以12万的价格买来,一共交多少. - ？
尧丁派吉： 1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%,收取差额的40% 增值额超过100%,收取50%-60% 4、大约需要交纳 1.5万左右税费.. 也就是说如果卖方净得12万,买方大约需要付出13.5万左右. 如果买房净付出12万,卖方实际得款不超过 10.6万. 5、没有包括几百元的印花税和过户登记费 ..另外个人所得税计算,还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税 后,再乘20%.. 因为车位价格比较低.所以可以忽略不计.
横县18048069673： 我想买一车库55.03平,房主买花了16万,他要卖20万,其它更改费用都不管,请问过户费一共需要多少钱? - ？
尧丁派吉： 1:你要了解车库的性质才知道产生的税费怎么计算.2:一般的车库都需要交纳 契税3% 土地增值税1% 营业税5.5% 个所得税20% 一般需要交纳30%所有的税费.我在回龙观 的慧华苑小区有车库 有房本.经本人手几套了,都是这么交纳的.3:可以走赠与,只交纳契税就可以了,但是之后你卖的话买房交的钱就更多了
横县18048069673： 36万元成交价的二手车位(提供的原来发票价27万)要交多少钱税费? - ？
尧丁派吉： 你好,税费的具体算法如下,你可以对照公式自己算一下. 车位要交的过户税费及计算方法如下: 卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税: 1、契税:评估价*3%. 双方税:包括房产登记费、房产证工本费、印花税等,双方各一仟元左右. 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件.
横县18048069673： 26万门市过户费需要多些 - ？
尧丁派吉： 过户税费需要交纳评估费千分之六, 依据住房评估价缴纳:印花税万分之五, 手续费几百元,. 契税依据买家情况,是首次购房90--140平是1.5%.买家二套房买入契税就是3%, 营业税5.55%,卖家持有满2年可以免除. 个税1%,.卖家持有满2年,又是卖家家庭唯一住房可以免除. 所有税费依据住房评估价格计算和缴纳.
