房地产经纪人员搜集的房地产价格信息的主要内容包括（ ）。
房地产价格信息是指房地产市场上形成的房地产交易的各种价格及与价格有关的因素。房地产经纪人员搜集的房地产价格信息类型主要包括：①新建商品房销售价格；②存量房买卖成交价格；③存量房买卖挂牌价格；④存量房租赁成交价格；⑤存量房租赁挂牌价格。除房地产的价格本身以外，还要搜集与价格有关的各种因素，如房屋类型、面积、楼层、朝向等，这样才能对价格进行分析比较并加以利用。
房产经纪人是什么意思?是干什么的?
房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为...
房产经纪人跑盘经验总结
房地产经纪人员在从业的地区必须是一个活地图,很难想象一个对所在城市的东南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建筑方位不清楚的房地产经纪人员,能够做好业务,本贴就如何跑盘做详细讲述。 一、跑盘目的 (一)、通过跑盘程序,帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”,从而尽快建立行业所需要的市场全局观念,...
房地产经纪人的职责有哪些?
凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动。 第四条 本规定所称房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。 取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪...
怎样成为一名优秀的房产经纪人?
勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴。成功经纪人的日常工作:1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现...
房地产经纪人:房地产经纪人的权利和义务
房地产经纪人的权利和义务 依据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》（人发[2001]128号，自2001年12月18日起施行），凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人...
房产经纪人要具备什么
做为一个优秀的房地产经纪人，应该具备以下条件:1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝?如果是这样，大家都去当...
如何做好房产经纪人
若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。房地产专业知识（包括房地信息）。所谓房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务。居间，...
房地产经纪人员享有的权利有( )。
【答案】：A、B、D 房地产经纪人享有的权利有：①依法发起设立房地产经纪机构的权利；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利；③执行房地产经纪业务的权利；④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利；⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的...
房产经纪人教材有哪些
5、《房地产经纪操作实务》一书共分六章，主要对房地产交易信息搜集、房地产经纪服务合同签订、房屋实地查看、房地产交易合同代拟、房地产交易资金结算、房屋查验和交接等内容作了诠释，较为细致、全面地按《厉地产经纪人协理资格考试大纲》要求编写，旨在让房地产经纪从业人员顺利考取房地产经纪人协理从业...
房地产经纪人协理的报考资格
申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备下列条件：1、 遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德；2、 得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》或者《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，证件自核发之日起超过3年的，应附达到继续教育标准的证明材料；3、 经所在房地产...
丘甄贝林： 搜集交易实例及相关参考资料的途径主要有: (1)走访房地产交易当事人,了解其交易的房地产及成交价格等信息. (2)访问房地产经纪机构和房地产经纪人员、相关律师...
鄂伦春自治旗19491802691： 房产经纪人应该怎么收集房源? - ？
丘甄贝林： 我也做中介,这是我手上总结的资料,你是新人吗,希望能帮到你啊,都是熬过来的.呵呵呵 1、网络 每天登陆当地房产网站,收集网上业主自租自售的信息,同时了解网上目前该区域的售价和租价.公司外网、其他门户网站会有一栏业主自...
鄂伦春自治旗19491802691： 搜集交易实例的途径主要有哪些? ？
丘甄贝林： 1)查阅政府有关部门的房地产交易资料. (2)向房地产交易当事人、四邻、促使交易协议达成的经纪人、律师、财务人员、银行有关人员等了解其知晓的房地产成交价格资料和有关交易情况. (3)与房地产出售者,如业主、房地产开发商、房地产经纪人等洽谈,获得其房地产的要价资料. (4)查阅报刊、网络资源上有关房地产出售、出租的广告、信息等资料. (5)参加房地产交易展示会,了解房地产价格行情,搜集有关信息,索取有关资料. (6)同行之间相互提供.估价机构或估价人员可以约定相互交换所搜集的交易实例及经手的估价案例资料.
鄂伦春自治旗19491802691： 搜集大量交易实例的必要性和途径有哪些? ？
丘甄贝林： (1)搜集大量交易实例的必要性 运用市场法估价,首先需要拥有大量真实的交易实例(一些不能反映市场真实价格行情的报价、标价是无效的).只有拥有了大量真实的交...
鄂伦春自治旗19491802691： 房产经纪人如何发掘房源? - ？
丘甄贝林： (1)通过报刊、杂志等资料寻找 ,报纸杂志上寻找个人登记的售房信息,然后经纪人自己打电话过去辨别信息的真伪;(2) 通过小区物业和保安等工作人员询问有效房源 经常到小区贴单、多去物业和保安聊天,双方混熟后叫保安如有业主委托...
鄂伦春自治旗19491802691： 房产经纪人的工作流程是什么? - ？
丘甄贝林： 主要的流程是 开发客户---房源与客户配对---约看----议价----签协议----售后服务.主要要了解的是约看和议价,不知道你在那个省做.我在北京的我爱我家做经纪人.有什么需要发邮件给我,我给你解答.yghqqx@sina.com
鄂伦春自治旗19491802691： 刚成为房产经纪,每天搜集房源信息好累,有什么办法可以快速搞定吗? - ？
丘甄贝林： 我以前也做过一段时间的房产经纪,那是每天都手动采集更新数据,太浪费时间了,后来有同事介绍说有款软件叫推房神器的,可以自动采集房源,很方便.用了下还不错!
鄂伦春自治旗19491802691： 房产经纪人有哪些有效的推广房源的办法? - ？
丘甄贝林： 一、建立房源库 只有存储收集足够多的房源,才会有源源不断的客源.除了跑盘和小区精耕,还可以利用易房大师的“房源采集”功能,它可先人一步采集几十个房产分类信息网站上的房源信息至系统中,智能过滤中介以及虚假房源,经纪人辨...
鄂伦春自治旗19491802691： 房地产经纪信息通常包括()、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪? ？
丘甄贝林： B 答案解析:[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产经纪信息的含义”的掌握.房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息.它通常包括四个方面的信息:房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息.因此,本题的正确答案为B.
