云南征地补偿新标准及补偿金额计算方法(二)

~

云南省林地管理办法

第一条为了加强林地的保护和管理，合理开发利用林地资源，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内林地的保护管理和开发利用，适用本办法。第三条本办法所称林地，包括郁闭度0.3以上的乔木林地、疏林地、灌林木地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地和国家规划的宜林地。第四条林地的保护管理和开发利用，应当坚持土地管理部门统一管理和林业行政主管部门专业管理相结合的原则。

县级以上林业行政主管部门根据法律、法规和本办法的规定，负责本行政区域内林地的保护管理工作。

未经省级以上林业行政主管部门审核同意，任何单位或者个人不得擅自改变林地管理的隶属关系。

第五条县级以上林业行政主管部门，根据土地利用总体规划和林业发展长远规划，负责编制本行政区域内林地的保护和利用规划，报同级人民政府批准后实施。

林地的保护和利用规划，未经原批准机关同意，不得变更。第六条国家所有、集体所有的林地和单位或者个人使用的林地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或者使用权。县级以上人民政府依法颁发的林权证书是林地所有权或者使用权的法律凭证，不得伪造、涂改。

依法取得林地使用权的单位或者个人，应当在当地林业行政主管部门的监督下负责竖立林地权属四至界限的界桩、界标，并加以保护。第七条变更林地的所有权或者使用权的，必须向原发证机关提出申请，经审核同意后，依法办理权属变更登记手续，更换林权证书。国有林地使用权的出让，经省级以上林业行政主管部门审核同意后，再按土地管理的有关规定办理出让手续；续体林地使用权的出让，按国家有关规定办理。

第八条享有林地使用权的单位和个人，不得擅自将林业用地变为非林业用地。

改变国有林地为非林业用地，应当报省级以上林业行政主管部门审核同意；改变集体林地为非林业用地，应当报县级以上林业行政主管部门审核同意。

第九条林地所有者或者使用者为有利于经营管理，相互之间调换林地使用权的，须签订调换林地协议书，并按照本办法第七条的规定办理林地权属变更手续。

第十条因建设和生产需要占用、征用林地的单位和个人，在申请时必须提供下列文件，并经县级以上林业行政主管部门初审同意：

（一）符合国家建设程序规定的国务院主管部门或者县级以上人民政府批准的设计任务书或者其他批准文件；

（二）被占用、征用林地的权属凭证；

（三）占用、征用林地调查设计和采伐林木调查设计文件；

（四）林地补偿费、林木补偿费、安置补助费和森林植被恢复费协议书。

禁止任何单位和个人擅自或者越权审批占用、征用林地。

第十一条农村居民建盖住房需占用少量林地的，申请人必须持乡林业站的书面审核意见，按《云南省土地管理实施办法》的规定办理审批手续。第十二条占用、征用林地的单位或者个人必须按规定办理林地使用许可证，并按批准的面积、位置使用林地。需采伐林木的，必须在当年森林采伐限额以内向所在林地的县级以上林业行政主管部门办理林木采伐许可证。

第十三条砍伐占用、征用林地上的林木，按批准文件指定的地点或者伐区设计，由用地单位将伐倒木集中归堆，交林木经营单位或者林木所有者处理。

第十四条经依法批准占用、征用林地的单位或者个人应当按本办法的规定向被占用、征用林地的单位、个人支付林地补偿费、林木补偿费、安置补助费，向县级以上林业行政主管部门交纳森林植被恢复费。因临时占用林地损坏植被的，由用地单位或者个人负责恢复植被。难以造林恢复的，可以在当地林业行政主管部门指定的地点营造相应面积的新林；无力恢复植被的，应当向当地林业行政主管部门交纳森林植被恢复费。

县级以上林业行政主管部门收取的森林植被恢复费，由省、地、县三级按照2:2:6的比例分配使用，必须专款用于异地造林和森林植被的恢复，不得挪作他用。

第十五条占用、征用林地的补偿费标准为：

（一）郁闭成林林地，按占用、征用时该林地上林木蓄积量价值的3至5倍计算；

（二）天然幼龄林地和灌木、薪炭林地，视林木生长状况，按郁闭成林林地的30％至60％计算；

（三）人工幼龄林地，按造林、抚育、管护成本费的4倍计算；

（四）经济林林地（包括果园、竹林），按盛产期年产量价值的6倍计算；

（五）特种用途林林地，按郁闭成林林地的4倍计算；

（六）防护林林地，按郁闭成林林地的3倍计算；

（七）苗圃地，按前3年平均年产值的6倍计算；

（八）宜林地、未成林林地，按郁闭成林林地的30％计算。占用、征用省辖市或者州人民政府、地区行政公署所在地的市（县）和开远市规划区内的林地，可以根据本地实际，适当提高补偿费标准，但最高不得超过本条各项规定标准的1.5倍。第十六条砍伐林木的补偿费标准为：

（一）用材林：人工幼龄林每株按造林总成本的8倍计算，天然幼龄林每株按人工幼龄林的30％计算，中龄林和近熟林，按占用、征用林地时，该林地林木蓄积量价值的80％计算，成熟林和过熟林，按所采伐木材价值的30％计算；

（二）防护林和特种用途林，按用材林补偿费标准的5倍计算；

（三）经济林，按当地前3年同种盛产期林木平均年产值的2倍计算；

（四）珍贵树种，按树种木材价值的10倍计算；

（五）苗圃地苗木，按当地同种苗木出圃时的售价计算。

第十七条占用、征用林地的安置补助费标准为：占用国有林地的，按前3年平均年产值的4倍计算；征用集体林地的，按前3年平均年产值的2倍计算。也可以用安置被占用、征用林地单位的多余劳动力就业等其他方式代替交纳安置补助费。

第十八条占用、征用林地森林植被恢复费的标准按当地同种人工林营造同面积的丰产林郁闭成林所需费用计算。

第十九条擅自或者越权审批林地和不按批准的位置、面积进行划拨的，批准文件无效，责令退还所占用、征用的林地；对直接责任人员由所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十条违反本办法有下列行为之一的，由县级以上林业行政主管部门按下列规定处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）伪造、涂改林权证书的，处以警告或者5000元以上1万元以下罚款；

（二）擅自调换林地的，责令改正，处以1000元以上1万元以下罚款；造成森林资源损失、破坏的，按有关规定予以赔偿；

（三）因毁林开垦或者其他违法行为造成林地破坏、水土流失的，责令改正违法行为、赔偿损失，可以处1000元以上1万元以下罚款；

（四）擅自移动或者破坏界桩、界标的，责令限期恢复，限期内未恢复的，按重新恢复所需的实际费用赔偿损失，可按每个桩（标）处以50元以上100元以下罚款；

（五）擅自改变林业用地为非林业用地的，责令限期恢复原状，可处以每平方米10元以上20元以下罚款。

第二十一条不按规定支付林地补偿费、林木补偿费、安置补助费和交纳森林植被恢复费的，逾期1日加收3‰的滞纳金。

第二十二条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

逾期不申请复议、不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

第二十三条林地行政管理人员或者有关国家工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十四条本办法由云南省林业厅负责解释。第二十五条本办法自发布之日起施行。

1 2

---

利通区17387032326： 云南省征地补偿新标准是什么 ？
巨怜信法： 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成.1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿.2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用.3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.

利通区17387032326： 最新云南省昆明市东川区征地补偿标准是多少 ？
巨怜信法： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.

利通区17387032326： 云南省元江县征地统一产值补偿多少 ？
巨怜信法： 云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行.专业拆迁律师将云南省玉溪市元江县最新征地补偿标...

利通区17387032326： 征地补偿新标准怎样的 ？
巨怜信法： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元.水田平均每亩补偿9万元.菜田平均每亩补偿15万元.2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元.水田平均每...

利通区17387032326： 最新云南省普洱市宁洱县征地一年产值补偿标准是什么 ？
巨怜信法： 云南省普洱市宁洱县土地共有四类:一类区片范围:宁洱镇,平均补偿标准:39240元/亩.二类区片范围:磨黑镇,平均补偿标准:29257元/亩.三类区片范围:同心乡、普义乡、勐先乡,平均补偿标准:20029元/亩.四类区片范围:梅子乡、黎明乡、德化乡、德安乡,平均补偿标准:15553元/亩.以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被地上附着物补偿费用,地上附着物标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施.

利通区17387032326： 最新的征地赔偿标准? ？
巨怜信法： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标...

利通区17387032326： 最新云南省昭通市大关县征地统一年产值补偿标准是如何 ？
巨怜信法： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.

利通区17387032326： 最新云南省怒江州福贡县征地统一年产值补偿标准是哪些 ？
巨怜信法： 云南省楚怒江州福贡县土地共有三类:一类区片范围:上帕镇(城镇规划区内)(上述区域不含坡度25度以上的耕地),平均补偿标准:69415元/亩.二类区片范围:上帕镇(城镇规划区外)、马吉乡、石月亮乡、鹿马登乡、架科底乡、子里甲乡、匹河乡 (上述区域不含坡度25度以上的耕地),平均补偿标准:43858元/亩.三类区片范围:全县区域内25度以上的耕地,平均补偿标准:20320元/亩.

利通区17387032326： 土地征收后的赔偿标准与计算方法 ？
巨怜信法： 一、征收土地怎样赔偿,土地征收赔偿标准1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定.2、土地被征用前3年平均年产值的确...

利通区17387032326： 最新的征地补偿标准是什么 ？
巨怜信法： 1、按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物的补偿费.2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素.