工程造价中清单和定额的具体区别是什么?
工程造价中清单和定额的具体区别是主导部门不同。详细如下:
1、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费。
2、再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。
3、这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
4、工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
5、它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
6、而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。
工程量清单说得简单一点就是:用来工程造价的一套完整表格,清单具有以下特征:
1、工程量清单有统一的项目名称、统一的项目编号、统一的计算规则、统一的计量单位。
2、工程量清单编制时一般以分项工程为对象进行项目划分。
3、工程量清单包括:分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三大块内容。]
建筑工程定额一般包括材料人工机械费,是对施工方法施工工序等综合评定然后编制出来的,对建筑工程造价有重大意义,是根据现场施工评测归纳总结出来,他包含现行所有施工工艺,是进行工程造价计算 编制标书的依据.
具体可以在每个省的建筑工程估价手册上面有 其中的材料人工机械费都包含在里面 并且包含此项目所有施工工序, 不同的工艺可以进行换算 是进行工程造价的一种工具书
1为定额,2为清单
项目设置
1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则
1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。
计价价款构成
1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成
1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
价差调整
1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比,调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题。
计价过程
1、招标方只负责编写招标文件,不设置工程项目内容,也不计算工程量。工程计价的子目和相应的 工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。
2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量,同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人,以便投标人报价,清单计价模式有两个阶段组成:
①由招标方编制工程量清单。
②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。
人工、材料、机械消耗量
1、定额计价的人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算,《综合定额》标准按社会平均水平编制。
2、工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定,它真正反映企业的自身水平。
工程量计算规则
1、按定额工程量计算规则。
2、按清单工程量计算规则。
计价方法
1、根据施工工序计价,即将相同施工工序的工程量相加汇总,选套定额,计算出一个子项的定额分部分项工程费,每个项目独立计价。
2、按一个综合实体计价,即子项目随主体项目计价,由于主体项目与组合项目是不同的施工工序,所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价,每一个项目组合计价。
价格表现形式
1、只表现工程总价,分部分项工程费不具有单独存在的意义。
2、主要为分部分项工程综合单价,使投标、评标、结算的依据,单价一般不调整。
使用范围
1、编审标底,设计概算、工程造价鉴定。
2、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。
工程风险
1、工程量由投标人计算和确定,差价一般可调整,故投标人一般只承担工程量计算风险,不承担材料价格风险。
2、招标人编制工程量清单,计算工程量,数量不准会被投标人发现并利用,投标人要承担差量的风险,投标人报价应考虑多种因素,由于单价通常不调整,故投标人要承担组成价格的全部因素风险。
祝你好运!
工程造价会算量不会套定额不知道要套哪个怎么办?
\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a5.想尽快进入状态,建议找一些完工的预约算(小工程,56千平方以内的),然后对照图纸,结合施工现场,尤其对照施工定额,仔细看定额子目,计算规则,每章的相关说明。不懂就多问问老同志,然后式着自己在做一遍这份预算,认真做完,水平就可大幅度提高。平时多看些相关书籍,造价...
有程量如何套定额?
(2)室内回填丁程量.按主墙问净面积x回填土厚度。 (3)余土外运,余土外运体积=V挖总-V回总注意:余土外运体积、挖土总体积、回填总体积都是按天然密实体积计算的。 工程造价计算程序里面工程量清单法和计价表法有什么区别 格式不一样。一个是按清单要求来的。一个是按定额计算程序来的。 内容不一样,一个...
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造价新人必看——什么是预算定额?怎么套定额?
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工程造价,建筑安装工程费用项目组成
直接费、间接费是2013年前的提法,是定额计价的产物。2003年全国推广清单计价,为因为清单计价的模式和程序和定额完全不同,于是产生了清单计价程序。2013年修改和补充了《建筑安装工程费用项目组成》,根据实践经验,组成内容也发生变化,有增有减有变。修改后为:建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工...
工程造价中哪些费用可调整?哪些不可调整?
主材费可以调整吗?设计费用可以计入工程造价吗?不可竞争费具体都包括哪些内容?绝大部分造价新人都会被这些问题所困扰。解决这些问题,最好在头脑中构建一个费用的思维模型,今天保标招标网就辅助大家把这个模型建立起来。如果把工程造价费用分为可调整的费用与不可调整费用两大部分,随着时间推移,可调整...
谈谈工程造价的构成和工程量清单的计价程序?
工程造价由直接费、间接费、利润、税金四部分组成。其中直接费又包括直接工程费(人、材、机)和措施费(技术措施、组织措施);间接费包括规费和管理费。正常预算时以上费用按费率计算好后,任然要加上材料价差。工程量清单计价是在招标时招标单位给出单位工程量,由投标单位根据图纸及定额计算出综合单价...
定额计价模式下,建筑安装工程造价由什么组成
定额计价模式下建筑安装工程造价由直接费(包含直接工程费和措施费)、间接费(包含管理费和规费)、利润和税金组成。清单计价模式下建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
什么是定额?定额按照用途如何分类?它们各用于编制什么阶段的造价...
在制定劳动定额工作中,要正确规定劳动定额水平。定额水平是对劳动者的劳动量大小的要求,也是企业的技术水平、管理水平等方面的综合反映,它是定额工作的核心。定额水平过高,职工经过努力达不到,便会挫伤积极性,影响定额的贯彻;定额水平过低,职工不经过努力就轻而易举地超额,对生产也没有促进作用。所...
愚潘酚咖: 工程清单造价与定额造价的区别:1、计价依据不同 定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数 政府定价. 清单计价:企业定额 市场竞争定价.2、计价项目划分不同 ①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(...
青秀区15073795276: 工程造价中清单和定额的具体区别是什么? - ?
愚潘酚咖: 工程造价中清单和定额的具体区别是主导部门不同.详细如下: 1、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费. 2、再以当地造价部门发布的市场信息对材料...
青秀区15073795276: 定额工程量与清单工程量有什么区别? - ?
愚潘酚咖: 清单工程量和定额工程量是两个完全不同的概念,清单工程量计算是根据工程量清单计价规范规定计算工程量.而定额工程量是根据预算定额工程量计算规则计算工程量的,所以是完全不一样的.清单工程量和定额工程量在造价中有本质的区...
青秀区15073795276: 清单和定额的区别? - ?
愚潘酚咖:[答案] 1为定额,2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的. 2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容. 定价原则 ...
青秀区15073795276: 清单计价与定额计价的详细区别! - ?
愚潘酚咖: 定额计价是计划经济,清单计价是市场经济..区别 1、编制工程量的单位不同. 定额计价工程量是招投标单位按图纸计算得来.清单工程量是招标单位计算或者委托中介编制的 2、编制工程量的时间不同. 定额计价是在发出招标文件后编制,...
青秀区15073795276: 工程量清单与工程量定额计价有什么具体的区别吗? - ?
愚潘酚咖: 清单计价的工程量计算规则与消耗量定额的工程量计算规则有着原则上的区别:清单计价的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算,而消耗量定额的工程量计算是在净值的基础上加上施工操作(或定额)规定的预留量,这个量随施工方法、措施的不同而变化
青秀区15073795276: 工程量清单计价和定额计价的区别 - ?
愚潘酚咖: 工程量清单计价与定额计价的区别 :1、计价单价的区别:定额计价作用的单价是定额分项工程的单价,清单计价使用的单价是综合单价.2、工程量的来源不同.定额计价由承包工程的施工单位负责;清单计价工程量的来源有两个,工程量清...
青秀区15073795276: 清单项中的定额,和定额的区别! - ?
愚潘酚咖: 既然这么轻狂的提问,那就去轻狂的学习吧,这是最基本的了,你清单里面设置定额库跟你定额里面选取的不是一个定额库,这么简单的问题还用这么问.如果你在清单里面选择北京市2012计价依据,定额里面也选北京市2012计价依据,那同样的定额子目编号肯定就一样了,跟清单没有关系.清单里面可以设置使用你自己单位的定额库,难道你自己单位的定额库编号还能和国家颁发的定额库编号一样?清单中国目前就一个,定额最少得40-50个定额库,不同行业,不同地域,国家层面和省级层面的,!!
青秀区15073795276: 清单与定额的区别是什么 - ?
愚潘酚咖: 1、招投标形式不同:清单招投标,确保了双方都是赢家,都获利.定额招投标,双方的利益和自主行为都受到了限制. 2、计价依据的性质不同: 清单是国家标准,必须按《标准化法》执行,有其强制执行的范围,应用上有全国要求的四统一...
青秀区15073795276: 清单和定额的区别是什么? - ?
愚潘酚咖: 一、 计价依据存在的区别:传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各...