公司价值评估三种方法是什么？

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1、固定资产成本评估：通过计算公司固定资产和产品价值来评估是公司评估的第一种方法。

2、公司品牌及收益评估：通过估算公司的年销售量及品牌名誉来评估是第二种方法。

3、同类企业市场规模价值评估：通过计算类比同类公司的价值是第三种方法。通过计算公司的市场占有率，市场规模和总市场的价值，来估算这个公司的价值。

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注意事项：

在绝大多数情况下，自由现金流折现模型里的终止值占到了模型里股票价值的50%以上。因此，只要终止值发生一点点变化，整个估值可能差十万八千里。而且这个终止值对折现率非常敏感，将折现率下调1%，整个公司的估值可能上升1倍。

所以在实际估值中，估值者不能将自有现金流模型化，这只是一个概念，不能量化，同时要理解不能量化不代表实战中无法操作和估值。

参考资料来源：百度百科-公司价值评估

其一，对连续经营价值的分析，即净现值法。所谓净现值法就是计算一家企业可能产生的未来现金流的贴现值。利用现金流贴现和风险估算值的方法，确定企业的内在价值，预估企业的增长率，计算某个时间点估值价值的期末价值，从而评价内在价值与市场价格之间的偏差。

卡拉曼认为，内在价值反应了企业的基本面，现金流、增长率和风险估算无一不与内在价值息息相关。对于未来现金流的预测，卡拉曼建议投资者保持保守立场，保守的预期相比过度乐观更容易实现甚至被超越。做保守的预测，然后以大幅低于根据保守预测做出的价值评估的价格购买股票。

其二，清算价值法。清算价值是对处在最坏情况下的企业进行的评估。由于清算中的企业并不总是有着宽裕的时间，所以当一家企业陷入财务危机时，快速清算可以让资产价值实现最大化。此方法仅对有形资产的价值做出保守的评估，并不能评估诸如持续经营价值等无形资产的价值。因此，当一只股票的价格低于清算价值的估值时，通常这样的投资对投资者有极大的吸引力。

其三，股市价值法。股市价值法是指通过预测一家企业或子公司在分拆之后在市场上以怎样的价格进行交易来评估企业价值的方法。这种方法的可靠性虽不及前两种方法，但它为“如果明天卖出一只证券而不是一家企业将获得什么”提供了一种准绳。

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虽然投资不像神经性或者量子物理学那样难以理解，但也不像小孩子的游戏那么简单。对于如何选择价值评估方法，卡拉曼建议投资者应该在实践中综合使用几种评估方法，而不是单一依靠某一种方法来进行投资分析。

在评估过程中，卡拉曼建议投资者应当始终保持保守立场，采用最低评估，即使保守会偶尔错过一些成功的投资，却可以避免因过度乐观而蒙受巨额损失的几率，获得大概率的成功。

常见的公司价值评估方法主要包括以下三种：

• 收益法（Income Approach）：该方法基于企业未来的现金流量预测来确定其价值。收益法常用的模型有贴现现金流量法（DCF）和利润贴现法（EP）。贴现现金流量法将未来的现金流量贴现至现值，以计算企业的净现值或股东权益现值。利润贴现法将未来的盈利进行贴现，以计算企业的价值。

• 市场比较法（Market Approach）：该方法通过对类似企业或类似交易的市场数据进行比较，来确定目标企业的价值。常用的指标包括市盈率、市销率、市净率等。市场比较法基于市场实际交易数据，通过对比类似企业的市场估值情况，来评估目标企业的价值。

• 资产法（Asset Approach）：该方法基于企业的资产价值来确定其价值。资产法常用的模型有净资产法和调整净资产法。净资产法计算企业的净资产价值，即净资产总额减去负债总额。调整净资产法在净资产基础上，考虑企业的盈利能力、市场地位、无形资产等因素进行调整，以计算企业的价值。

这些方法通常在实际应用中会结合使用，以得出更全面和可靠的公司价值评估结果。具体选择哪种方法或哪种方法的组合，取决于企业的特定情况、行业特点和可用数据的可靠性。同时，还需要考虑评估目的、用户需求和相关法律法规的要求。

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1.对连续经营价值的分析，即净现值法。所谓净现值法就是计算一家企业可能产生的未来现金流的贴现值。
2.清算价值法。清算价值是对处在最坏情况下的企业进行的评估。
3.股市价值法。股市价值法是指通过预测一家企业或子公司在分拆之后在市场上以怎样的价格进行交易来评估企业价值的方法。这种方法的可靠性虽不及前两种方法，但它为“如果明天卖出一只证券而不是一家企业将获得什么”提供了一种准绳。

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