本人买个楼房房本在我手里可房主迟迟不过户请问这里面房主想拖延什么吗？ 请教下这方面的老师！谢谢了
你这样的情况，似乎这个房子并不是房主直接卖给你的，而是房主“委托”别人卖给你的。这样的情况可能会涉嫌诈骗，所以你有必要把房子的来龙去脉搞清楚，否则等待过户，可能会耽误你弄清楚真相的时间。再就是你如果是与真正的房主签订的合同，而且缴纳了定金的，这样房主若是反悔，他就必须返还你双倍的定金数额，这个不用在合同中说明，国家法律就有明确规定。
这个你要赶快过户，按规定，发布了拆迁公告后，房子不能过户了，哪就损失大啊！
有义务过户，是在什么条件下过户？是否具备了过户条件？
房东实在不配合，想靠拆迁来获取一些利益的话，我建议你尽快去法院起诉。靠法院判决过户来过户。
原来楼房房本是我媳妇,单独产权现在加上我的名可以提公积金吗?
如果想提取公积金，可以让你媳妇把房子卖给你，然后你们可以作为购买二手房，去公积金贷款办公室办理提取公积金手续，很简单的问题。
楼房用妈妈工龄儿子花钱买的,房本妈妈的名字,父亲健在,还有四个妹妹...
房产登记人是你母亲，住房产权就是你爹妈婚后取得共有财产。他俩一人一半权益。你爹妈都活着前提，不能分割。子女出资，属于子女对爹妈债权，可以凭出资凭据主张债权，要求还钱，这个法律支持。
按揭贷款的房本是在自己手中么?还是在银行压着?
如果你是按揭贷款买房子，那么房产证肯定是在银行抵押，等你还完贷款办理完解押手续，才能拿到你的房产证。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地...
20年前买到楼房,没有房产证及任何手续,现有了房产证归原户主,卖方想把...
根据你所提供的情况判断，当年购买房子时没有很好了解相关政策和法律法规。这房子不是商品房，你不符合购买这类房产条件。有一点对你来说很不利，购买这类房子就是违法行为，谈何寻求法律帮助。许多和你情况类似的房屋纠纷，原户主不退钱或延期退钱。也就是说针对户主不肯退钱的行为，可以走司法程序。
...的是小产权的楼房,本人农村户口,家里就一个房产证,能另立户主吗...
小产权房无法办理房产证，也就无法落户，更不可能另立户主。
从私人手中购房的问题,只购入楼房其中的一层?房产证怎么办理?
首先，你要看他是否取得了房产证和土地证；土地证的性质是划拨还是出让，这个很重要；然后，如果两证齐全，土地性质为划拨的话，那么可以办理房产分户、过户手续。具体办证建议找一个中介，中介费也就几百块钱，因为自己办的话，手续实在太多。需要：测绘、评估、办税、办证等。
请教个问题:我现在要买私人修建的楼房,没有房产证,怎样才能证明那房子...
那现在能过户吗？答：现在都没有房产证，过户不了，国土局只认房产证，没证就不能过户。如果现在不过户，怎样才能证明这房子是我的？答：写一份买卖协议（具体条款让双方商量），然后让卖方让该物业的街道办或村委给你们签字做见证，十分不行，就拿着协议到律师事务所做个见证（要交律师费的哦）...
我和老公把房翻盖成了楼房能把房本改成我们的吗?
这个其实没必要啊，等以后你老公成户主了在去改也是一样。可是可以只要你家人同意就行！
父亲的土地和老房子,我们出资三十万盖楼房,不过户,怕伤老人心,房子是我...
这样来说，你出资只能算是借贷关系，而不是房屋产权人，所以，房屋所有权是父亲的，如果父亲去事，女儿也是可以继承的，这就是说，你和妹妹都有继承权。如果女儿硬要，也是可以得到和你同等份额的。如有帮助请采纳！
我住的房子房本是哥哥的,楼下漏水到法院起诉我还是应该起诉哥哥?_百度...
都可以。第一，你现在住在房子里，作为房屋的使用者，你就是房屋的直接占有人，受损害方有权请求法院判令直接占有人（即你）对自己的损害进行赔偿。第二，你的哥哥作为房屋的所有人，受损害方也有权向房屋所有者提出损害赔偿请求，你的哥哥对受损害方赔偿后，也可以对内向你追偿。所以，楼下可以向你和...
淡华大生： 警告他咯!不走就告他,既然你买了房子应该就有房地产的什么证的.他这样赖你的房子不走原本就是犯法的,如果真要告上去他可能还不止被赶走,应该还有别的惩罚呢!
保定市13313335406： 你好想咨询一下买房的问题,房产证已经拿到手一个月了,可是原房主迟 - ？
淡华大生： 非专业人士仅供参考 你的房子有没有过户成功 如果成功了 没有签别的什么合约吧 类似于允诺交房日期或者租给原房东之类的 如果没有实在协商不行 可以起诉 你可以和租客谈谈 告诉他 房屋已经过户,如果你想租给他 那就房租给你,如果房租预付的 可以叫他和原房东要回未到期房租 要是不愿意租 可以和租客说明 最后一步才是法院起诉 有些问题可以丢给租客自己想办法 比如房东换了 看他自己有什么想法
保定市13313335406： 我的房产证已经拿到手了,老房主迟迟不交付钥匙,我是不是可以采用强制手段 - ？
淡华大生： 如果你急着入住,而且对房屋质量也认可的话,可以先领钥匙,但不要与开发商和物业签署任何有关收房的文件,跟他说明,只是领钥匙装修.这样做的风险是,只要你开始装修了,后面的房屋质量问题,有些可能会很难界定,比如,卫生间防...
保定市13313335406： 买了二手房 房产证等各类手续都齐全后 房主迟迟不肯搬走 - ？
淡华大生： 白纸黑字的协议,又有双方签字,没有胁迫你方签字.所以,对方可以依照协议年底搬走.建议是和对方协议解决.达不成协议,只能年底收房子.
保定市13313335406： 我买了一套二手房,现在房产证在我手里,双方还签了协议,但是还没有过户,房东总是迟迟不肯过户,怎么办 - ？
淡华大生： 这个你要赶快过户,按规定,发布了拆迁公告后,房子不能过户了,哪就损失大啊!有义务过户,是在什么条件下过户?是否具备了过户条件?房东实在不配合,想靠拆迁来获取一些利益的话,我建议你尽快去法院起诉.靠法院判决过户来过户.
保定市13313335406： 买了一套二手房,结果房主迟迟办不出房产证,我该怎么办? - ？
淡华大生： 二手房房主迟迟办不出房产证的话,可以申请中断交易
保定市13313335406： 房子原房主一直拖着不给办过户手续怎么办?急急急急？
淡华大生： 本人法律专业的,就你的问题简单回答几点. 1、首先必须能够证明你,包括b和c买房这一法律行为真实有效,最好是有你们的房屋买卖合同; 2、能够有证据确定你们的法律关系后,你现在在法律上有权利要求c将房产过户到你的名下,而c就...
保定市13313335406： 迟迟不过户,有买卖协议,卖方的房产证在我手里,有风险吗 - ？
淡华大生： 风险太大了,呵呵....我国实行的是房地产国家登记制度,也就是说是以房地产交易中心登记簿上的记载为准,(而不是凭房地产权证)来办理房产的抵押、交易等手续.卖家只要凭其本人身份证,到交易中心办理个权证挂失手续,你手上留着的就是废纸一张了.他即使将该房产再转售他人,你也没办法的.最多你到法院起诉,要求他退回你的房款及利息,能有什么用?这还算好的,若他耍赖不还钱,法院也没辙.中国不是美国,法院顶个屁.不然,也不会有国人尽知的“执行难”了....
保定市13313335406： 我买二手房,房本下来了,房主不交房怎么办 - ？
淡华大生： 每天守在中介门口,要中介出面解决这个问题的.他们也怕闹事的 诉讼的话就是流程比较长.这个操作起来比较累 最好还是可以协商解决的 赔付10万的话,基本上不可能的吧 毕竟房子已经过户到你名下了的 你明天直接去找中介,没有啥不管的.这个也是他们的职责的!希望可以帮到你
保定市13313335406： 我通过中介买了一套房子,也付全款,房主迟迟不来办理过户,每次都说过几天过来,一直不见人,我该怎么办 - ？
淡华大生： 你可以拿出你和中介签署的合约,.找中介协议,要求依照协议,办理过户,主张你的权益. 如果中介拒绝推诿,在到了约定时间之后,你可以直接起诉中介.要求办理过户,以及主张对你的损失经行赔偿.
