什么是城镇职工公有住房
一、对已实施住房制度改革的城镇和县镇，以及城市中已实施住房制度改革的城区和单位，家住城镇有正式城镇户口的职工，第一次购买公有住房（含单位自管新旧住房和房管部门直管新旧住房），免交契税。此项免税照顾每户只能享受一次。
二、年收入1万元以上的城镇住户，以及未实施住房制度改革的城市、城区、县镇和单位的职工，不适用上述规定，其购买公有住房照章交纳契税。
三、鉴于公有住宅补贴出售或有限产权出售的办法已停止执行，财政部1985年3月9日《复山西省财政厅关于城市个人购买公有住宅征免契税问题》1985年7月8日《关于城市个人购买公有住宅征免契税的问题的通知》即行废止。对试点期间已享受免税照顾的，今后再次购买公有住房，照章征收契税。
什么是城镇职工公有住房
城镇职工公有住房是指国家为城镇职工准备的房屋。另外城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。此项免税照顾每户只能享受一次。一、对已实施住房制度改革的城镇和县镇，以及城市中已实施住房制度改革的城区和单位，家住城镇有正式城镇户口的职工，第一次购买公有住房（含单位自管新旧住房和房管部门直...
公有住房是房改房吗
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。相关说明：1、已购公有住房按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。2、公房也称公有住房，...
什么是公有住宅?什么是私有住宅?
它是指由国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。私有住宅又称为私产住宅、私...
什么是公有住房?
公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程...
单位房产是公有住房吗
单位房产是否是公有住房要看单位的性质，如果单位属于国有企事业单位，或城镇集体企事业单位，那么其名下的房产算公有住房，如果是一般企业、私营及股份制企业的房产是不算的。说明如下：1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，...
自有住宅和公有住宅是什么意思
自有住宅是由个人或家庭购买、建造的住宅，公有住宅是由政府或企业投资兴建、销售的住宅。自有住宅是指个人或家庭拥有的住宅，产权归其所有，可以自由使用、出租、出售等。公有住宅是由政府或企业投资兴建，产权归国家或企业所有，主要出租或出售给符合条件的居民或企业职工使用，解决住房问题。
公有住房就是公租房吗
公有住房,通常是指由国家及国有企业、事业单位投资兴建和销售的住宅,在此住宅尚未出售前,住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有,也就是说,属于国有住宅。目前的公有住房可分为两大类:可售公有住房和不可售公有住房。公房的居住者需要按月交纳一定的房租,但房租的金额国家有相...
请问职工购买公有住房有面积要求吗?
计算购房职工家庭人口，以具有本市城镇常住户口的家庭成员为准，单独居住的丧偶、离异，30岁以上未婚职工，购房时可按两人计算，超过标准部分一律执行市场价。3、公产住房也称公有住宅、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建...
首次购买公有住房用交契税吗?
1、根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十三条规定：“条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的，是指经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳...
如何鉴别已购公有住房
鉴别已购公有住房可以通过房产证的内容来辨别，已购公有住房也称为房改房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工...
花邢盐酸： 公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房.上述两类房均为使用权房.
普兰县15991467503： 房改房是什么意思 - ？
花邢盐酸： 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房.已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇...
普兰县15991467503： 房屋类型是什么 - ？
花邢盐酸： 住房类型主要包含住宅、商住楼两种. 一、住宅主要有: 1.商品房(亦即增量房) 指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋.房改房已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按...
普兰县15991467503： 什么是房改房 - ？
花邢盐酸： 房改房又可以叫做已购公房.已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房.按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有.
普兰县15991467503： 什么是已购公房? - ？
花邢盐酸： 指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定以成本价或优惠价购买的公有住房(折工龄购买).业主只拥有该房屋的使用权,无该房屋所在土地的使用权,故为小产权.
普兰县15991467503： 已购公房能不能买 ？
花邢盐酸： 已经购公房可以买卖,不是部分产权,是私产.原房主够够公产房有一套计算公式,工龄、房龄等.购买已购公房没有风险.公房买产权后有问题再找房管站维修不受理.从原来的房管局管辖变成户主直接管理.已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房. 已购公房能不能买 已购公房能买.购买已购公房没有风险,购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益.公产房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有.
普兰县15991467503： 公房,产权房,合同房分别是什么?这三者有什么区别? - ？
花邢盐酸： 公房,也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅.它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.公有住宅主要由本地...
普兰县15991467503： 什么是公有住宅?什么是私有住宅? - ？
花邢盐酸： 公有住宅,在我国也称公产住房、国有住宅.它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有.公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售.私有住宅又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅.在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅.公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭,公有住宅也就转为私有住宅.随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随房改的推进而不断提高.
普兰县15991467503： 什么是公建住房? - ？
花邢盐酸： 公建房简称公房是指机关,企事业单位,团体,部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋,分配给其所属职工居住或承租.此外,属房地产管理机关管理的国家所有房屋,分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围.这种房屋租赁关系是一种...
普兰县15991467503： 什么是大公房 - ？
花邢盐酸： 公房是指国有房屋和集体所有的房屋.国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管公房.国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称自管公房. 公房的价格是根据政府核定的成本价,减去职工工龄折扣、房屋折旧、楼层等调节因素,然后乘以房屋建筑面积来计算. 购买后可以上市交易,交易时税费等同于普通二手房.
