房子架空层是什么意思
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湾里院子有架空层吗
有。湾里院子位于奉化天妃湖旅游度假区主入口西侧，属于宁波湾中心区域，为宁波湾整体规划的首开项目，是有架空层的，架空是2.6米的空层。
楼层怎样算 是按楼层牌子 还是从下往上数 车库在地面上一层
车库（或者架空层）是不计算楼层的，这样要按楼层牌子计算楼层。
这吊脚架空层什么样子的,有图么
吊脚架空层，如下图：
住一楼是不是真的很潮湿?
这个问题主要困扰的是南方的小伙伴，北方比如北京这边根本不存在潮湿呀，我们需要的是加湿^_^。回归正题，对于比较潮湿的地域，一楼潮湿问题可能是最大的劣势了。在买房之前，你需要看看一楼是否有架空层，如果有架空层或者有地下车库，这样的一楼一般不会太潮湿（现在新房，很多都有架空层，避免了一楼...
地下室是属于地基基础部分?还是属于主体结构部分?
分部工程；没有地下室的工程，墙体以防潮层为界，室内以地面垫层以下分界，灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程；桩基础以承台上皮分界。基础与基础分部工程又划分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等子分部工程。
别墅叠拼是什么意思?
叠拼别墅相比于其他类型的住宅，它的社区密度会比较低，所以在很大程度上增加了房屋的采光面，让我们能拥有更多更宽阔的室外空间。叠拼别墅属于低层住宅，并且还拥有私家的花园，所以这类型的房屋，有很好强的户外交流空间，它将私家小环境与社区大环境完美的融合在一起，并且不会给人一种呆板的感觉。
初一历史题:长江流域的居民住的房屋,分上下两层,特点是提高底板的高度...
提高底板高度是因为长江流域地面会返潮。如果不架高住人会很不舒服。根本不是为了利用下部空间。你看少数民族的吊脚楼都是这个样子。牲畜和杂物放在下面倒的确是为了利用空间，但牲畜也会不好受，杂物也是不易受潮的那种。早期 原始人类为避寒暑风雨，防虫蛇猛兽，住在山洞里或树上，这就是所谓的“穴居”...
二十一世纪不动产房屋中介都是骗子!
是骗子，赤峰21世纪中介就是骗子，收中介费的时候承诺的可好了，钱收了根本不办事，隐瞒买房人征信问题，银行审批已经通过了不通知我，银行尾款已经到账了，发现收到的钱和合同差4万，买房人和中介合伙隐瞒没有通知我，向总部投诉根本不管，大家以后小心点，别再上当受骗了。
子分部是什么意思
子分部和分项就要看工程具体情况征求监理单位意见划分了(这个真不好搞)。 问题三:工程资料内子分部什么意思 单位工程――分部工程――子分部工程――分项工程,建议你去网上一下建筑工程分部工程划分就明白了。例如你建筑一栋楼房,那么楼房就涉及地基与基础工程――主体结构工程――建筑装饰装修工程――给排水工程――...
南通碧桂园都荟锦售楼处电话是多少?
物业类型：住宅开发商：南通金悦置业有限公司产权情况：普通住宅70年,洋房70年建筑类型：板楼,小高层销售状态：在售目前参考均价约：13800元\/平米项目优势：建面约95\/113\/143平方米！碧桂园于川姜续落第三子高阶府系作品，小区内部打造约5000平方米全能架空层、16大景观组团、智能社区！配置16大景观功能...
桂乖和乐： 什么是架空层架空层是指在设计时,将一楼开放,仅有一根立柱,周围无围栏.现有的架空层分为两类:一类为半地下室,不属于公共分摊;还有一种是在地面上,而在地面上,则有如下几种:一种是2.2米以下,由于现行的规划没有考虑到建...
嫩江县18623444912： 房屋加空层是什么意思啊 - ？
桂乖和乐： 架空层是指房屋的底层架空,具体做法是底层只有柱子和局部的剪力墙等,没有围护墙.建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间.架空层是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层.其实架空层...
嫩江县18623444912： 什么是架空层？
桂乖和乐： 按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释:架空层 OPEN FLOOR :仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层. 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到6~9m,但主要是高层(100M)以下的建筑采用.普通的也可达到3m.架空层从功能上来说并不一定是第一位回答的老兄说的防止沉降.防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理. 架空层在内陆城市也大量采用,特别是房屋密集、容积率高的小区,为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式.
嫩江县18623444912： 什么是房建中说的架空层?和转换层有什么区别?房间工程中的名词术语! - ？
桂乖和乐：[答案] 民用建筑设计通则》的术语解释:架空层 OPEN FLOOR :仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层. 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到6~9m,但主要是高层(100M...
嫩江县18623444912： 房产中的架空是什么意思?求解答 - ？
桂乖和乐： 房产中的架空有三种情况,不知你说的是哪种.1、房屋架空,起防潮和抬平在斜面地形上的房屋的作用.2、架空层,指高层建筑中间加设的技术层(配电、供水加压房).3、架空线路,指在空中穿越的电线、管道等;架空隔热层,指隔热板用墩架空,使板下空气流动,更好的起到隔热作用.
嫩江县18623444912： 楼房中架空的意思 - ？
桂乖和乐： 架空就是该层楼的四周不做墙体一般架空都是在一楼 这样可以便于停车及添加其它设施 也有高层在裙楼和公寓楼交界的那一层做架空 便于设置空中花园和游乐设施 架空层没有建筑面积 不涉及到公摊 只会添加建筑成本
嫩江县18623444912： 建筑底层架空是什么意思？
桂乖和乐： 就是1层地面高于±0.000,下面还有个层高不超过2.2米的架空层.
嫩江县18623444912： 有架空层怎么算楼层 ？
桂乖和乐： 这种架空层的层数规定都是以自然层数为准.也就是架空层依然是一层,也就是楼房首层,以上层也仍是原有楼层.一楼除了型状与以上楼层不同,没有居住户外,仍有一楼相应功能.比如单元入口,门厅,电梯间,过道,楼梯间,相应设施等等.所以如此.
嫩江县18623444912： 遇到特殊楼层要注意什么? ？
桂乖和乐： 买房的时候,会有一些特殊的楼层,比如架空层、设备层. 设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的楼层.除了设备层不能购买,设备层的下一层因为设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响,也需谨慎购买.相比之下,设备层之上一层就好一些. 架空层有很多好处,避免了底层住宅与地面的直接解除,同时有利于通风换气;架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所.但如果架空层活动的人群多,比较吵闹;如果架空层内的垃圾不能及时清理,那么就容易产生恶臭,影响架空层上一层的居住环境. 房屋总价高,居住后,如果对所选的楼层不满意,换房也是比较困难的,毕竟,换房成本比较高.因此,在买房前,就要充分考虑各个楼层的优缺点以及选楼层注意事项,以便选到满意的楼层.
嫩江县18623444912： 架空层的作用是啥 - ？
桂乖和乐： 架空层顾名思义就是指墙面与表面附着物中间的那部分打个简单的比方 地板与地面的那部分就是架空层架建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间.架空层是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层...
