房产证上可以写小孩的名字吗
一、房产证上可以写小孩的名字吗
房产证上可以写小孩的名字。因为小孩一出生就有购房的民事权利，但未成年小孩不具备民事行为能力，因此在办理的过户的过程中要由其法定监护人(一般为父母)代其办理。
二、如何在房产证上写小孩名字
监护人父母可以用房屋买卖的方式来给孩子过户，其过户费与二手房交易税费是相同的：
1、所需证件：房屋产权证、婚姻证明、户口本，如小孩未成年需提供小孩的出生证明。
2、注意事项：在当地房产局中心办理房产证加名时，本房屋的产权人和所要加的产权人都应到场。
在房产证上加名也可以用赠与的方式来加名，手续如下：
1、首先房屋赠与人和受增人先签订房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。因为按照规定，房屋赠与一定要运用书面的形式。
2、房屋受赠人尺原来的房屋产权证、赠与书，然后依据相关的规定缴纳一定契税，并且办理公证。
3、这种方式加名还需办理房屋产权转移，房屋赠与人要到当地的房地产管理中心办理产权变更手续，并上交申请书、赠与书身份证件，以及所缴纳的契税收据等。其中契税按全国统一的税率为3%，特殊情况为1%。
4、完成了房屋产权转移才能办理登记手续，这样才能增加小孩的名字。
编辑总结：以上就是关于房产证上可以写小孩的名字吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
在房产证上加妻子和孩子名字
你可以提供户口之类的属于直系亲属证明的资料。然后去房产局申请产证增加共有权人。就可以了。很简单的
房产现在写的小孩名字,将来可以撤销吗
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房产证上如何加孩子的名字
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（...
房产证上有未成年小孩名字农村信用社可以贷款吗
可以。产证上有未成年，是可以贷款的，房产证上，明确份额，比如主贷人占40%，小孩占60%，那么此种情况下，可以申请金额。
购房合同只写了夫妻的名字,办房产证的时候可以加小孩名字吗?
购房合同只写了夫妻的名字，办房产证的时候不可以加小孩名字的，因为购房合同只有夫妻购买，办房产证也有夫妻两人，不过办得房产证以后是可以加的，希望能够对你有帮助。
未成年儿童上产证用身份证号码还是用出生证号码
一、您是要在房产证上面写上孩子的名字吗，否则，是不用提供小孩子的相关资料的。二、按照规定，14个月的小孩子是不能办理身份证的，如果需要提供小孩子的身份证明的话，只需要提供孩子的户口本就可以了。三、户口本上面有小孩子的身份证号码，包括购买机票等很多需要提供小孩子的身份证明的时候，都...
父母买房加孩子名字 利弊一定要先弄清楚
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房产证上加小孩的名字,产证日期会变么
限购是这样规定的：在2010.10.7日之后每个家庭（夫妻双方+未成年子女）只能再购买一套房屋。购买日期以交易中心登记备案日期为准（网上房地产合同确认时间）。按您的情况，如果您儿子没有满18周岁，二套动迁房又是10.7日之前办理的登记手续，就可以再买一套了。
房产证上有父母夫妻和小孩五个人的名字、产证上写共同共有的、如果...
产证上写共同共有的、如果父母去世、房屋如要卖掉，就先要去当地的公证处去进行五分之二的房产的继承公正，（假如有几个继承人的都要到场签字），凭房产继承公证书，直接去房产交易中心办理过户，把五分之二的份额，写在继承人的名分上，办完房产证，就可以卖掉了。
我有一套房子不小心.把房产证上的名字写了孩子的名字.孩子才10岁.不过...
很好处理 只要你们夫妻二人同意，就可以卖。去交易中心的时候记得带产证`小孩出身证明`你们夫妻身份证`户口本就可以了 （小孩是未成年，你们作为监护人，有权处理房产，但要你们夫妻都同意卖）
豆翟甘比： 1、可以.孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字.只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理.2、监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证.
宜章县18662078431： 产权证是否可以写小孩名字 ？
豆翟甘比： 1、房屋产权证可以写小孩名字.房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,进行不动产登记后发放不动产登记簿就能证明房屋权利的归属.不动产产权人就是不动产登记簿上登记的人,所以写小孩的名字是可以的.2、法律依据:《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据. 不动产登记簿由登记机构管理.
宜章县18662078431： 产权证可以写小孩名字吗 ？
豆翟甘比： 可以在产权证上面写小孩的名字,在签订买卖合同时买受人为小孩的名字,在法定代理人处签自己的名字即可.但是办理产权证需要其法定代理人代为申请办理前往不动产登记机构办理,且产权证为小孩名字时父母就不能对其房屋随意进行买卖或者抵押.根据《民法典》第三十四条规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等.监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.法律依据《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等.监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任.
宜章县18662078431： 房产证可以写子女的名字吗 ？
豆翟甘比： 房产证上可以加子女的名字.按规定,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
宜章县18662078431： 买房能写小孩的名字吗 ？
豆翟甘比： 买房能写小孩的名字.用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定.一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女...
宜章县18662078431： 买房可以写孩子名字吗 ？
豆翟甘比： 买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字.孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人...
宜章县18662078431： 房产证可以写小孩的名字吗 - ？
豆翟甘比： 房产证可以写小孩的名字吗;肯定是可以的,但需要有监护人,一般监护人是属小孩父母其中一方...因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的.因为国家要保护未成年人的合法权益.
宜章县18662078431： 房产证可以写孩子的名字吗 - ？
豆翟甘比： 可以的,房产证上可以添加子女名字的. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心
宜章县18662078431： 房产证上的名字可以写小孩子的吗 - ？
豆翟甘比： 房产证上面写小孩子的名字,这是可以的,即使孩子是未成年人也是法律允许的,不过,在转让这个房屋的时候,可是麻烦了点,因为未成年人可以接受纯利益的赠与,但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的.
宜章县18662078431： 房产证可以直接写孩子的名字吗 - ？
豆翟甘比： 可以的, 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
