认定为危房的要怎么解决

认定为危房的要怎么解决~

房子被认定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地申请危房改造。政府对已经鉴定危房处理：1、危房需要由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定；2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别安排修建计划；3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情；4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。农村房子翻建超面积怎么办1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证；2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建筑，限期拆除；3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。【法律依据】：《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

危房政府的解决方式有以下几种：
一、房子被鉴定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。
二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给予住户自己危房改造的经济上的补助。
三、政府对已经鉴定危房处理：
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
危房申请条件：
农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：
1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人。
2、属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房。
3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
法律依据
《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第四条　 地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。同时，不断创新农村危房改造投入机制，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入。

：各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给与住户自己危房改造的经济上的补助。
1、先让房子里的人都撤出来，疏散完毕之后再将财产转移，优先保证人民群众的生命财产安全。
2、再检查房屋可不可以修复，假如能够修复，让它变成正常的房子也是可以的。
3、假如无法修补，则必须依照法律拆除，并要做好相应的手续，且在拆除的时候要保证自身的安全。
4、根据实际情况，对有房屋产权的居民进行安置补偿。
5、危房拆迁以后要依照法规重新建设，则要和有房屋产权的居民签订相应的协议。
6、不管是建造房子的时候，还是建完以后，都要保障国家、集体和产权人的利益，确保房屋质量符合标准。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房；2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。
怎么鉴定危房呢？
1、查看地基有没有位移的情况，很多地基随着年龄的增加都会出现老化的问题，这就会导致房屋沉降不均衡，从而使结构出现位移、裂缝、扭曲等等。
2、查看柱子、墙面有没有裂缝，假如保护层脱落，主筋就会露出来，有的地方则会出现明显的裂纹，久而久之就会出现墙柱倾斜的问题。
3、检查过梁、拱，过梁的中部经常会出现竖向裂缝或者是斜裂缝，墙体则容易出现水平裂缝和弯曲下沉的问题。
法律依据：中华人民共和国建设部《城市危险房屋管理规定》
第十八条房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时，各有关部门应给予支持，及时办理，以免延误时间发生事故。
第二十条经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。

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古丈县15531632438： 房屋鉴定后是危险房屋又该怎么处理呢?房屋鉴定后是危险房屋又该怎么 ？
钟疫泰托： 委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理.经鉴定属于危险房屋的,鉴定单位应当提出以下处理建议: (一)观察使用,适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋; (二)处理使用,适用于采取相应技术措施进行处理后,可以解除危险的房屋; (三)停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋; (四)整体拆除,适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋.

古丈县15531632438： 房屋鉴定过后的安排问题?请问房屋经过鉴定,确定是危房之后,政府会 ？
钟疫泰托： 现在说这话早了 灾区此次损失惨重,重建是必然的,而且重建可以肯定说是唐山模式,就是重新规划,重新建设,重新布局. 如确认是危房,目前由救灾安置部门为你安排临时住所. 哦,成都啊,那肯定没有重建的问题了 你直接找房产的所有单位

古丈县15531632438： 白城危房占用赔偿标准 ？
钟疫泰托： 一、白城危房占用怎样赔偿《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住...

古丈县15531632438： 老的居民商品房、房改房成危房了怎么办?万一成危房了,要拆也不是一 ？
钟疫泰托： 限量绝版:你好! 国家建设部《房屋安全管理办法》,房屋是否是危险房屋必须经过有资格房屋安全鉴定机构鉴定. 鉴定的程序是由房屋所有人申请.必要时使用人也可以申请. 如果结论是危险房屋,在重新建设上,可以享受减免建设税费的政策.

古丈县15531632438： 不合理的危房鉴定要怎么处理 - ？
钟疫泰托： 【1】如果认为危房鉴定不合理,可以再次要求几方都认定的鉴定单位,重新鉴定房屋是否是危房.【2】如果房屋所有人不同意重新做房屋是否成为危房,可以去法院申请几方都认定房屋鉴定单位,重新做房屋是否构成危房的鉴定.要求撤销原来的房屋鉴定报告.

古丈县15531632438： 山东地震危房的处理 - ？
钟疫泰托： 在这次地震中,向当地政府或城建局申请房屋安全检测.理由是因这次地震使我家旁的楼房顶部产生一道裂缝是否有倒塌的可能,会不会对我家的房屋造成影响,请你们对旁边房屋的安全进行检测.我想是不会收费的.特殊事件下的事特殊办理.

古丈县15531632438： 房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? - ？
钟疫泰托： 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...

古丈县15531632438： 农村五保户危房改造问题是什么? ？
钟疫泰托： 一、五保户危房改造要求五保户危房申请标准如下1.个人申请.符合农村危房改造条件的家庭,由户主自愿向村民委员会提出书面申请,并提供户籍、低保金领取证(农村...

古丈县15531632438： 我家里房子被修马路的给搞变危房了,不能住人了要老板陪钱,老板不陪,我该怎么办 - ？
钟疫泰托： 起诉到法院,法院会要求你找专业的定损单位定损.如果确实构成危房,而且经过调查取证后,认定确实是属于修路的原因造成的损失,法院会依法定责的. 很多时候,遇到这种情况,只能先找律师咨询,如果胜算较大,律师会帮你处理这一系列问题的. 望采纳

古丈县15531632438： 都江堰危房处理方案 - ？
钟疫泰托： 灾后房屋评定分为三级:基本完好,需要维修,严重受损.严重受损的房屋结构上已经损害,很有可能倒塌,最好不要居住.目前都江堰的灾后重建工作正在进行,已经编制了重建规划.至于政府的处理方案,你可以打电话到规划局咨询.