备案合同需要本人签字吗
法律分析：是的。网签备案可以不是本人去，商品房买卖合同的网签备案是开发商独立完成的，根本就不需要买房人前去办理。正规操作流程是双方先签商品房买卖合同，房地产在网上签约系统把双方之间签的合同打印出来，然后再拿着打印出来的这份合同到房管局进行备案。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
不能改的。不是本人签字的合同房是不能改办备案的，购房合同上不是本人签字无效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字确认生效。购房属于较为重要民事活动，建议最好由本人签字确认，避免纠纷发生。
法律分析：备案不需要，备案是网上合同的一个登记,只需要房东提供产权号就可以了。备案后才能拉出合同,合同是需要签字的。保存合同后可以要求房东和客户一起设置密码。没有经过双方同意都不可更改合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
合同内容不知情但签字了,是否有效
但如果本人明确表示不追认、不同意，则该协议对本人不发生法律效力。如果是自己签的，在不知情的情况下签订的合同有可能是因重大误解而订立的合同，这是视为可撤销合同，可撤销合同在撤销权人撤销之前是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人...
如果说在不知情的情况下签订的合同,但不是自己本人签字,这份合同...
合同应该本人签署，由他人代签应该事先取得本人授权，在授权范围内代签，后果由本人承担。如果出现签署合同时，没有本人授权，且本人也不知情的情况，此类协议为效力待定协议。本人知情后，如果表示同意、追认甚至默认，可以使合同有效。但如果本人明确表示不追认、不同意，则该协议对本人不发生法律效力。如...
合同不是本人签字的有效吗
一、非本人签字的合同是否有效，需要区分以下情况确定：1、本人授权他人代为签订合同的，他人所签订的合同对本人也具有法律效力。2、他人未经授权代为签订合同的，本人不承认其代理权限的，合同权利义务由签字人承担，对本人没有法律效力。二、合同违约赔偿标准是：1、当事人在签订合同之时，先约定好如果...
合同上的签字不是本人签的有效吗
有。非本人签字的合同是否有效，需要区分以下情况确定：1、本人授权他人代为签订合同的，他人所签订的合同对本人也具有法律效力。2、他人未经授权代为签订合同的，本人不承认其代理权限的，合同权利义务由签字人承担，对本人没有法律效力。3、如果不属于上述情形的委托代理人非本人签字合同有效吗，则所签...
签什么合同需要本人去签
劳动合同必须本人亲笔签名。劳动合同是劳动者与用人单位经过协商一致之后，与用人单位签订的具有法律凭证，法律保障的关系合同所以必须由劳动者自己本人亲自签订。签订完毕之后，用人单位需要跟劳动者盖章就表示劳动合同生效了。一、劳动合同必须本人签吗? 签劳动合同必须是本人亲笔签名，劳动合同是劳动者和用...
电子版旅游合同需要本人签字吗?
1、电子合同是以数据的形式记载合同内容的，电子合同如果不打印的，可以进行电子签名。2、【法律依据】3、《中华人民共和国电子签名法》第二条规定：本法所称电子签名，是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。4、第十四条规定：可靠的电子签名与手写签名...
签合同本人不在场找人代签可以吗
合作协议不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的，经你追认后，该代理签字有效...
本人合同上有签字,但不是告本人合同诈骗,现在立案是否会受牵连?_百 ...
你应该会受到一定的牵连。如果此事真的形成诈骗的话。你作为签字人应当有一定的责任。但是如果你能够举证自己，在不知情的情况下签了字。法律会从轻处理。
手持合同和身份证,但合同并不是本人签字有效吗?
手持合同和身份证并不足以证明合同是您本人签署的。在签署合同时，通常需要签署人的亲笔签名，并加盖签署人的印章或手写体。手持合同和身份证只是证明您持有了一份合同和身份证明，但不足以证明该合同是您签署的。因此，如果您想要证明该合同是您签署的，建议您提供其他证据，例如合同副本、签署时的照片或...
合同上的签字不是本人签的有效吗
法律分析：有。非本人签字的合同是否有效，需要区分以下情况确定：1、本人授权他人代为签订合同的，他人所签订的合同对本人也具有法律效力。2、他人未经授权代为签订合同的，本人不承认其代理权限的，合同权利义务由签字人承担，对本人没有法律效力。3、如果不属于上述情形的委托代理人非本人签字合同有效吗，...
诸葛于九气： 不同的合同备案需要准备的资料是不同的. 一、办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民...
襄城县19858964746： 房产合同己备案但我没签字,请问这合同生效吗 - ？
诸葛于九气： 如果你是产权人,没你签字合同是无效的,备案行为不发生法律效力.
襄城县19858964746： 网签合同备案表客户要签字盖章吗 - ？
诸葛于九气： 需要.西安市的流程如下:一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同.自2011年11月17日,西安市开始执行商品房预售资金监管系统,此系统要求开发企业与购房人签订购房合同并提交备案后,为购房人打印缴款单,购房人凭交款单选择专用POS交款、银行柜面交款、他行转账交款三种方式进行资金交存.在购房款到账并经确认后(3日内),网签合同通过备案,此时产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数.
襄城县19858964746： 沈阳房产合同办理备案 必须本人签字吗 - ？
诸葛于九气： 必须本人签字,还要按手印.如果是已婚,夫妻双方都必须到场,都要签字,按手印.必须的.我们单位算我最近3个签合同的,都这样,开始我告诉他们都要到场,他们还不信,结果后来都乖乖的回去接媳妇去了~~
襄城县19858964746： 房产合同己备案但我没签字,请问这合同生效吗? ？
诸葛于九气： 没有签字,不生效,备案行为不发生法律效力
襄城县19858964746： 签订劳动合同一定要去劳动局备案吗? - ？
诸葛于九气： 现行法律并未规定需要去劳动局备案,备案不是必经程序. 《劳动合同法》第十六条规定:“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”.第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年...
襄城县19858964746： 网签后去备案需要本人吗 ？
诸葛于九气： 一、备案网签后怎么办理,网签之前需要备案吗?备案网签约签后如何办理?备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理...
襄城县19858964746： 合同上盖章必须盖在当事人签字上面吗 - ？
诸葛于九气： 合同上盖章不是必须盖在当事人签字上. 合同的条款并不要求当事人自行书写,但必需要亲自签字或盖章.签字人应当是当事人本人,或单位的法定代表人、负责人,或经授权的部门机构的负责人、代理人.对于后者,较为谨慎的方法是由签字...
襄城县19858964746： 劳动合同是否需要备案有什么法律依据吗 - ？
诸葛于九气： 劳动合同不是必须要备案.劳动合同经用人单位和劳动者签字或者盖章即生效,备案是否并不影响劳动合同的效力.虽然某些地方有规定要去备案,但并不是强制性要求.如没有特殊必要,一般不需要去备案.法律依据:《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效.劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份.最好进行备案.不备案也不是说没有法律效益,只是发生纠纷的时候,可能会有一些问题,且劳动备案是在合同签订与变更的30天内,也就是说在30天内没有备案是可以被认可的.
襄城县19858964746： 沈阳房产备案需要什么手续,个人可以去办理吗. - ？
诸葛于九气： 需要购房者的身份证复印件和购房合同,就能备案.个人是不能办理的,备案只对房产开发商或者销售人员.
