店铺选址的黄金法则是什么？
1、取闹避静选商圈
所谓“取闹避静”就是在确定店址时，根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。“商圈”即以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。
2、成行成市
相关店铺的聚集有助于提高相同目标消费群的关注，人们一想到购买某商品就会自然而然想起这条街，比如北京的西单、王府井等。因此，选择同类服装中知名度较高的品牌比较集中的商业区，消费者的购买目标很明确，既能够提升店铺的形象，又有助于提高店铺人气。
3、聚客点
聚客点越高越容易吸引顾客进店消费。以商场为例，通常商场大门入口、手扶电梯入口、大堂中庭、电影院入口、洗手间两边等都是聚客点较多的地方。在这些地段开店，人流量有保障。
4、市场调研做出有效分析
想开一家好的店铺，进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析，通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。
因为不同地理位置的商铺，适合经营的种类也有所不同。因此，投资者在进行选址时，首先要细心地观察商圈的情况，如商圈内的客流量与车流量有多大，商圈内的竞争对手有多少等。
5、依据经营需要选址
要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心等等。
6、依据人气选址
根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。
开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。
店铺选址的黄金法则：
1，最短时间原则：
商店的位置应位于人流集散最方便的地区，一般以吸引行车10—20分钟以内的人流最为理想。
2，易达性原则：
易达性原则即进入性原则。商业企业设点应分布在交通最便捷的区位，即最容易进入的区位。
3，接近购买力原则：
商业企业利润是建立在消费者购买力基础上的，而购买力水平取决于消费者的消费水平。
4，适应消费者需求的原则：
满足消费者需求是一切商业行为都必须遵守的原则，要根据消费者的收入水平、消费态度、职业、年龄等特征 来决定商品结构、商品价格、促销活动等。
5，接近中央商业中心的原则：
商业活动有扩延效应，一旦一个商业中心形成，在其附近布局的企业就会有利可图。中央商业中心具有极大的繁华度，是城市人流、物流、资金流的中心，是城市商业活动的焦点。在这个中心附近取得一席之地，从事商业经营，能取得较大的利润。
扩展资料：
商铺选址的黄金口岸：
1、商业闹市区
此地段（例如商业街 /商业城/超市）是人们约会、聊天、逛街、休息等云集的场所，自然也是开店最适当的地点，相对的也是所需投资较大的地段。周末及假日顾客较多，当然也就好赚钱。
2、学生聚集区
学校附近是一个很好的地段，学生同时也是最注重时尚和个性的人群，学生花钱的动机，除了看书、学习之外，还有同学聚会、生日聚会、照相、娱乐等。大学附近则无明显的高峰与清淡时段的区分，但受寒暑假的影响也相当大一些。
3、旅游景点
用热转印技术做的个性化东西是最有纪念意义的，能将自己在某旅游胜地照片印在杯子上，在别人面前显示是一种荣耀。而人们在旅游时候也是最舍得花钱的时候，纵使贵一点也无所谓。
参考资料来源：百度百科-店铺选址
选址需要考虑的因素:
A.选址地点及交通概况:1位置;2交通状况:路宽，车辆通行情况，公交站牌，地铁;3
地址属性:商业区，半商半住区，住宅区.
B.商圈分析:1邻铺情况;2周围环境:人流，住户，停车，夜场(酒吧，KTV，电影院，
夜总会，棋牌室)原料供应距离.
C店铺结构:1室内:层高，平面形状，得房率，深，宽，高，消防，排烟，排污:2室外
楼高，楼龄，门前空地，停车.
D.租赁条件:1先前从事行业2租金;3转让费;4免租期;5房租递增;6房东
E商圈内餐饮分布概况及竞争对手分析:1竞争店;2其他店
选址需要注意的细节:楼梯宽度，电的容量功率，天然气容量，广告位大小，未来是否有拆迁
可能
做加盟店餐饮开店选址要注意些什么?
餐饮加盟店铺选址的重要性毋庸置疑，“种好梧桐树，引得凤凰来”，店铺选择就如同种梧桐树，选择好店铺才能引得生意来。怎样的店铺算是好店铺，对于不同的人来说有不同的标准。但是在店铺选址的时候还是有一定的喜好与禁忌的。第一， 店铺的选择要长期 很多人向朋友们介绍饭店时，会说哪条街上有一...
店面选址原因
店面选址的黄金法则 取闹避静选商圈 所谓“取闹避静”就是在确定店址时，根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。“商圈”即以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特...
谁知道开餐饮店该按什么来选址?
想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上...
写字楼风水之如何风水选址
写字楼具体包括三大部分内容：选址、布局和调整。下面宁波装修网我分享写字楼如何选址。 1、看地段 客流量、车流量密集的地段，就是财富气场强旺，财富创造力高强的黄金地段。因此，选购写字楼的黄金法则就是首先要选择在车水马龙，熙熙攘攘的城市核心商务区，起码也应该是一个城市的区域商业中心，繁...
请问一下,我的服装店里生意不好,是不是愿哪个不好。
“麦当劳”、“肯德基”开店选址也遵循风水学上“地段选择”的黄金法则,他们每开一家新店都要花费大量的精力来测算人流量、客流量。也就是说,他们很重视地段和道路上的客流能为他们带来多少财气,他们在开每一家连锁店前早就测算过风水学上讲的“财富聚集值”了。需要的是人流,主要是需要商业气氛,如果扎堆和傍大款...
纯干货篇丨开一家台球厅到底该如何选址
台球市场的繁荣与社会认可度的提升，催生了无数创业者的热情。然而，成功的台球厅并不仅仅是资金与兴趣的堆砌，选址的艺术同样至关重要。今天，我们将深入探讨球房选址的黄金法则，揭示如何为你的事业打造稳固的基石。<\/ 流量为王首要的选址原则，是关注客流量。理想之地需满足两个条件：稳定住户流量：<...
买房:有钱还要讲技巧 看准10条黄金法则
众所周知，买房前需要做足功课，充分准备。首当其冲的当然就是房款了，包括首付款、各项税费还有装修费用。准备好钱，还要懂得怎样花这笔钱。简单讲，就是把钱用在刀刃上，怎样能买到一套性价比最高的房子呢？我们今天总结了10条买房黄金法则，希望大家在买房的时候可以参考。法则一：地段！地段！地段...
便利店选品与陈列的黄金法则
在另一方面，因货架节数不同、商圈选址不同，所以在商品陈列的广度上会有差异化的效果。便利店空间有限，商品选品与陈列就要符合门店与总部的最大利益，空间的运用也要效益最大化。除了目标商品外，如何让消费者在进店后多看、多买？这就关联到门店设备与货架的布局及运用等细节。比如说，不同商圈选址...
店铺选址的黄金法则
1. 店铺选址的黄金法则之一是选择繁华的商业区，确保人流量大且商业活动频繁。商圈的选择应考虑交通便捷性、地形地貌、地域特色、目标顾客的活动习性和他们的收入水平。2. 位于繁华商业街的店铺能够相互带动，吸引同一目标消费群体。例如，北京的西单和王府井等区域是著名的商业中心，在这些地方开店能提升店铺...
买房:有钱还要讲技巧 看准10条黄金法则
众所周知，买房前需要做足功课，充分准备。首当其冲的当然就是房款了，包括首付款、各项税费还有装修费用。准备好钱，还要懂得怎样花这笔钱。简单讲，就是把钱用在刀刃上，怎样能买到一套性价比高的房子呢？我们今天总结了10条买房黄金法则，希望大家在买房的时候可以参考。法则一：地段！地段！地段！...
答怡丽泉： 一、选址要注意的细节:对于开店来说,地点为王.好的位置有很多共性,如人口流动性大,闹市区域繁华地段,交通方便等,所以选择好位置必须具备以下7个条件:1.人潮流量:平常、假日及日、夜来往人次比例.2.车潮流量:汽车、摩托车...
尧都区15157067942： 商铺选址的原则是怎样的呢? ？
答怡丽泉： 一、要选择较少横街或障碍物的一边 许多时候,当行人注意到你的店铺时,但由于需要穿越马路而放弃光顾,要么行人为了过马路,而集中精力去躲避车辆或其他来往行人...
尧都区15157067942： 开店如何选址 开店选地址有哪些方法和技巧 - ？
答怡丽泉： 一、产品定位:同城搜铺网建议您:选址前,要想明白你的产品定位,消费人群是谁?说到产品定位,就是对你销售的产品属性进行归类定位,锚准消费人群.如:鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的,这一类的产品属于休闲,年...
尧都区15157067942： 开店选址的原则是最大限度的靠近什么地方? - ？
答怡丽泉： 满足顾客需求是店铺经营的宗旨,因此,店铺的选址必须首先考虑顾客购物的便利性.为此,店铺的选址要符合以下条件: (1)道路畅通.车站附近,是过往乘客的集中地段,人群流动性强,流动量大.如果是几个车站的交汇点,则该地段的...
尧都区15157067942： 新店选址,遵循这几个原则肯定不会出错 - ？
答怡丽泉： 1.方便顾客性原则 满足顾客需求是商店经营的宗旨,因此店铺位置的确定,必须首先考虑方便顾客购物,为此店铺要符合以下条件:⑴靠近人群聚集的场所,可方便顾客随机购物,如影剧院、商业街、公园名胜、娱乐、旅游地区等,这些地方可...
尧都区15157067942： 店铺地段选择有哪些原则? ？
答怡丽泉： 店铺销售的商品不同,其对店址的要求也不同,考虑的一个基本出发点是便捷.从大的方面来讲,就是要在消费者日常生活的活动范围内幵设店 铺,如距离居民生活区较近的地方、上班或上学的途中、停车场附近、办公室 或学校附近等.同时还要注意,并不是所有的店铺开在闹市区都有好的营业额,要根据店铺的性质来定,即考虑店铺如何靠近顾客群.有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市;而有些小店, 开在居民区内要比开在闹市区好.而文具用品店,开在黄金地段显然不如 开在文教区理想.各行各业均有不同的特征和消费对象,黄金地段并不就是唯一的选择,应该遵循“合适就好”的原则.
尧都区15157067942： 开店选址技巧有哪些?你懂吗? - ？
答怡丽泉： 选址也是重中之重,那么你是否懂得如何去选址呢?下面小编给你介绍一些选址的技巧供大家参考! 一个城市都会划分若干个商圈,并存在城市中心和副中心之分.在实际操作中,我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区...
尧都区15157067942： 店铺选址注意什么? - ？
答怡丽泉： 店铺选址地段不知被人说了多少次,今天小星就来说说别的.店铺在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气.按照这一原则,选择店铺的地址时,也应该考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等等.
尧都区15157067942： 商铺选址注意哪些风水 - ？
答怡丽泉： 面在风水之中有气都会有财运,因此选址时最重要的总原则就是藏风聚气.要避不祥之物的店面.如烟囱、厕所、大树、电线杆、路冲、医院等.同时要选择人流量大、环境较好、没有各利煞冲的环境. 商铺选址直接影响到生产与经营的现状,...
尧都区15157067942： 店面选址要注意哪些问题 - ？
答怡丽泉： 1、店面选址之前要确定好自己的经营范围和经营定位,以及目标消费群体,选择最能够接近目标消费群体的地方.通常情况下,大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区,特别是当地商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈.2、避...
