小区收停车费合法吗
1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
二、小区的业主权利有哪些
1、专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；
2、共有权，包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；
3、共同管理权，维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
小区收停车费是否合法取决于具体情况。
如果物业公司受到开发商或业委会、业主的委托，或事实上存在管理、服务关系，那么对业主停车进行收费是合法的。但需要注意的是，物业公司应该将收取的停车费用用于管理、服务事项，不能将其据为己有。
如果物业公司没有得到授权或不存在管理、服务关系，那么私自收取业主停车费用是违法的。
总之，小区收停车费是否合法需要根据具体情况来判断，如果不确定是否合法，建议您咨询相关的法律专业人士。
小区收停车费合法吗?
根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的...
小区物业向业主收取停车费是否合法?
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据物权...
小区路边停车位收费合法吗
2、第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体...
厂区收停车费合法吗
法律分析：自己工厂内停车还要交停车费一般情况下是不合理的。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第一条 为了保护劳动者的合法权益，调整劳动关系，建立和维护适应社会主义市场经济的劳动制度，促进经济发展和社会进步，根据宪法，制定本法。第二条 在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织（以下统称用人...
社区收停车费合法吗
法律分析：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...
物业收取停车费用属于合法吗
不合法，《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费车位费、占道费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司...
小区非机动车停车收费是否合法
同时，在收费前需要事先告知车主，并进行公示。3、依法依规管理：小区物业管理方应该在管理过程中依法依规，不能违反相关法律法规和政策规定，例如不能占用公共道路、不能随意拦截非机动车等。小区收停车费不合理举报方法如下：1、小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；2、小区收取不合法或高额收取停车...
物业有权向业主强制收取停车费吗?(非停车场)
收费对象不论是小区业主还是非小区业主，都是可以的。法律分析根据相关法律法规规定，如果物业公司违规收费，业主可以维权。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可...
小区收取电瓶车停车费合法吗
小区收取电瓶车停车费不合法。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。小区收停车费不合理举报方法有哪些1、小区违规...
小区停车费收款方是个人合法吗
小区停车费收款方是个人是否合法需要视情况而定。停车费的收费方如果是物业公司，那么收取小区停车费就是合法的，但是需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用。如果停车费的收费方是个人，那么需要看该个人是否拥有收费的权力。一般来说，如果该个人能提供相应的收费许可证明，例如获得...
淳航可朋： 物业针对的是车辆不准进入,而不是业主不准进入,这个要分清楚,园区的公共区域归全体业主所有,这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示,是否有过相关物价及车辆管理所的审批,是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础.一般情况下这些手续办理并不是很难.80元的车辆停车费也不是很高,这个价钱就是服务费,相当于物业管理费,如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了.
无锡市18337671339： 物业公司强行收取占道停车费是否合法? ？
淳航可朋： 如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用.《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用.因此,物业可以收取管理小区停车位服务费用.
无锡市18337671339： 物业公司有权利在小区收取停车费吗 ？
淳航可朋： 物业可以收取停车费,但根据我国民法典规定,物业公司收取的停车费只能用来抵扣物业公司的支出,并且在使用前要得到业主委员会的同意,还要将钱的去处公示出来.若物业公司未经相关部门]登记许可就擅自收停车费,则属于违规行为,车主可以拒交,再反馈给物价部门.
无锡市18337671339： 金华永盛新阳光物业管理公司是哪个.小区内停车收费有没有相关条例. - ？
淳航可朋： 小区停车位属于小区公共区域,属于业主分摊部门,但不能拆分为特定某业主的公摊部分.所以物业收取停车费其实严格来讲是小区公共用地占用费.该费用除用于小区公共车位维护保养及物业对车辆管理的成本支出外,多出部分补充小区公共维修费用.同时,小区停车收费必须有当地物价部门的收费批复,没有则为违规收费.可以向当地房管及物价部门投诉.
无锡市18337671339： 物管收取业主的停车费是否合法?有无法律依据? - ？
淳航可朋： 首先,物管收取的停车费是小区经营性收入,属于小区全体业主所有的,可以用于小区的一些设施改造等.其次,停车费只要经过业委会同意,并且不高于同地段物价指导价,或有物价批复,就是合法的了,有必要的话,应保留相关纸质依据.
无锡市18337671339： 小区每月收车位费合法吗 - ？
淳航可朋： 不合理.《物权法》生效后,室外车位的所有权归全体业主,收费问题应当由全体业主决定,仅仅依据《前期物业管理合同》和《审批证》来认定室外停车费的合法性,在法律上已侵犯全体业主的权利.即使室外停车费属于服务和管理性收...
无锡市18337671339： 物业在小区内收停车费合法吗 - ？
淳航可朋： 合法.按照质价相符的原则和权利义务对等的原则,交费和交多少费才可以享受相应的服务.反过来讲,只有业主交费了,才可以到物业争取权利.物业收了费,也就标志着要承担义务.
无锡市18337671339： 物业收小区的停车费合法吗? - ？
淳航可朋： 其实没有相关法律. 物权法也没有详细注明.在非规划用汽车位上,那属于大家公用的土地, 物业没有权利私下收取费用. 这必须经过所有业主的同意,才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让.前提是经过所有业主同意. 条件是必须取之于业主用之于业主.
无锡市18337671339： 宁波江东土地资源局临时住宅小区有权利收停车费吗 - ？
淳航可朋： 没权利,他不能收你的费
无锡市18337671339： 小区物业收取停车费是否合理合法? - ？
淳航可朋： 不合法,根据物权法74条小区公共地方停车,只要不影响交通,物业公司不应该收取任何费用
