农村修房子需要什么手续办理

农村建房需要办理什么手续~

建房需要办理手续：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

1、首先需要向当地的村委会提出修房的申请，如果审核没有异议，才会签字盖章。2、接下来把所有的资料准备齐全，向当地的乡建办再提出申请，而工作人员需要到你的住宅进行实地勘察，满足了条件之后才能够同意修房，然后我们再去领取维修的申请表，由乡建办签字同意。3、然后要交由乡主管领导签字盖章，同时还要交到当地的县规划建设局进行审批，如果没有问题，才能够拿到维修许可证。

农村修房子需要以下的手续办理：
1、提交《农村个人建房申请、审核表》；
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3、向镇政府部门提出申请，政府工作人员实地踏看，同意建房；
4、到政府相关部门领取房屋建设申请表并审批；
5、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》；
6、建房户应向镇政府申请竣工验收；
7、镇政府会同县有关部门按规定核发建房竣工验收合格证；
8、向国土登记部门申请房地产权利登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
农村自建房需要准备的资料有什么
1、户主申请，说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况，村、社签字；
2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件；
3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》；
4、原《集体土地建设用地使用证》；
5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字，一户不能多宅；
6、分家无房产的应附分家协议原件；
7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见；
8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见；
9、地灾踏勘现场意见；
10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书；
11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。

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恭城瑶族自治县15633203003： 申请建房需要什么手续 ？
益先普洛： 农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公...

恭城瑶族自治县15633203003： 想在农村建房子需要哪些手续 - ？
益先普洛： 1、目前我们国家实行的是农村宅基地申请制度,农村村民一户只能拥有一处宅基地,新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米;占用原有宅基地或村内空闲地的,每户宅基地面积不得超过180平方米;因地形条件限制、居住分散而占用荒山...

恭城瑶族自治县15633203003： 农村宅基地建房手续应该怎么走 ？
益先普洛： 1.申请农村宅基地建房需要建房户提出申请,填写建房申请表;2.村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;3.张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;4.县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;5.镇政府现场查验,实行建设全程管理;建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证.

恭城瑶族自治县15633203003： 农村修房子要什么手续 - ？
益先普洛： 一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》; 二、所在村民委员会签署意见并加盖公章; 三、镇政府进行初审,并负责调地工作: 1、镇村建办意见; 2、镇土地分所意见; 四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见; 五、报县级机关联合审批: 六、县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》; 七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理; 八、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收; 九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金; 十、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记.

恭城瑶族自治县15633203003： 农村盖房需要办理哪些证件 - ？
益先普洛： _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...

恭城瑶族自治县15633203003： 农村的房子要有什么证件 - ？
益先普洛： 一般情况下,农村建房需要的手续:1.建房申请人的身份证明,如户口簿、身份证等复印件;2.如果有老房子的得,颁发了“宅基地使用证”的,还要出示其复印件,因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项,作为审批的依据之一;3.申请人建房的申请,说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后,送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所,领取建房申请表格,填好相关内容后,由该所报乡镇政府提出审批意见,报县国土资源局进行审批.

恭城瑶族自治县15633203003： 农村翻盖房子需要什么手续 - ？
益先普洛： 根据《建筑法》及《x地方建设工程管理条例》和《农村宅基地使用管理条例》等法律法规规定,在原有宅基地上再建房不用办理批准手续.但是,现在国家逐步实行不动产登记制度,即规定农村按人口规划建筑面积.所以,只要不超标应该没啥问题.

恭城瑶族自治县15633203003： 想在农村盖房子,请问需要什么手续? - ？
益先普洛： 第一,到户籍所在地的村子申请宅基地盖房,先到村里申请一块宅基地,看一看村里当年有没有批地建房的指标,然后找到分管那一片的土管员,他会告诉你要办哪些手续.第二,如果不是农村户口,或者不是该村的户口,那就有些麻烦了,可以先买旧房再自己拆建,或者直接买地盖房,不过这两种都没办法按正常手续申请批建,因为农村宅基地是不许买卖的,特别是卖给非本村户籍的居民,即使卖了,也不受法律保护.当然,现在很多地方是睁只眼闭只眼,你自己盖上去也就算了,不过没有办法办理任何合法手续.

恭城瑶族自治县15633203003： 农村建房子需要办理什么手续证件 - ？
益先普洛： (1)申请规划选址和建房用地. 村(居)民建住宅,应当先向村民委员会提出建房申请.使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的,经村民委员会讨论同意后,向乡(镇)人民政府申请核发村镇规划选址意见书;需要使用耕地的,由县级人民政府建设行政主管部门核发村镇规划选址意见书,并按土地管理的法律、法规规定的程序办理土地使用手续.(2)申请核发村镇工程建设许可证.村(居)民个人持村镇规划选址意见书向乡(镇)人民政府申请核发村镇工程建设许可证.(3)取得村镇工程建设许可证后,须经乡(镇)人民政府村镇建设管理部门现场放样、验线,方可正式施工.

恭城瑶族自治县15633203003： 建房子要办什么手续 - ？
益先普洛： 农村村民申请宅基地建住房,由村民向本集体经济组织提出书面建房申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,村代理员在3个工作日内交乡镇国土管理站实地审查申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等;再经...