实际施工人怎么认定
法律分析：实际施工人的认定是没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包人。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
如何认定实际施工人的身份
关于实际施工人的认定标准，主要包括以下四个基本因素:1.其必须是所涉建设工程施工合同的无效承包商。在合法的建设工程施工合作关系中，并不存在所谓的“实际施工人”这个概念，而是直接称之为“施工方"。2.其必须是未经许可的承包商。这类承包商并未获得相关的建设工程施工资质，违背了我国《建筑法》...
实际施工人如何认定
对于实际施工人的身份确定，需遵循以下条件：（1）并非有效合同中的承包人，而是无效合同的承包人。在合法有效的建设工程施工合同中，不存在关于实际施工人的称谓，直接称之为施工人。（2）该承包人存有违法行为，即并未取得相应的建设工程施工资质，且其行为严重违反了国家《建筑法》以及《中华人民共和...
实际施工人司法解释
实际施工人认定作为一个事实问题,通常需结合其在整个工程施工过程中的全部行为进行综合审查。具体可从以下几方面进行考察:一个是审查是否存在实际施工行为。包括在施工过程中是否存在组织人员施工、购买材料、支付工人工资等行为;另一个是审查是否参与转包合同或分包合同的签订与履行;最后是审查是否存在投资或...
建设工程——实际施工人的认定标准是怎样的?
主要表现为：挂靠其他建筑施工企业名下或借用其他建筑施工企业资质并组织人员、机械进行实际施工的民事主体；层层转包、违法分包等活动中最后实际施工的民事主体。实际施工人的认定 实际施工人的认定标准应是：实际签订、履行施工合同，实际投入人力、财力、物力（人力、材料、机械）的工程承包人，劳务合同的劳...
建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定?
在司法实践中，实际施工人的认定有五种情况：一是转包或违法分包的承包人；二是没有建筑施工资质的承包人；三是超越资质等级或借用资质的承包人；四是未按规定招标或中标无效的建设工程承包人。与之相对的是，《合同法》中的“施工人”定义更广泛，包括所有合法的建设工程合同主体，而不包括上述转包或...
实际施工人的认定
该解释中明确了实际施工人的三种类型：一是转包合同的承包人，二是违法分包合同的承包人，三是借用资质（挂靠）的承包人。这些主体在无效的施工合同中扮演着施工主体的角色，与一般的“施工人”有所区别。然而，实际施工人的具体认定在司法实践中存在争议，尤其在层层转包和分包的复杂情况下，定义可能会...
如何认定实际施工人 最高人民法院
第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设...
如何认定实际施工人 最高人民法院
本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”参照该条规定，只要房屋建筑工程质量不符合法定标准以及合同目的，则可以认定存在质量缺陷。根据《建筑法》第五十二条的规定，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院...
建设工程施工合同纠纷中,如何认定实际施工人?
那么，建设工程施工合同纠纷中，如何认定实际施工人？网友咨询：建设工程施工合同纠纷中，如何认定实际施工人？江西文修律师事务所王铁平律师解答：《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的“实际施工人”是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同...
最高法实际施工人的认定
在实践中应要把握的原则：1、审慎认定适用原则：“实际施工人”是对合同相对性原则附条件的突破，具体适用中一定要严格遵循法律的规定，不能任意适用。“实际施工人”仅在《解释一》中的第1、4、25、26条，《解释二》第24、25条中有规定，除此之外的其他任何法律、法规和司法解释均没有涉及。2、...
曲琰交沙： 分别为:第二十五条 “因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼.”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理.实际施工人以发包人为被告...
宁波市17841726498： 如何认定建设工程施工合同中的实际施工人身份? ？
曲琰交沙： 《最髙人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问 题的解释》第二十五条规定:因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼.此处,首次出 规了“实际施工人”的概念.本案中,王某不具备相应的资质,而借用甲 建筑安装工程有限公司的资质,实际上就是挂靠,王某应当认定为实际施工人,其应当与被挂靠单位即承包单位共同承担工程质量责任.
宁波市17841726498： 用什么证据是实际施工人 - ？
曲琰交沙： 实际施工人的认定原则1、有限适用的原则从法理上讲,实际施工人是突破合同相对性原理而产生的,我们一定要严格遵循法律的规定,没有规律明文规定,我们不能任意适用.如前所述,实际施工人仅在《解释》中的第一、四、二十五、二...
宁波市17841726498： 什么是实际施工人 - ？
曲琰交沙： 这个词是在法律判决文书中出现的? 一般是指包头. 按理施工应由有资质的施工单位承担.但是挂靠现象很普遍,实际上是个人承接施工的,这个个人就可以称作是实际施工人.
宁波市17841726498： 论建设工程施工合同项下实际施工人如何认定 - ？
曲琰交沙： 由于非法转包、违法分包、挂靠等违法违规行为,导致实际施工人的出现.依据最高法院建设工程司法解释规定,实际施工人有权向发包人、违法分包人、非法转包人主张工程款.上述司法解释赋予了实际施工人的工程款追索权.但是,如何认定实际人、实际施工人具备哪些法律特征,目前并无统一的标准.作者根据处理类似实际施工人诉讼案件的经验,对实际施工人的认定标准作出总结,提出了从＂是否签订了转、分包、挂靠合同＂、＂承包人是否派出项目管理班子、项目班子有无切实履行职责＂、＂项目采购、租赁、劳务分包的实施主体＂、＂工程款的拨付情况＂、＂管理费的收取＂、＂竣工结算借款编制及结算价款的确定＂、＂施工过程中的书面文件记录＂、＂发包...
宁波市17841726498： 如何认定实际施工人？
曲琰交沙： 改革管理模式,划分施工段负责人,施工有现场文字、图片或监控记录.
宁波市17841726498： 如何证明是实际施工人 - ？
曲琰交沙： 在现场施工,工友证明,工资证明
宁波市17841726498： 什么是建筑工程的实际施工人 - ？
曲琰交沙： 实际施工人是最高人民法院在《解释》中创设的一个法律新概念. 建筑工程的实际施工人是指承包人与发包人订立建设工程施工合同后,往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人,第三人就是实际施工人.
宁波市17841726498： 实际施工人是否享有优先受偿权 ？
曲琰交沙： 一、实际施工人是否享有优先受偿权要想解决这个问题,首先应明确施工合同无效的情形下,承包人是否享有工程价款优先受偿权,法律没有规定施工合同无效的情况下,...
