为什么星河臻誉府卖的很快

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以人民的舒适生活水平为圆心，布局城市发展的核心板块，星河的“中枢系统”资产恰好与新时代的潮流不谋而合。

从福田中心的星河国际、莆田中心的星河天地、龙岗中心的星河时代，到光明中心的星河天地，如今被称为“刚需再创顶流”...

十年来，星河布局始终把握城市中心发展趋势，以实力打造城市新中心升级标杆。

深圳星河世界效果图

对于深圳购房者来说，用星河买中央资产，相当于提前锁定了城市发展的红利蛋糕。

如今，沿着银河来到仲恺，在都会区购买一个新的市中心，也是潜伏在大湾区房地产市场红利的新机会。

楼兔了解到，星河东进战略大举布局惠州仲恺，打造约65万_名邸，洞察未来选择惠州新中心。门槛低，质量高，红利明显，值得大家关注！

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从地理中心到城市中心

从产业高地到交通枢纽

星河带你锚定都市圈新核心！

“融湾入圆”，为什么楼兔建议你买有银河的仲恺？

第一，从深都市圈来看，万惠已经到了房价天花板，限购；东莞房价更高，几乎没有利差红利。仲恺靠近深市，房价才一万多，是林深板块最大的价格洼地！

其次，仲恺拥有独特的地理位置、雄厚的工业基础、良好的交通和城市规划。享有多重中央效果叠加的优势，价值前景光明，补偿空间大！

仲恺位于深圳都市圈的地理中心，是深莞惠区域合作的桥头堡。

到深圳30分钟，到东莞20分钟。仲恺在深关晖都市圈发展中具有天然的地理优势。

地理优势也促进了仲恺的产业发展，使仲恺与南山科技园、东莞松山湖并驾齐驱，打造湾区“科技中心金三角”。

目前，已有2000多家高科技公司进驻仲恺，如IT思科、TCL、华为、华星光电、华大基因、三星等世界500强企业，是当之无愧的科技中心。

同时，仲恺正在被建设成为大湾区重要的轨道交通枢纽！

目前，关晖城际和赣深高铁已经开通，从仲恺出发，30分钟就可以环游都市圈。

深惠城际，被称为深莞惠都市圈的动脉，是仲恺发展的超级彩蛋，价值实现已经提上日程！

在深圳，地铁21号线规划刚刚公示，深惠城际深圳段被列入深圳新一轮重大基础设施规划。

在惠州，惠阳交通“十四五”规划明确提出:力争在“十四五”期间建成深惠城际并投入使用。

届时，仲恺与前海的距离将缩短至一小时，两座城市将无缝对接！

更重要的是，在惠州最新的土地规划中，仲恺被定位为新的城市中心！

在新的定位下，仲恺不仅是惠州的工业中心，更需要华丽转型职住平衡圈，迎来板块品质的全面提升。

正因如此，惠州政府斥资约1285亿元进行史上最大规模的城市提升，重点打造仲恺大道沿线9.7平方公里的核心用地，意在打造惠州版的深南大道。

在“城市黄金走廊”仲恺大道上，轻轨高铁站、高速路口集中，交通顺畅，纵深。惠州市政府安排的主要城市地标有很多，如文化地标图文廊、市级体育中心游泳馆等。旧改项目多达17个，彻底让新城焕发青春。

仲恺图形画廊效果图

四大中心效应的叠加，不仅明确了仲恺的前景价值，也为我们指出了仲恺的核心区域:仲恺大道沿线，关晖城际陈江南站附近。

楼兔兔认为，星河抢占仲恺中心地段，在仲恺大道沿线的中心位置打造真正的C位资产振宇公馆，是大家购买新的中心资产，决胜2022楼市的绝佳选择！

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在仲恺大街的中心。

打造星河真正的“C位”产品

带来湾区前沿中心的居住体验！

“中心之上，再造中心。”占据地段C、生活配套C、交通轨道C的星河振宇公馆，绝对是仲恺中部板块的中心产品！

从地理位置上看，振宇公馆占据了仲恺大道沿线的“仲恺黄金走廊”，是唯一的中心座，是绝对的区位c

振宇大厦位于最中心的位置，拥有最成熟的配套设施，也是仲恺生活圈的C座。

项目拥有仲恺高新区体育馆、陈江文化广场等市政设施，自建两个超过20000平方米的市政公园，包括约11000平方米的中心城市绿色活力公园和约10000平方米的城市健康公园，打造仲恺向往的生活中心，满足日常休闲娱乐需求。

教育配套方面，项目不仅自带12个班的幼儿园，占地面积约5000_，而且家门口还有政府规划的公立优质初中！

盘点楼盘，振宇公馆周边有五所幼儿园、五所小学、三所中学，包括仲恺第一小学(仲恺重点小学)、仲恺高中(省一级学校)等名校，可提供一站式精英教育。

最重要的是，星河在这里引进了具有超强号召力的一线商业IP《Coco Business》。

深圳的朋友都知道，星河商业的COCO部每一次落地，都会成为城市商业的新坐标，为片区的蝴蝶价值注入源动力。

如今，星河振宇公馆以深圳四大COCO商业为样板，引入星河约40000_COCO百货商业，与欢乐湾、天逸城沃尔玛、51新天地购物中心等周边成熟商业形成联动，打造仲恺商业新地标！

在星河振宇公馆，你可以享受福田中心的繁华商业体验。

翼城真实商业地图

而且项目还占据了交通轨道的C位。

星河御宇大厦距沈畅高速平南出口约1公里，可直达三个城市。

在轨道交通方面，项目的优势更加明显。从星河振宇大厦到关晖城际陈江南站直线距离约300米，两站直达东莞。前不久，赣深高铁开通后，工程开工2站至光明，3站至深圳北。

凭借交通优势，这里不仅是仲恺的中心，更是未来都市圈的中心！

甄宓的选址再一次向市场证明了“银河系的位置和必须是中心”。

仲恺大道沿线，星河振宇公馆是唯一“0缺点”的优秀项目！

轨道交通+地标商业+素质教育，合并湾区最前沿的中央生活解决了全案，仅星河振宇公馆一座！

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是C位资产，更是质量责任！

星河实力，造出真正的好房子！

中心位置，中心资产。

星河御府不仅在仲恺占据C位，而且产品力过硬，堪称仲恺的品质担当！

传承星河品质谱系，振宇公馆以双层中空玻璃、品牌精装修等配套设计，打造了区域内少有的精工品质住宅，架空城市客厅、架空健身等。

据了解，该项目将销售3-4房产品，户型面积约89-143_。南向通透户型，所有户型东西不超过45°角，同时拥有区域内少有的建筑间距，为每家每户创造了通畅开阔的景观视野。

左右滑动平面图，查看更多> > >

住在这里，你可以享受星河产品的高品质。我体验到的是星河结合几十万业主的实际反馈打磨出来的邻里温度。

鱼凫建成了集生活、文化、精神于一体的邻里中心，包括社区图书馆、老年人日间照料中心、社区卫生服务中心、文化活动站等。

形成5分钟便捷邻里生活圈，为业主构建温馨、贴心、多维度的邻里社区生活。

社区开放空间效果图

项目内部构建9重园林体系，涵盖亲子、健康养老、健身休闲等丰富的内部生态。此外，星河打造的两个总面积超过20000_的市政公园，充分为业主打造了中央板块的宜居生活体验。

社区开放空间效果图

此外，项目中配备的物业也是国家一级物业管理资质企业星河山治，为业主的生活体验和产品的长期价值保驾护航。

质量，温度，服务。在“住而不炒”的新时代，星河真正为市场打造了“宜居”的房子。

楼兔在现场了解到，星河振宇公馆将于近期开放展示中心，很多惠州本地客人和深圳星河老业主已经瞄准了这个项目！

他们不仅看到了银河系的质量，也相信了它的力量！

不久前，在南京、深圳、广州的新一轮土拍中，星河依然逆势补仓，斩获不少优质地块。房子放平，星河在民企中的表现独树一帜。实际行动证明星河“有钱有势”，绝对是楼市最安全最有实力的开发商之一。

在资本方面，星河平稳平稳地度过了楼市的动荡。三条红线的实力，全部绿色，AAA信用等级，在行业中脱颖而出，也为星河产品的顺利交付保驾护航。

在目前的楼市环境下，选择星河这样知名有实力的开发商显然更值得信赖！

甄宓效果图

我们认为星河振宇公馆是真正的优质产品和房企实力的中心资产。既能赢得惠州本地客户的关注，也值得深圳的刚需客户考虑！

再看都市圈，仲恺距离深圳前海约一小时的火车车程，价格相差近10倍，距离东莞莞城、松山湖约30分钟的火车车程，价格相差约5倍。

作为首都圈的新中心，仲恺目前的萧条红利非常明显！

楼兔特别提醒大家，城市中心的每一次扩张和转移，都是城市价值的一次大洗牌。

东莞程楠扩建为市中心后，程楠的价值迅速攀升；广州南沙被定为唯一城市副中心后，南沙已经转向单价四五万。

作为惠州的新城市中心，仲恺的未来价值至关重要，也值得期待！

在星河振宇公馆，你可以买到星河“中央系”的优质资产，享受媲美福田中心的繁华生活圈，潜伏大湾区下一个城市中心的发展红利！

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