能不能在自留地上建房?

作者&投稿:大薇 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我国农村在自留地上建房的情况多吗?国家怎么处理在自留地上建房的情况?~

自留地是自己的口粮地,它不等同于宅基地;自留地是不允许建房的,有的地方大家都建政府也顾不到了,当地干部不好管,都是亲戚关系罚谁不罚谁,村里的事情真不好说。
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
如果需要在自留地上建房,需要完善前置手续,否则属于违法行为。拆迁不计算补偿,如果不拆迁,土地管理部门会查处,罚款和限期拆除。

扩展资料:
农村宅基地按当前法律不能继承。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。
农村房屋属于农民财产,按遗产法可以继承。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
通过农房曲线继承宅基地的现实做法。本来宅基地和农房是密不可分的一个东西,但地和房硬是被不同的法律做不出完全不同的继承规定。现实中,更多是地随房走的原则,只要房子可以继承,宅基地也就只能被动的变相继承。
继承公证,申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,期间要提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关开出的合法继承人名单以及遗嘱。
当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证书到房地产交易中心办里继承登记手续,待一切资料审核完成后,即可发放权属人的房产证明。
参考资料:百度百科 农村自留地

概述:不可以。
详解:农民虽然对自留地具有种植的权利,但是,没有建房的权利。
这是因为,自留地是农用地,而不是宅基地,经过依法审批获得的宅基地才是合法的建设用地。
生活在农村的人都知道,农民建房子的位置选在哪里,并非可以随心所欲,而是要符合乡村土地利用总体规划,由相关部门指定地点建筑住房,绝不能因自留地在哪里就在哪里建房,更不能在已经拥有一块宅基地和住房的情况下,在自留地上再修建一幢房子。
否则,如果那样,就更是错上加错,因为法律规定:每个农户只能拥有一块符合标准的宅基地。
结论:农民建房,只能申请一块宅基地,按照建筑许可证指定的地点和用地面积建房,而不能自作主张地在自留地上建筑住房。

建房子是不可以随便建的

就是你的自留地想也不允许

只能国家给你批的宅基地

是指给你建房子用的

而自留地是让你做一些生产用的

不是给你建筑用的

土地的使用权和用途不可以随便发生改变

这在各地情况是一样的

所以不能在自留地上随便讲



自留地不可以私自建房。如果符合条件可以提出申请建房。
农村自留地有别于宅基地、承包地,但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,改善农民生活条件。自留地不可以私自建房,建房经过以下步骤进行申请:
(一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。
(二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。
(三)经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督。

农村自留地有别于宅基地、承包地,但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,改善农民生活条件。自留地不可以私自建房,建房经过以下步骤进行申请:
(一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。
(二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。
(三)经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督。

农村自留地上面是不可以建房子的,自留地属于农业用地,只能用来种植农作物,建房子的话需要宅基地,宅基地属于建设用地,想要在上面建造房子就必须通过国土部门将土地性质改变,然后再建造房子。

农村自留地上面是不可以建房子的,自留地属于农业用地,只能用来种植农作物,建房子的话需要宅基地,宅基地属于建设用地,想要在上面建造房子就必须通过国土部门将土地性质改变,然后再建造房子。


自留地上建房如何处理
接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 据齐家网专家介绍,自留地和宅基地都属于农村集体用地,但是宅基地属于建设用地,而自留地一般为耕地,大家不能随意在自留地上建房。如果村里的宅基地不够,大家可申请自留地进行建房,办理好农用地转建设用地的审批手续。2、 大家想要在自留地上建房时,应先向当地...

自留地可以建房吗
自留地的所有权归村集体所有,村民只有自留地的使用权。如果想在自己自留地上建房,首先必须符合宅基地申请条件,再向村委会提出申请,经乡镇和县级相关部门批准,批准后的建房才是合法的。法条依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、...

农村自留地盖房
《土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第...

今年两会有提关于农村自留地允许建房之事吗
不允许在自留地建房。根据《土地管理法》和《城乡规划法》有关规定是禁止占用农田、耕地建造房屋的。农村建房只能在宅基地上建,遵循“一户一宅”原则。农村扩建房屋可通过合并同种类型的宅基地,但建房必须符合土地规划并通过国土部门审批。需要注意的是边远农村建房面积不超过150平方米,副城不超过120平方...

农村自留地建房会被拆吗
所以,农民没有权力私自在自留地上建设住房,如果未经批准私自在自留地上建造住房,那肯定是违法的,建起来也必须拆除。一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只...

自留地可以建房吗
自留地不可以盖房子。农村自留地跟宅基地、承包地都不同,但是农村自留地、宅基地和承包地都属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,改善农民生活条件。自留地作为农村集体经济的必要补充,每户使用的自留地的数量,一般不超过当地每人平均土地...

农村自留地能不能建房
农村自留地能建房。自留地是农村当年在生产队时期,按照每家每户人口的多少而划归个人使用的耕地,目的是为了自己家种点蔬菜或小杂粮等改善村民的生活。所以这自留地的所有权归村集体所有,村民只有自留地的使用权。农民修建房屋必须依法先申请,获得相关部门批准后才可以合法修建,未获批准,私自修建的房屋,...

自留地可以建房吗
自留地不可以建房。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家...

我在自留地盖房是违法吗?那么多人家都盖上房子做买卖都要拆除吗?_百度...
违法,按照规定可以拆除并罚款!

农村村民可以用自留地建民宿吗
4、自留地不得用于非农业建设,如建设民宿等商业设施,除非经过法定程序转变土地性质和用途;5、自留地的转让、出租或者抵押必须符合国家法律规定,未经批准不得进行这些活动。综上所述,农村村民不可以在自留地上建民宿,因为自留地属于农民集体所有,用于农民生产农副产品,改善生活条件,未经法律批准建房属于...

共和县17853029993: 自留地上可以建房子吗? -
豆卢颜舒降: 应该是可以的,但是必须得由国土部门办理宅基地审批手续,因为农村的土地属于集体所,如果想建房就建房的话,那耕地就会越来越少,因此,只要手续齐全,自留地上是可以建房的.

共和县17853029993: 农民可以自行在自留地、承包耕地上建住宅吗? -
豆卢颜舒降: 根据我国法律的规定,是不允许农民在其自留地或者承包的耕地上建房的.《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地.禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等.”据此,在承包的耕地建房显然为法所明令禁止.农村集体发包给农民种植的耕地,所有权属于农村集体,农民在合同规定的承包期间,必须按合同的约定使用,不得随意改变土地用途.如果改变土地用途,例如,用耕地来建房等从事非农建设的情况,则必须经过严格农用地转非手续之后,否则违法.

共和县17853029993: 在自留地上能不能建房?
豆卢颜舒降: 不可以 国家有明文规定不能改变土地用途

共和县17853029993: 农村自留地丶山可以建房吗? -
豆卢颜舒降: 自留地,自留山,现统一叫承包地,承包荒山. 未经批准在承包的土地上建房是不允许的,要建房须先经建设部门和土地部门批准. 如果是生产性的临时用房,经乡镇人民政府同意即可.

共和县17853029993: 农村自留地是否可建简易房屋,以及相关法律法规? -
豆卢颜舒降: 农村村民的自留地是农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地.自留地长期归农民使用,种植物归农民个人所有,作为农民个人生活和收入的补充来源.在巩固和发展集体经济的同时,应当鼓励和扶持农民耕种自留地,增加个人收入.按照法律规定,自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地.你家要建的是简易的房屋作为看管用没有违背自流地的原始作用.但《土地管理法》第8条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”.也就是说所有权不是你家的,你家只享有使用权,集体的财产,向村委会申请一下在说,看看村里的意见.我认为可以建造.听听大家的意见在定.

共和县17853029993: 农村自留地可建房吗?
豆卢颜舒降: 不能建房.如需建房,要经过村委会同意并经国土管理部门批准

共和县17853029993: 如果在农村的自留地上建房是否合法?? -
豆卢颜舒降: 存在就是合理的.问题是你能不能盖得起来.

共和县17853029993: 集体分配给个人的自留地能建房?集体分配给个人的自留地能建房吗
豆卢颜舒降: 办了建房手续就可以建.

共和县17853029993: 2015年农村自留地可以建房吗 -
豆卢颜舒降: 不可以的,在自留地上建房也必须经过批准,否则就是违法建筑.

共和县17853029993: 能不能在自己的土地上建房 -
豆卢颜舒降: 不可以,一般流转土地非建设用地,属于非建筑用地

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