兄弟们帮我分析分析一下 本人今年21单身 不知道先买车还是先买房 现在好喜欢宝马5系 好想买

我是单身男士，月工资15000左右，存款100000，我不知道先买车还是先买房~

“手中有15万元存款，是先买车，还是先买套大房子住得更舒服些呢？这个问题成了最近困扰市民朱先生的一块心病，昨天，朱先生拨通了商报金手指理财热线，寻求理财专家的帮助。理财档案朱先生今年30岁，目前在一家外贸公司做部门经理，太太是在一家企业做财务的。两人的收入每个月在10000元左右。眼下朱先生家还是两人世界，一个月的花销也就3000元左右。朱先生在银行里存了15万元，不过没有贷款，在股市投资了7万元。令朱先生不如意的是他家的房子。朱先生买的是二手房，周围环境不算好，只有60多平方米，所以他想要在今年换套100平方米以上的新房，总价不超过50万元。另外，朱先生的公司在园区，上班路程较远，又挺想买辆车。专家分析目前，朱先生的家庭年现金收入约8万多元，现有存款15万元，股票7万元，属于中档收入家庭。另外，朱先生家庭的主要收入来自于夫妻双方的工资收入，而按照目前情况来看，双方的职业和收入的风险相对较低，如果没有特殊情况发生，可以预计朱先生家庭在未来的若干年内收入年增长将比较稳定。另外，朱先生的现有住房估计价值在20多万元左右。可以说，朱先生目前的经济情况不允许车、房同时买。我们不妨来算一笔经济账，让和朱先生一样困惑的市民有一个比较性的选择。本报“理财金手指”顾问专家农行苏州分行金钥匙理财中心理财师邹克雷如是说。假设：房产价格年涨幅5％，车价年涨幅－3％，不考虑收入变动及通货膨胀。不考虑贷款政策变动。方案一：先买房后买车房价：50万，首付20％：10万，税费：2％＋2％：2万元。装修：5万元，从股市中撤2万元弥补资金不足。买车费用2万元不变。买房首付10万，贷款40万元，期限15年，月还：3300元左右。每年节余39400元。投入货币型基金，假设年收益3％，三年后节余12万元。而三年后同类型车价为90000元左右。此时买车无须贷款，支出11万元。买车及买房总支出为704000元。方案二：先买车后买房买车10万，费用2万，余存款3万元。买车后每月增加支出1000元，每年节余67000元。节余投入货币型基金，年收益3％，三年后总节余20万元。三年后房价58万元，税费：2.3万元，装修5万元。买房首付12万元，贷款46万元，期限15年，每月还贷：4000元左右。买车及买房总支出：840000元。综合点评：先买房，后买车，考虑到汽车贷款利率较高，并且3年后购车资金已到位，因此，购车不用贷款。买车后每年仍有27400元左右节余，可以考虑小孩教育、个人继续教育及退休计划，或者选择提前还贷。同时建议压缩开支。

普通的年轻人是先买房还是先买车呢？

年纪轻轻就三十多万储蓄，前途无量啊。
先买车，房子可以等孩子五六岁的时候再买，而且那时候你是夫妻两个人，收入也多一些。车子早买早用，和买手机一样。有钱买好的，没钱买差一点的。
至于那位新车转手八折出售的，我想说你是不是傻，买个新车不开然后再八折出售？买车就是为了开的。有车了，找女朋友玩也方便一些。那些说买车贬值的，我就问问你们买手机是不是也贬值，你们就不用手机了？买电脑也贬值，你们就不上网了？
其实买车用不了三十万，只要你收入足够高，零首付的车好多的。
那些忽悠你买房升值的，大多都升不了值。我国只有少数地区的房子具有升值空间，这些地方，人多地少，大家早就把房子抢光了，不会等着你去买。而郊区农村很多土地，都没人住，那些房子是不可能升值的。所以有限的可以升值的房子，通常都卖得很贵，因为能升值，谁不想多赚钱啊。所以不是房子不升值，而是升值的房子你买不到。
其实你只要收入足够高，买车买房都不是问题。先买车吧。有车没房也不会睡在马路上，有房没车的真的有些地方就去不了。

这得看具体情况，以及所在地区
入现在的收入是否稳定，所在地区的商品房情况，单位的住房情况
以及所在地区以及个人的交通环境，和用车环境
个人消费，完全是根据个人的实际情况决定了，和年龄没什么直接联系
如果在一线城市，且收入不稳定，属于漂流状态30万买房或买车都不现实

如果是三线城市，且收入稳定，公共交通环境良好，商品房成交量不是很大，价格也理想
自然是首选买房
这只是个简单的举例，实际情况会更为复杂
无论买车，还是买房，都是根据所在地区，以及实际情况，和收入情况
以及接下来一段时间需要面临的情况，来选择，空谈毫无意义
如果说手头现在就30万，没工作，没收入，没经验，买什么都是胡扯
用这钱，上学，跑关系，找工作，比买什么都重要

我的建议是先买房，房子是刚需，而且价格基本不会掉，但是车子就不一样了，即便是新车，转手就只能8折出售了

个人感觉，先买房因为你买车的话又要交房租，如果你买房的话就可以攒下钱来买车

房子一般不会贬值，还会升值，车子会贬值……如果近期打算结婚就先买房，如果为了潇洒就先买车。

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波密县19455335555： 兄弟们帮我分析分析一下 本人今年21单身 不知道先买车还是先买房 现在好喜欢宝马5系 好想买 - ？
佴琬酚磺： 这得看具体情况,以及所在地区 入现在的收入是否稳定,所在地区的商品房情况,单位的住房情况 以及所在地区以及个人的交通环境,和用车环境 个人消费,完全是根据个人的实际情况决定了,和年龄没什么直接联系 如果在一线城市,且收入不稳定,属于漂流状态30万买房或买车都不现实 如果是三线城市,且收入稳定,公共交通环境良好,商品房成交量不是很大,价格也理想 自然是首选买房 这只是个简单的举例,实际情况会更为复杂 无论买车,还是买房,都是根据所在地区,以及实际情况,和收入情况 以及接下来一段时间需要面临的情况,来选择,空谈毫无意义 如果说手头现在就30万,没工作,没收入,没经验,买什么都是胡扯 用这钱,上学,跑关系,找工作,比买什么都重要

波密县19455335555： 麻烦大家帮我分析下我现在处理工作是否正确,本人30岁2002年在一企业做管理者一直到2008年到调入事业单位 - ？
佴琬酚磺：靠,才悬赏10分!!!!!!!你捡大便宜了 兄弟啊,你成熟了.虽然各人定义不一样,但你的确考虑到现...

波密县19455335555： 请专家解读一下本人今年的运势 - ？
佴琬酚磺： 摩羯座12/22 - 01/19整体运:去年不论摩羯的事业和情场是得意还是失意,不论是赚了还是亏了,反正在人际交往上是挺进了一大步,他们通过这个那个途径认识一大帮新朋友、合作伙伴或者某一个特定的圈子,摩羯会惊奇地发现许多具有转折...

波密县19455335555： 朋友们帮我分析一下我自己 - ？
佴琬酚磺： 长时间下去可能会养成习惯的,所以一定要克制自己 也许也是最近压力太大 不过个人建议还是多到外面走走

波密县19455335555： 真诚求算命大师帮我算一卦(感激不尽)本人出生日期阳历:1985年 ？
佴琬酚磺： 根基:少离祖而独自奋斗. 兄弟:兄弟在中限时各散东西. 事业:有洞烛力,能创业兴家. 婚姻:早婚恐分离,宜迟婚. 子息:子女不多. 晚年:提防申,酉年的是非谣言. 一生总论:此命招呕气是非,心慈口直,事不藏机.不受人触,不吃人亏.所为作事迂回.钱财东来西去. 妻子宜迟.先男后女,多学少成,空有千方百计.

波密县19455335555： 本人1974年10月24日午时出生,女,请教高人算一下今年的事业,婚姻,财运. - ？
佴琬酚磺：2009年十二生肖运势--虎 整体运势: 虎人在牛年的运气逐步好转.如果是自己经营的企业,在财运方面会有破损,但是有利的事情比较...

波密县19455335555： 各位大师高手们!帮我算一下今年的运程吧!好惨啊!!这几年来不知道 ？
佴琬酚磺： 农历:癸亥年[大海水]十月二十四日 伤官 伤官 日主 正印 男命: 癸 癸 庚 己 亥 亥 申 ... 要巳火?与八字两亥犯冲,很严重,不行;只有选午火来提升一下温度. 丙火也不错...

波密县19455335555： 帮我分析一下生日 拜托 - ？
佴琬酚磺： 出生时间: (公历) 1987年 2月 9日 6点 (农历) 丁卯年 正月 十二日 卯时八字: 丁卯 壬寅 己丑 丁卯 五行: 火木 水木 土土 火木纳音: 炉中火 金箔金 霹雷火 炉中火本命属兔,炉中火命.五行木旺缺金;日主天干为土,生于冬季.(同类土...

波密县19455335555： 急!请帮我具体分析一下星盘!我出生于公历1984年2月12日上午 ？
佴琬酚磺： 答星盘:考虑到你需要详细资料,故没有处理,自己看吧. 1984年2月12日 3:10 (... 你适合担任经济学教授、商业顾问、商业企划人员等职务. 第三宫是跟兄弟姊妹、小学...

波密县19455335555： 兄弟们分析分析本人第三次上门提亲成功的概率有多大 - ？
佴琬酚磺： 行啊,小伙子,这都是第3次提亲了,你这个是同一个人还是第3个人啊,要是同一个人的话,你提三次钱解释异地定位够强大的呀.,我估计也要通一个人提前三次,而且家人也该被你打动了吧,你是.你是不是每次提亲去都不带钱去啊?其实...