小区宽带服务被物业垄断合法吗？
你就等明年吧,国家明年好像要求互联网进小区后让住户自由选择运营商
向通信管理部门举报
很多业主收房后兴冲冲入住，正准备在家里高速上网来一部大片或者打一场网络对抗赛时，却发现网速超级慢！想换一家网络服务商，却被告知小区只能用这个服务商的网络！相信很多购房者都遇到过这种情况，为什么我们不能随意更换自己喜欢的网络服务商？这可能是由于你们小区的网络服务被物业“垄断”了！
先来说说物业为什么会垄断小区的网络服务：一位房地产业内人士告诉记者，一些住宅小区宽带垄断行为其实从一开始就埋下了祸根，“有时房地产开发商为节省建设成本，会签约一家电信公司让其布线，按照谁建设谁受益原则，小区建成后也就只允许布线的电信公司入驻。”
“还有一种情况就是，新建小区物业公司要求宽带服务提供商缴纳进场费，交了钱才可以进入小区，甚至可以垄断小区内宽带服务，不交钱就进不去。”上述业内人士表示。
小区宽带垄断合不合法？
对此，电信行业专家马继华在接受记者采访时表示，这种垄断经营的现象广泛存在，主要以新建住宅小区和一些大学校园为主。“问题的根源主要有两个，一个是运营商出于KPI考核压力，不愿意失去任何一个小区的宽带经营权；另一方面，现在房地产业作为热门行业，掌握业主资源的开发商或物业公司处于强势地位，在多家运营商竞争的情况下，物业公司就容易出现‘价高者得，坐收渔利’的现象。”
事实上，对于小区宽带垄断问题，上至国务院、住建部、工信部，下至地方政府均出台了相关规定，严禁小区宽带接入服务垄断。
早在2013年4月，住建部就联合国家质检总局发布了《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》，明确要求：“住宅区内光纤到户通信设施设计，必须满足多家电信业务经营者公平接入，用户可以自由选择电信业务经营者的要求。”
而广东、河南、河北等多个省份也相继出台了规范条件或暂行规定，不过各地对宽带垄断行为的判罚主体和处罚标准并不一致。例如，2014年9月1日施行的《广东省信息化促进条例》规定，电信、互联网、广播电视等业务经营者不得与项目建设单位、物业服务企业、业主委员会等签署排他性、垄断性协议，或者以其他方式实施排他性、垄断性行为。
《广东省信息化促进条例》条例将监管的权限授予了工商行政管理部门，规定工商行政管理部门应责令停止违法行为，没收违法所得，并处1万元以上5万元以下罚款。
2015年10月1日正式实施的河北省《电信设施建设和保护条例》，首次以立法的形式确认用户对于电信运营商具有自主选择权，“电信业务经营者不得通过与项目开发者、所有者和管理者以及用户签订排他性协议等方式，阻碍其他电信业务经营者进入区域提供服务，限制用户选择其他依法开办的电信接入业务。”
而今年3月16日，河南省政府出台的《河南省住宅区宽带网络设施建设管理暂行办法》也对住宅小区宽带垄断行为作出了明确的处罚规定，处罚主体为通信管理部门，“电信业务经营者直接或间接投资新建住宅区宽带网络设施建设，造成住宅区宽带接入服务垄断的；在既有住宅区光纤到户改造中未执行共建共享有关规定的；与住宅区建设单位、业主、物业服务企业等签订排他性协议，垄断住宅区宽带接入服务的，由通信管理部门责令改正，并将相关责任主体记入黑名单并予以通报。”
垄断经营行为的处罚措施威慑力不足，运营商或代理商的违规成本小也是造成小区宽带市场垄断经营行为屡禁不绝的原因。
（以上回答发布于2017-04-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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为什么小区宽带被垄断安装不了其他宽带 用户如何维权
投诉物业和运营商 首先要了解无法安装原因是因为运营商无覆盖资源 还是因为物业要收取进场费用 弄明白了就好投诉 投诉物业可以去房管局物业科 投诉运营商可以拨打客服（但是拨打客服一般没有用）或登录工信部网站投诉
小区宽带遭垄断 物业有没有权利禁止运营商入小区
如果小区有业主管理委员会，物业没有权利，如果没有，物业可以代理业主执行。因为进入需要在小区内施工，并且接入电源，所以需要同意
私人承包性质铁通小区宽带与物业勾结垄断小区宽带服务
一般在小区建设过程中，电信部门就已经对小区进行综合布线了，也就是说：地产商或物业已经和相关单位签署合同，其他的电信营运商根本进不来小区。如果在已经建成的小区重新铺设工程，必定会破坏小区路面、绿化、楼道等公用设施，而物业公司更加可以“保护公共区域”的幌子不让其他营运商进来。我建议楼主 1、...
小区物业宽带垄断怎么办?
这个垄断与物业没有关系，其实这是通信部门的垄断，现在我们对这类事情真的没有办法，我为这事也很着急。只有靠投诉通信部门的上级机关。
小区物业垄断宽带如何投诉
对物业的问题可以到当地的工具的物业办公室投诉因为房管局物业办就是管全部物业公司的，他们发物业资质证如果他们不给物业公司物业资质在物业公司就关门了
小区被电信宽带垄断怎么办
现在这种现象有很多，小区物业跟某个运营商签订排他协议，物业公司收取好处，不让其他运营商进入，侵害业主的选择权，只能业主们团结起来跟物业作斗争，实在不听话就开除物业公司。
小区宽带被物业垄断了,如何投诉?
向通信管理部门举报
物业垄断宽带投诉哪里
这种情况比较常见，可以到房管局投诉，最好的办法是通过业委会或者业主代表大会与物业斗争，不听话坑害业主的物业要坚决开除。
小区第三方承包宽带是否合法
一、小区第三方承包宽带是否合法1、小区被第三方承包宽带只要当事人觉得满意就是合法的。但是小区宽带如果被垄断是违法。非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者...
小区只能装铁通宽带,是否可以投诉物业搞垄断
正常，我们这边电信都垄断好几个小区了，有铁通线路的小区月租和铁通一样便宜，没铁通线路的小区就贵的要命，象这种现象只有业主联合找物业协商。
革琪莱美： 是商业垄断行为,不可以,宽带运营商应当是竞争的市场.
西峡县17795507597： 国家允许小区物业垄断网通宽带接入吗 ？
革琪莱美： 关键国内的状况是,宽带的接入都是物业垄断的...
西峡县17795507597： 小区宽带被垄断,合理吗 - ？
革琪莱美： 老小区可能存在这种情况,可能小区施工时,只铺设了某一家运营商的网络线路;但对于新小区,垄断宽带的现象基本不存在的,可以去物业或者各大运营商营业厅咨询你小区的宽带覆盖情况.
西峡县17795507597： 物业垄断宽带业主可以起诉吗? ？
革琪莱美： 搬进新家本来是一件让人很高兴的事情,但是由于安装宽带的事情,却让很多居民心里非常不舒服,那么物业垄断宽带业主可以起诉吗?下面小编为大家整理了这方面的知...
西峡县17795507597： 其他宽带物业不让进是不是存在垄断,怎么办 - ？
革琪莱美： 物业公司设置门槛,拒绝其他没有协议的宽带进入小区,这个行为侵害了业主的合法权益,业主可以通过业委会与物业公司进行交涉,也可以以不正当竞争为名提起诉讼.但垄断这个概念太大,可能用不上.
西峡县17795507597： 物业强制业主安装莫一家的宽带合法吗 - ？
革琪莱美： 违反了物业管理条列,是非法的行为.业主当然有权选择自己认为便宜和好用的宽带网,物业应该是收取了这家公司的钱了,或者有其他幕后交易,你们可以投诉电话到一二三四五非紧急救助中心,或者业主委员会.
西峡县17795507597： 我那小区宽带好像被垄断了怎么办 - ？
革琪莱美： 你好,首先一定要拨打联通客服电话10010.选择人工服务进行投诉,如果投诉没有效果,可以到国家工信部进行举报,填写详细的信息即可.
西峡县17795507597： 各方主体如何看待物业垄断宽带? ？
革琪莱美： 1 业主:不选指定公司,我们就上不了网 对于宽带垄断这一情况,不仅仅是杜明坛,很多业主都只能选择被动接受.“不然我们就上不了网.”有相同经历的张先生说. ...
西峡县17795507597： 请问我们买的商品房背物业公司强制使用它们的宽带和有线电视,可以维权吗？
革琪莱美： 1、物业公司强制业主使用它们的宽带是错误的.2、在二、三线城市,有线电视是独家经营的,不存在强制问题.3、提供宽带服务的运营商有4家,中国电信、中国移动、...
西峡县17795507597： 物业不同意住户私自拉网线,只能用物业提供的,合法吗 - ？
革琪莱美： 不知到合不合法.我家也是和别人家共用去电信局申报说没网口建议和别人合用.
