父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?

作者&投稿:泣牵 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?合法吗?~

若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见,且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意,那么不可以直接过户到一个子女名下,即便是过户了,其他继承人也可以要回来。
原因如下:
1、父母的房子,属于父和母共有财产,一方去世后,其占有的份额转化成为遗产。若是没有遗嘱或遗赠协议,那么得按照法定继承来继承,第一顺位的继承人均可继承。
2、根据《民法典》继承篇的规定,法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说,父亲去世后,遗产第一顺位的继承人均有可继承,均有份额。
3.房产证虽然是父亲的名字,实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分,如过户,需要经过所有共有人的同意,否则为无权处分。
4.无权处分的法律后果是效力待定,如果得不到共有人的追认,那么无论是买卖的方式过户还是赠与的方式,更或者说继承的方式,都是无效的。父母的房产,如果直接过户给其中一个子女的名下,那么将侵害其他权利人的权益,在实践中,不动产登记机构也不会同意直接将父母的房产过户到一个子女的名下。

这个问题需要具体分析,不能一概而论。
登记在婚姻关系一方名下的房子,归属于谁存在几种可能性。一是,母亲一方婚前取得的房子,登记在其名下,属于母亲个人财产。二是,房子是在婚姻存续期间取得,如果夫妻双方没有实行约定财产制,这个房子是双方共有的,无论登记在谁的名下。三是,婚后取得的房产,如果双方实行约定财产制,根据约定情况确定权属。
父亲逝世后,会发生财产继承,如果父亲未留遗嘱,其财产由第一顺位继承人(配偶,父母,子女)进行法定继承。
如果房产是前述第一种情形,因产权人不是父亲,该房产不发生继承,母亲想给谁是她的自由。
如果房产是前述第二种情形,父亲逝世时,母亲的一半房产份额不发生继承,父亲的一半房产份额发生继承,即就父亲的二分之一,每个继承人都可以得到一份。而且,因继承发生的房产权利转移无需登记,即父亲逝世时,各个继承人都已经是房产的权利人,是否登记不影响继承权利取得。继承发生后,母亲只是这个房产的权利人之一,其将全部房产登记在其中一个子女名下,会侵犯其他子女的继承权,受到侵害的子女可以起诉维权。
如果房产是前述第三种情形,财产归属约定中包括父亲份额的,母亲将全部房产登记到其中一个继承人名下,会侵犯其他继承人的权利,参照前述第二种方式解决。如果财产归属约定全部房产权利归母亲,参照前述第一种情形解决。

不可以,房产证虽然是母亲名字,但这房子大概率属于夫妻共同财产,在父亲亡故以后,且没有有效遗嘱的情况下,应当由所有继承人依法继承,在其他继承人未放弃继承的情况下,你母亲是不能过户给你的。

不可以,虽然房产证是母亲的,但属于父母的共同财产,父亲的那部分所以子女和母亲都可以继承,母亲只能处理自己的那一部分房产,如果过户给其中的一个子女,需要别的子女放弃继承。

父亲去世,母亲健在,房产证虽然是母亲的名字,但是这是父亲与母亲的共同财产,母亲的遗传部分,他可以自愿过户,给其中一个子女,但是父亲的部分需要母亲和其他子女共同继承。所以如果母亲单方想要将房产过户给其中一个子女,是不可以的。如果其余子女的部分,由这个子女进行补偿,或者是经过其他子女同意,放弃对父亲财产的继承权,才可以将房产过户给其中一个子女。

父亲去世,母亲健在,户主是母亲,房子要过户给其中一个子女是可以的,但是需要办很多手续,房子是母亲的,母亲还活着,这不叫继承叫卖给他

可以,母亲的房子可以自己做主,想给谁都可以。




父亲去世第一年,母亲健在。怎样写牌位?
灵位的书写 书写人。原则上讲,谁主丧谁写灵位,所以,一般来说,父母灵位以主丧孝子的名义书写,没有主丧孝子的,谁主丧就以谁的名义书写灵位。子为父、父为子、妻为夫、夫为妻、媳为公婆、公婆为媳、兄弟姊妹之间等,符合条件和要求的,都可以主丧和书写灵位。书写格式。一般灵位正文包括三部分...

父亲去世母亲健在能不能写当大事
父亲去世母亲健在不能写当大事。父死母在或母死父在,都不能使用“当大事”。如母亡父在要写“命子称哀”,父亡母在则写“命子称孤”。本回答仅供参考,切勿盲目迷信。

父亲去世母亲健在墓碑怎么写
在墓碑上记录关于父亲去世母亲健在的信息时,可以按照以下方式进行:1. 中央分割线上方,铭刻父亲的姓名、出生日期和逝世日期、籍贯等信息。如果父亲在世时担任过重要职务或者获得过重要荣誉,也可以在墓碑上进行相应的铭刻。2. 中间墓志铭可以写上一段纪念父亲的话,例如:“以仁慈而闻名的父亲,为家庭和...

父亲去世了,母亲健在,子女有遗产继承权吗?
有。根据遗产继承顺序分配,父母一方去世遗产分配原则按照,其子女以及未去世的配偶可以继承被继承人的遗产,第一顺序为继承人为配偶和父母子女,只要有继承人就平均分配,因遗产继承产生继承纠纷的,诉讼时效为三年。法律分析如果父母一方死亡,父亲或母亲的遗产,有遗嘱的,遵循遗嘱,没有遗嘱的,其子女和尚...

父亲死亡母亲健在子女可以继承吗
父亲死亡,母亲健在的,子女可以继承。如果有遗嘱,则按照遗嘱继承;如果没有个人遗嘱,就按照法定继承予以分配遗产。母亲先就其与父亲之间的夫妻共同财产予以平分,剩下属于父亲的夫妻财产是遗产,再由母亲和子女平均分配。子女与母亲共同继承父亲遗产后,应当对遗产进行分割,双方对遗产分割能达成约定的,可以...

父亲己过世,母亲健在,母亲有权立遗嘱处理全部财产吗
父亲己过世,母亲健在,母亲有权立遗嘱处理全部财产。房产属于夫妻共同财产,母亲作为共有人,在父亲去世后依法享有处置房产的权力,但需要注意的是,母亲一般只能处置自己的那一份,父亲的那一份应当作为遗产由继承人继承。夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。自...

父亲没了,母亲还在,怎么继承房产
一、父亲没了,母亲还在,怎么继承房产1、父亲去世了母亲健在,房子的继承应当分出一半作为母亲的个人财产,剩下的一半按照父亲的遗产进行继承。如果有遗嘱的,按照遗嘱规定的顺序继承。如果没有遗嘱的,应当按照法定顺序继承。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:...

父亲去世,母亲健在,父亲的工资补助和丧臧费怎么分配?
你父亲去世,你父亲的丧葬费应该花了谁的钱就补偿给谁,货真全部给母亲,你父亲的补发工资,可以按照继承法你去分配,其中的一半属于你的母亲所有, 剩下的一半就是你母亲和你们兄弟姐妹们一起继承。

父亲死亡,母亲健在,房产如何分配
法律分析:父亲一方去世的,应当先将夫妻共同财产的一半分出为母亲所有,剩余部分,如留有遗嘱的,按照遗嘱约定进行继承,如果没有遗嘱的,按照法定继承顺序进行均等分配,如果继承人中存在生活困难又缺乏劳动能力的继承人,分割遗产应给与相应照顾,对于尽了主要抚养义务的继承人可以多分,由抚养能力而不尽...

父亲去世,母亲健在,过户到儿子名下4个儿女都用签字吗?
父母健在,可以直接过户,现在父亲去世,需要按遗产继承办理,需要第一继承顺序的其他继承人放弃继承,才可办理,这其中包括爷爷奶奶(如果健在的话)、母亲以及其它兄弟姐妹,有些地方可能不是签字即可办理,可能还需要公证,具体的咨询下当地相关部门。

兴业县18054076857: 父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗? -
其飞伊缓: 可以的!去公证处公正一下

兴业县18054076857: 父亲去世了,母亲健在,房产证上是母亲的名字,我父亲的妈妈有权来继承我父母房子的一部分吗? -
其飞伊缓: 1、虽然房产证未你母亲一人,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产,你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产.2、剩余一半财产应当由你和你母亲、你婆婆三人以法定第一继承人的身份平均分配.3、看你也是个重孝道的人,个人认为按照法律来吧,三人平分,你的那些伯伯叔叔肯定是看上你婆婆的那一份了,你最好替你婆婆讲明道理,为自己下来养老考虑,当然如果实在是想给某个子女也没办法,但应当把养老问题写在明处,毕竟这个算是你爸爸对老人的最后一点孝道了.4、至于你的那份,当然归你处置了,可以自己留下,将来替你爸爸给你婆婆尽点孝道那就更好了、也为妈妈养老有个保障.

兴业县18054076857: 父亲过世,母亲健在.父母房产证过户手续怎么办 -
其飞伊缓: 房产证是父母名字是父母的财产,父母一方过世了,原来他拥有的财产就变成了遗产.从继承法来说,这套房产如果是你父母婚后取得是他们的共同财产,首先母亲占据一半份额.剩下一半的份额发生继承,由配偶、父母子女按人头比例均分.如果说父母要赠予给自己的孩子这套房产,要过户的话,需要先去办理公证,母亲陪同才能过户.这前提还得是没有其他的子女同你争这套房子,你母亲也同意这套房子赠予给你.

兴业县18054076857: 父亲去世,母亲健在,家里现在因为房屋财产产生点矛盾,房屋产权是母亲的,子女如何继承??? -
其飞伊缓: 产权是母亲名下的话,仍属她们夫妻共同财产,父亲已去世,如无遗嘱之类东西声明处理方案,子女可按人均分父亲应占的50%,母亲的50%由母亲分配.

兴业县18054076857: 父亲死亡,母亲健在,房产证是母亲的名字 母亲可以不通过子女自己过户到自己名下吗 -
其飞伊缓: 房产证上就是母亲的名字,而且父亲没有留下遗嘱,则母亲是父亲财产的第一继承人,有权继承房屋,儿女无权干涉.

兴业县18054076857: 母亲还在世,父亲已过,房产证上是母亲的名字,房产过户要些什么手续 -
其飞伊缓: 如果父亲过世,母亲在世,那么母亲对这年房子只有一半的权利,另一半属于母亲和其他子女的,如果要进行房产过户就要所有权利人一同到场,如果不能全部到场也可以去户口所在地或经常居住地进行公证,证明此权利人同意将房子更名.

兴业县18054076857: 父亲过世后母亲健在房产怎么处理 -
其飞伊缓: 当然是归母亲所有了,假如子女多要考虑房屋的归属问题,否则母亲百年之后,房产过户是个问题

兴业县18054076857: 父亲死亡,母亲健在,房产证是父亲的名字 母亲如何把名字改为自己的 -
其飞伊缓: 父亲死亡,如果没有遗嘱按法定继承,第一顺序法定继承人是配偶、父母、子女.如果想把房产证完全改成母亲的名字,得其他第一顺序法定继承人配合,其他人都愿意放弃继承的,共同去办理放弃继承公证,然后持公证文件去办理过户手续.如果有人不放弃,那就得依法分割了.

兴业县18054076857: 父亲过世,母亲健在.父母房产证过户手续怎么办 -
其飞伊缓: 如你所述,父母的房产证,是否可以理解为房产证有父母的名字,一人为所有权人,另一人为共有权人.如是,问题较为复杂.因为父亲去世,对于你父亲的房产份额,如过户则需要其他继承人放弃继承权,并办理继承公证后方可.另由于你母亲健在,其房产份额并未发生继承,只能发生房屋赠与或买卖给儿子,如签订赠与合同,则需要办理赠与合同公证,如签订买卖合同,则无须公证.一切准备妥当,可携带父亲房产份额的继承公证,以及房管部门所需的过户材料前往办理即可.

兴业县18054076857: 父亲去世母亲健在房产证是母亲的名字兄弟姐妹不同意放弃我能偷偷办理房产证? -
其飞伊缓: 不可以,必须母亲亲自办理和签字,否则就算你通过不当渠道办理了, 兄弟姐妹告你,法院也会鉴定出来.

本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
© 星空见康网